Omslagfoto brochure
Nieuw
Open Huis - 04-10-2025 11:00 - 15:00 uur
Extra foto's
Extra foto's
Extra foto's
Woonkamer

Zuiderstraat 57

1486 MK West-Graftdijk
Energielabel C
  • Vrijstaand wonen
  • Gelegen aan vaarwater
  • Ruime tuin
  • Vrij uitzicht
  • Landelijk gelegen
Prijs
€ 575.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en vrijstaande woning
Locatie
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
102 m²
Perceel
291 m²
Capaciteit
379 m³
Bouwjaar
1910
Aantal slaapkamers
1 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin positie
West
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Woonoppervlakte
102 m²
Bruikbare woonruimte
102 m²
Perceel
291 m²
Capaciteit
379 m³
Kamers
3 kamers
Aantal slaapkamers
1 Slaapkamers
Aantal etages
2 etages
Wooneigenschappen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en tv kabel
Einddatum energielabel
28 januari 2035
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Nee
Bouwjaar centrale verwarming
2023
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
West
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
2100 cm
Hoofdtuin breedte
825 cm
Hoofdtuin oppervlakte
173 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Aangenaam lichtinval

Grote ramen

Voldoende ruimte

De hal leidt naar de lichte woonkamer, waar de grote ramen niet alleen het zonlicht binnenlaten, maar ook een panoramisch uitzicht bieden over het weidse landschap. De originele ensuite deuren geven toegang tot een gezellige eethoek. 

Voor de kookliefhebbers

Lekker koken

Bijkeuken aanwezig

De keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers en gelegen aan de voorzijde. Met al het apparatuur binnen handbereik, kun je hier de lekkerste gerechten bereiden.

Tevens bevindt zich op de begane grond een bijkeuken, welke voorzien is van een pantry en de wasmachineaansluiting.

Hoe deel jij de kamers in?

Royale slaapkamer

Ruime badkamer

Op de eerste verdieping, in de slaapkamer, word je elke ochtend wakker met het geluid van fluitende vogels. Hier vind je de ultieme rust met een prachtig uitzicht. Net een schilderij! De overloop is voorzien van een grote vaste kast en een dakkapel. 

De ruime badkamer, welke gelegen is op de verdieping. De badkamer is uitgerust met een douch, wastafel en een toilet. 

Maar wacht, er is meer! De begane grond biedt ook een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als kantoor, die eenvoudig kan worden omgetoverd tot een extra slaapkamer.

Royale tuin

Op het westen

Genieten!

De royale achtertuin is gelegen op het westen. Door de open ligging heb je hier altijd een plekje in de zon. Vanaf de tuin heb je via de brug toegang tot de steiger. Ideaal voor het aanleggen van je eigen boot. 

Rust en privacy

Aan het water

Rustgevend

Gelegen aan het schilderachtige Noordhollandsch kanaal, biedt deze woning een ongeëvenaard uitzicht over uitgestrekte landerijen. Iedere dag word je begroet door de rustgevende aanblik van de natuur en het water. Deze landelijke ligging biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de natuur.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Donna van Dijk staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Ben jij op zoek naar een woning met karakter en een adembenemend uitzicht? Dan is deze charmante vrijstaande woning uit 1910 precies wat je zoekt! Volledig gerenoveerd in 2003 incl.


fundering, biedt dit huis je alle moderne gemakken, terwijl het de charme en details van weleer heeft behouden. Gelegen aan het Noordhollandsch kanaal, geniet je hier van een landelijke omgeving met een eigen steiger aan het water. Ideaal voor een 2- of 3-persoonshuishouden en perfect voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar niet wil inleveren op comfort.

Wij gebruiken foto's van freepik.com