Hugo de Vrieslaan 76

2341 NV Oegstgeest
Energielabel A
  • Deels uitgebouwde woonkeuken
  • Carport met oprit
  • Gelegen in een rustige wijk
  • 5 (slaap)kamers
  • Goed onderhouden achtertuin met veranda
Prijs
€ 950.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning en herenhuis
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
151 m²
Perceel
272 m²
Capaciteit
535 m³
Bouwjaar
2006
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Garage type
Carport
Verwarming
Open haard en stadsverwarming
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Woonoppervlakte
151 m²
Bruikbare woonruimte
151 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
32 m²
Perceel
272 m²
Capaciteit
535 m³
Kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel en zonnepanelen
Einddatum energielabel
27 december 2025
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard en stadsverwarming
Warm water types
Stadsverwarming
Centrale verwarmingsketel
Nee
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Oegstgeest
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
D
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1200 cm
Hoofdtuin breedte
850 cm
Tuin kwaliteit
Fraai aangelegd
Schuur
Vrijstaand hout
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
7 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Sfeervol

Lichte woonkamer

Kom tot rust

De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren richting de tuin. Er ligt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en er is ook een sfeervolle gashaard. De voormalige keuken aan de voorzijde is een omgebouwd tot een fijne werkkamer.

Moderne uitstraling

Open keuken

Achtertuin met veranda

De keuken is verplaatst naar de voormalige garage waardoor er een gezellige woon/eetkeuken is gerealiseerd. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een Amerikaanse koelkast, stoomoven, combi oven/magnetron en vaatwasser. Alle (Siemens) apparatuur is in 2024 vervangen. Er is voldoende werkruimte om favoriete recepten te bereiden met een breed uitzicht op de zonnige achtertuin.

Die tuin roept je naar buiten: ruim, groen en laag in onderhoud – klaar om jouw plek te worden waar je dagelijks even ademt.

Parkeer je auto eenvoudig onder je eigen carport terwijl je kinderen de schoolboeken even snel inladen. De carport beschikt over een laadpaal.

Ruime kamers

4 slaapkamers

extra werkkamer

De voormalige keuken aan de voorzijde is een omgebouwd tot een fijne werkkamer.

Eerste verdieping: 
De eerste verdieping heeft drie ruime kamers; perfect voor de kinderen, een thuiskantoor of een extra hobbyruimte. 


Er bevinden zich 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Een slaapkamer is gebruik als hobbykamer en de grootste slaapkamer van deze verdieping ligt ernaast van waaruit het grote dakterras bereikbaar is.
De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

De zolderverdieping is een volwaardig slaapparadijs met een royale master bedroom die rust en privacy ademt.

Frisse start

Heerlijk ontspannen

Ruime inloopdouche

De moderne badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een een aparte douche, een ligbad, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en een 2e toilet.

De tweede badkamer op de tweede verdieping bij de masterbedroom is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Met twee badkamers hoef je dus niet meer te wachten in de ochtendspits.

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Aleida Kroon staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Het is een echt familiehuis.


De ruime benedenverdieping biedt volop ruimte om samen te zijn met het hele gezin. Met vrienden eten in de woonkeuken, spelletjes doen in de woonkamer. Het is hier een zoete inval. In de werkkamer kan je rustig werken en ben je er toch bij.

De tuin biedt de hele dag zon en schaduw. Aan de tafel lekker eten, loungen in de overkapping, actief zijn op het calisthenics rek. De buitenkeuken gebruiken we jaarrond. Als je de laatste avondzon nog even wilt meepakken, dan zit je heerlijk in de voortuin.

Alles wat je als gezin nodig hebt is dichtbij, van sportclub tot winkel, van speeltuin tot park. Vanuit huis kun je fijn wandelen door de polders, het Leidse Hout en rondom kasteel Poelgeest.

79394963_362723br_6364904_1550194_photosHugodeVrieslaan762341nvOegstgeestNL-02_extra.jpg

Wij gebruiken foto's van freepik.com