Faljerilstraat 8

2334 CM Leiden
Energielabel D
  • Hoekwoning met garage
  • 5 slaapkamers
  • Zonnige ruime achtertuin
  • Veel bergruimte
Prijs
€ 865.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en geschakelde woning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
162 m²
Perceel
245 m²
Capaciteit
668 m³
Bouwjaar
1965
Aantal slaapkamers
6 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Garage type
Aangebouwd steen
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
D Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
162 m²
Bruikbare woonruimte
162 m²
Overige binnenruimte
27 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
4 m²
Perceel
245 m²
Capaciteit
668 m³
Kamers
7 kamers
Aantal slaapkamers
6 Slaapkamers
Aantal etages
4 etages
Wooneigenschappen
Natuurlijke ventilatie en tv kabel
Einddatum energielabel
17 juli 2035
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Nee
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Leiden
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
P
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1116 cm
Hoofdtuin breedte
943 cm
Tuin kwaliteit
Fraai aangelegd
Schuur
Vrijstaand hout
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
7 m²
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Veel licht

Heerlijk licht

Extra zijraam

De ruime woonkamer heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. Daarnaast is er een zijraam waardoor de woning nog lichter is. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer evenals de deur die toegang biedt tot de achtertuin.

Lekker kokkerellen

Veel bergruimte

Verdiepte trapkast

De dichte keuken ligt eveneens aan de achterzijde van de woning en hier bevindt zich ook de cv-installatie (Remeha). De eenvoudige keuken is voorzien van een inbouwkoelkast, inbouwvriezer en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. Tevens is er een grote verdiepte trapkast aanwezig die de nodige bergruimte biedt.

Heerlijk ontspannen

Ligbad

Heerlijk ontspannen

De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel.

Zonnige ligging

Zonnige achtertuin

Aangebouwde garage

De tuin is keurig netjes onderhouden en gelegen op het zuidwesten. Fraaie beplanting en een diversiteit aan bomen zorgen voor een oase van rust en veel privacy. Doordat er naast de woning een garage is aangebouwd, is de achtertuin extra breed. Er is een vrijstaande stenen schuur aanwezig. De garage is zowel vanuit de achtertuin alsook vanuit de voortuin bereikbaar. De garagedeur is elektrisch bedienbaar.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Aleida Kroon staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Keurig onderhouden heerlijk lichte en ruime eengezins(hoek)woning met 5 slaapkamers (6 mogelijk), voor- en riante achtertuin en met aangebouwde garage en oprit.


De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk het Houtkwartier. De wijk is voorzien van veel groen, de bekende winkelstraat aan de Kempenaarstraat in Oegstgeest ligt om de hoek en de woning ligt gunstig ten opzichte van scholen, het Centraal Station, zowel het LUMC als het Alrijne ziekenhuis, diverse sportvelden en de historische binnenstad. Verder zijn uitvalswegen als de A4 en A44 richting omliggende grote steden eenvoudig en snel te bereiken. Het Leidse Hout ligt om de hoek, heerlijk om een ommetje te maken en je even helemaal buiten te voelen. Kortom, een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Wij gebruiken foto's van freepik.com