Wat is het verschil tussen een taxatie en waardebepaling?
Als je overweegt je huis te verkopen, ben je natuurlijk benieuwd naar de waarde van je woning. Tijdens het zoeken naar een geschikte verkoopmakelaar kom je vaak twee verschillende begrippen tegen: een taxatie en een waardebepaling. Maar wat is nou eigenlijk het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling; ze vertellen me toch allebei wat mijn woning waard is? Wij leggen het je uit.
Taxatie nodig? Neem contact met ons op!
Ben jij nieuwsgierig naar de waarde van je woning of heb je een taxatie nodig? Neem dan contact op met jouw dichtstbijzijnde vestiging van Hoekstra en van Eck Makelaars. Wij helpen je hier graag mee.
Alles over taxaties en waardebepalingen
Wij zetten het voor je op een rij
Als je overweegt om je huis te verkopen of als je van plan bent een nieuw huis te kopen en je wil weten wat je bestedingsruimte is, is een waardebepaling geschikt. Zo krijg je gratis en vrijblijvend advies over de waarde van je woning en de verkoopmogelijkheden. Pas als je daadwerkelijk een woning hebt gekocht en je een hypotheek wil afsluiten, is een taxatie nodig. Hieronder lees je meer over het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling.
Wat is een taxatie?
Een taxatie heeft als doel de marktwaarde vast te stellen. De marktwaarde is de waarde van je woning als je het wil kopen/verkopen en deze waarde is een specifieke vaste prijs. Bij een taxatie stelt een erkend taxateur een uitgebreid en gevalideerd rapport op waarin onder andere het soort object, de grootte, ligging en bouwkundige kwaliteit van je woning, de WOZ-waarde, kadastrale gegevens en mogelijke bodemverontreiniging staan vermeld.
Wat is een waardebepaling?
Bij een waardebepaling geeft een makelaar op basis van zijn kennis en ervaring een vrijblijvend advies wat betreft de actuele verkoopwaarde van jouw woning. Deze waarde is geen specifieke vaste prijs waar je aan vast zit. Bij het vaststellen van de actuele verkoopwaarde van je woning spelen onder andere de locatie, staat van jouw woning, woonoppervlakte en verkoopprijzen van woningen in jouw buurt een rol.
Goed om te weten: een waardebepaling heeft geen officiele status voor banken, notarissen en andere instanties. Waardebepalingen worden niet geaccepteerd voor financieringen of belastingzaken. Daarvoor wordt een taxatie gebruikt.