Vredenoord 4

1852 WB Heiloo
Energielabel A
  • Ruime geschakelde woning
  • Tuin aan het water
  • Energielabel A
  • Inpandige garage
  • In prachtige, groene omgeving
Prijs
€ 735.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en geschakelde woning
Locatie
Aan park, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Woonoppervlakte
157 m²
Perceel
397 m²
Capaciteit
695 m³
Bouwjaar
1975
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
West
Garage type
Aangebouwd steen en inpandig
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Samengesteld dak
Woonoppervlakte
157 m²
Bruikbare woonruimte
157 m²
Overige binnenruimte
21 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
14 m²
Perceel
397 m²
Capaciteit
695 m³
Kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, stoomcabine, tv kabel en zonnepanelen
Einddatum energielabel
19 januari 2033
Isolatie
Dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Remeha calenta 40c cw5
Bouwjaar centrale verwarming
2018
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Heiloo
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
F
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
West
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
2200 cm
Hoofdtuin breedte
750 cm
Hoofdtuin oppervlakte
165 m²
Tuin kwaliteit
Fraai aangelegd
Schuur
Vrijstaand kunststof
Externe opslagruimte
11 m²
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Lichte woonkamer

Schuifpui naar serre

Veel lichtinval

De woonkamer is van een goed formaat en dankzij de schuifpui naar de serre profiteer je hier van een aangename lichtinval. Door het hoge plafond en het hoogteverschil tussen woon- en eetkamer voelt de ruimte super ruim aan. Er ligt een kurkvloer met vloerverwarming en de wanden zijn netjes afgewerkt en voorzien van lichte kleuren, waardoor je hier beschikt over een prima basis voor vele verschillende interieurstijlen. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek, waar je je na een lange dag eventjes kunt terugtrekken en kan genieten van het uitzicht op de tuin. 

Ook verleent de woonkamer toegang tot het kantoor. Deze ruimte kan je natuurlijk volledig naar eigen wens indelen.

Wat eten we vanavond?

Ruime keuken

Gezellige eethoek

Aan de voorzijde van de woning vind je een eetkamer met aansluitend de zeer ruime en nette open keuken. Deze keuken is geplaatst in een L-opstelling, waardoor je beschikt over voldoende kast- en werkruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met een granieten werkblad en nodige inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser (2018), koel/vriescombinatie, magnetron, separate oven en een inductie 5-pits kookplaat. Tevens is er voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren. 

Ook in deze ruimte zijn grote ramen geplaatst, waardoor ook hier het licht prettig naar binnen valt.

Ruime slaapkamers

Nette afwerking

Ruime badkamer

De woning heeft vier goed bemeten slaapkamers en is daardoor ideaal voor een gezin met (jonge) kinderen. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een massief eikenhouten vloer en neutrale kleuren op de wanden. Daarnaast is de grote slaapkamer voorzien van een airco. 

Verder vind je op deze verdieping nog de ruime badkamer. De ruimte is verzorgd en van grond tot plafond betegeld. Daarnaast is de badkamer voorzien van een douche met stoomcabine, prachtig wastafelmeubel, toilet, urinoir, vloerverwarming en de witgoedaansluitingen. Spoel de dag van je af!

Op de tweede verdieping is een voorzolder en een extra kamer gesitueerd. Ook deze zijn, net als de andere vertrekken, netjes afgewerkt en voorzien van voldoende lichtinval die door de Velux dakramen (met rolhorren en zonwering) naar binnen strijkt. Heb jij al een idee hoe je de kamers gaat inrichten?

Tuin met serre

Aan het water

Eigen garage

De woning beschikt aan de achterkant over een ruime serre, ideaal want zo kun je het hele seizoen genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde heb je uitzicht over de woonwijk en aan de achterzijde geniet je vanuit de serre van het uitzicht over de vijverpartij in de tuin. Verder is er een ruim terras achterin de tuin welke direct is gelegen aan het water. Zie jij jezelf hier al zitten?  

De diepe achtertuin is gelegen op het westen en is fraai aangelegd met een combinatie van betegeling, beplanting, vlonders, een vijver en voldoende bergruimte.  

Aan de voorzijde van de woning is de eigen oprit en extra ruime garage met elektrische roldeur alwaar voldoende ruimte voor auto en fietsen. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling. 

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Gary Martens staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Toen wij in 2002 de eerste bezichtiging deden, waren wij beiden helemaal weg van dit huis, de ruimte, het uitzicht, de ligging.


We hebben hier ruim 20 jaar naar alle tevredenheid gewoond, maar het wordt ons nu te groot en bewerkelijk.
Rustig gelegen buiten doorgaande weg, vlakbij : lagere scholen, sportvelden, winkelcentrum, Alkmaar, duinen en strand,
A9, A7.

63254087_foto-voor.jpg

Wij gebruiken foto's van freepik.com