Hofdijck 29

2341 NA Oegstgeest
Energielabel E
  • Diepe en zonnige achtertuin
  • Eigen oprit, garage en schuur
  • Geliefde en kindvriendelijke buurt
  • Vier slaapkamers
  • Gunstige ligging, Leiden op fietsafstand
Prijs
€ 835.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en hoekwoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
125 m²
Perceel
340 m²
Capaciteit
443 m³
Bouwjaar
1954
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Noordoost
Garage type
Vrijstaand steen
Verwarming
C.v.-ketel en open haard
Energielabel
E Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Samengesteld dak
Woonoppervlakte
125 m²
Bruikbare woonruimte
125 m²
Perceel
340 m²
Capaciteit
443 m³
Kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Buitenzonwering, schuifpui en tv kabel
Einddatum energielabel
2 juli 2035
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel en open haard
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Remeha avanta 28c
Bouwjaar centrale verwarming
2009
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Oegstgeest
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
C
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Noordoost
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
2120 cm
Hoofdtuin breedte
873 cm
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Schuur
Aangebouwd steen
Externe opslagruimte
22 m²
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Sfeervolle open haard

Hoekligging

Veel licht

Met een woonoppervlak van 125 m² beschik je over een royale leefomgeving en voelt geen enkel hoekje krap aan. De woonkamer is zowel ruim als licht, en biedt plek voor een comfortabele zithoek én een lange eettafel waar je met vrienden of familie geniet van diner en gezellige spelletjesavonden. Daarbij komt het perceel van maar liefst 340 m², wat ervoor zorgt dat je zowel binnen als buiten volop de ruimte hebt. Of je nu graag binnen knus samenzit tijdens de winter, of in de zomer de deuren openzet naar de tuin: dit huis ademt leefcomfort. Het grote perceel geeft je bovendien vrijheid om dromen waar te maken, zoals het uitbreiden van de woning, een moestuin aanleggen of simpelweg genieten van een zee aan ruimte rondom je huis.

 

Veel bergruimte in neutrale kastjes

Lichte kleuren

Lang werkblad

De half open keuken is eenvoudig van opzet en biedt voldoende ruimte om heerlijk uitgebreid te koken. Hier wordt koken geen klus maar een plezier, zeker met uitzicht op de groene tuin.

Diepe en zonnige tuin

Tuinieren

Ruime garage en schuur

De tuin van deze woning maakt indruk. Met een diepe ligging en een oppervlak dat meer dan genoeg ruimte biedt voor zowel ontspanning als activiteit, voelt het bijna als een privépark. De tuin ligt op het noordoosten; dat betekent dat je hier kunt genieten van de opkomende zon tijdens je rustige ochtendrituelen met een kop koffie. Maar ook later op de dag is er voldoende licht en beschutting om lekker te ontspannen. Stel je voor: een zomerse barbecue met vrienden, kinderen die naar hartenlust rondrennen, geurige bloemen die in bloei staan en de frisse buitenlucht om je heen. Of wat dacht je van een knusse winteravond, met een heater en warme chocolademelk onder de sterrenhemel? Deze tuin is een oase van rust én plezier, waar ieder gezinslid zijn of haar plekje vindt.

Rust, ruimte en licht

Slaap lekker

werken of slapen

Ruimte is een zeldzaam goed, en deze woning biedt er volop van. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers heeft ieder gezinslid zijn of haar eigen comfortabele plek. De kamers zijn licht, goed ingedeeld en variabel in te richten. Voor jonge kinderen zijn het ideale knusse slaapkamers; voor tieners bieden ze genoeg privacy. Heb je geen vier slaapkamers nodig? Richt een kamer in als thuiskantoor, speelkamer of inloopkast. De mogelijkheden zijn eindeloos! De master bedroom is groot genoeg voor een luxe tweepersoonsbed en extra kledingkasten. Een rustige nachtrust, een plek om je terug te trekken, of ruimte voor praktische opbergoplossingen: deze slaapkamers passen zich helemaal aan jouw wensen aan.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Mark van den Broek staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Thuis op de Hofdijck – een plek vol herinneringen en rust


Aan de geliefde Hofdijck 29 in Oegstgeest staat dit karakteristieke hoekhuis, dat al 55 jaar in het bezit is van één familie. Een huis waar wij met veel liefde zijn opgegroeid, waar ruimte was om te spelen, te tuinieren, en om te genieten van het leven – midden in een rustige, groene omgeving.

De grote, beschutte tuin bood onze vader jarenlang een plek om zich uit te leven met planten en bloemen, terwijl wij als kinderen vrij konden spelen. De ligging is ideaal: op loopafstand van zowel basisschool als middelbare school, met het winkelcentrum Lange Voort om de hoek. De vriendelijke en respectvolle buurt maakt dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Voor wie houdt van natuur én stad: Leiden ligt op fietsafstand – perfect om te winkelen, een terrasje te pakken of uit eten te gaan. Ook het strand, de duinen en de Kagerplassen zijn snel bereikbaar, net als steden als Den Haag en Amsterdam dankzij de goede bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer.

Het huis beschikt over een eigen garagepad, een ruime garage en een aparte schuur – ideaal voor fietsen of extra opslagruimte. Daarmee is dit huis uitermate geschikt voor jonge gezinnen of voor wie gewoon wil genieten van rust en groen in een fijne woonomgeving.

Wij kijken met warmte en dankbaarheid terug op deze plek en gunnen nieuwe bewoners evenveel woongeluk als wij er hebben mogen ervaren.

Wij gebruiken foto's van freepik.com