Zandersbuurt 17

1813 SW Alkmaar
Energielabel A+
  • Perfecte locatie nabij stad
  • Zonnige tuin op het zuidwesten
  • Keurig onderhouden en instapklaar
  • Volledig eigendom
  • 3 slaapkamers, mogelijkheid voor een 4e
Prijs
€ 550.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Woonoppervlakte
123 m²
Perceel
66 m²
Capaciteit
436 m³
Bouwjaar
2009
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Voortuin
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Garage type
Geen garage
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A+ Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Plat dak
Woonoppervlakte
123 m²
Bruikbare woonruimte
123 m²
Perceel
66 m²
Capaciteit
436 m³
Kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie en tv kabel
Einddatum energielabel
18 september 2035
Isolatie
Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water types
Stadsverwarming
Centrale verwarmingsketel
Nee
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Alkmaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
B
Tuin
Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
300 cm
Hoofdtuin breedte
570 cm
Hoofdtuin oppervlakte
17 m²
Tuin kwaliteit
Fraai aangelegd
Schuur
Vrijstaand hout
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
6 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Aangenaam licht

Goed ingedeeld

Moderne keuken

In dit huis hoef je niet eerst aan de slag: alles is al netjes onderhouden en instapklaar. Zodra je binnenstapt, valt het op: dit huis is licht, ruim en direct uitnodigend. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne sfeer. Neutrale kleuren, een strakke afwerking en een slimme indeling maken dit huis direct bewoonbaar én makkelijk naar eigen smaak in te richten.

De moderne keuken is een absolute blikvanger – voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en met ruimte voor een gezellige eethoek.

Slaap lekker

Veel ruimte

Keurige badkamer

Het huis telt nu al drie ruime, lichte slaapkamers. Ideaal voor een gezin, een logeerkamer of een kantoor aan huis. Maar er is meer: de bovenste verdieping biedt eenvoudig de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Die flexibiliteit zorgt ervoor dat deze woning met je mee kan groeien, wat je situatie ook wordt.

Op de eerste verdieping vind je verder nog de verzorgde badkamer met een dubbel wastafelmeubel, douche en een ligbad. Het separate tweede toilet vind je op de overloop.

 

Eigen buitenruimte

Genieten

Volle eigendom

De heerlijke, strak ingerichte tuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Dit betekent de hele dag zon: van je ochtendkoffie tot lange zomeravonden met vrienden bij de barbecue. De tuin is onderhoudsvriendelijk, maar bevat genoeg groen om een sfeervolle buitenruimte te creëren. Hier vind je je eigen stukje buitenleven midden in de stad.

Geen erfpacht, geen jaarlijkse kosten en geen verrassingen: deze woning is volledig jouw eigendom. Dat betekent dat je vrij bent om de woning naar wens aan te passen, te verduurzamen of gewoon van te genieten zoals het is. Een zorg minder die bijdraagt aan volledig woongenot.

Kindvriendelijk

Hartje Alkmaar

Top locatie

Bij deze woning woon je letterlijk op steenworp afstand van het bruisende centrum van Alkmaar. Cafés, restaurants, winkels en musea liggen binnen handbereik, terwijl je toch geniet van de rust van een kindvriendelijk hofje. Ook de ontsluiting naar uitvalswegen zoals de N242 en A9 zorgt ervoor dat je binnen no-time op weg bent naar de kust, Amsterdam of Haarlem. Stad, rust en bereikbaarheid: hier heb je het allemaal!

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Gary Martens staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Wonen in het centrum, maar dan zonder de drukte: dat is precies wat dit huis zo bijzonder maakt.


Sinds 2014 wonen wij hier met veel plezier en hebben we een fantastische tijd gehad. De ligging is ideaal: in een rustig hofje met leuke buren, maar toch op loopafstand van de stad en alle voorzieningen die je nodig hebt. Je hebt hier niet de drukte van het centrum, maar wél de gezelligheid en het gemak. Voor ons is het tijd voor een nieuw hoofdstuk buiten de stad, maar we laten dit huis met heel veel mooie herinneringen achter. Misschien wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis.

Wij gebruiken foto's van freepik.com