Omslagfoto brochure
Beschikbaar
Open Huis - 04-10-2025 11:00 - 15:00 uur
Keuken
Extra foto's
Extra foto's
Woonkamer

Zonnelaan 20

1217 NJ Hilversum
Energielabel C
  • Vrijstaande villa
  • Fraai aangelegde tuin
  • Serre met woonkeuken
  • Parkeren op oprit
  • Toplocatie!
Prijs
€ 1.835.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Villa en vrijstaande woning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
280 m²
Perceel
960 m²
Capaciteit
1039 m³
Bouwjaar
1933
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin positie
West
Garage type
Aangebouwd steen
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Samengesteld dak
Woonoppervlakte
280 m²
Bruikbare woonruimte
280 m²
Overige binnenruimte
12 m²
Perceel
960 m²
Capaciteit
1039 m³
Kamers
8 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
4 etages
Wooneigenschappen
Alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel en zonnepanelen
Einddatum energielabel
9 mei 2035
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Nefit condens 9000iw aqua power plus hrc45/cw6
Bouwjaar centrale verwarming
2022
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Hilversum
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
P
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
West
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
3700 cm
Hoofdtuin breedte
1750 cm
Hoofdtuin oppervlakte
648 m²
Tuin kwaliteit
Fraai aangelegd
Schuur
Vrijstaand hout
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Aantal garages
1
Garage capaciteit
2 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Welkom thuis

Ruime lichte kamer

authentieke details

De woonkamer van 'De Merelhof' biedt een perfecte balans tussen ruimte en sfeer. Dankzij de vele authentieke details, zoals glas-in-loodramen en een prachtige sierlijke trapleuning, ademt deze ruimte karakter. De knusse gashaard zorgt voor extra gezelligheid op koude dagen, terwijl het natuurlijke lichtinval via de serre een warme ambiance creëert. Of je nu ontspant of gasten ontvangt, de woonkamer vormt het hart van het huis

ruime serre

Veel werkruimte

moderne apparatuur

De keuken is gekoppeld aan de ruime serre en zorgt daarmee voor een logisch en functioneel geheel. Hij is voorzien van moderne apparatuur en gebruiksvriendelijk ingericht, wat het koken gemakkelijk maakt. De verbinding met de serre biedt een praktische overgang naar de tuin en geeft tijdens het koken zicht op de buitenruimte. De keuken is goed onderhouden en klaar voor dagelijks gebruik.

Opfrissen

Met sunshower

extra groot ligbad

De badkamer op de eerste verdieping is efficiënt ingericht en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een ligbad en een sunshower. Deze combinatie maakt de badkamer geschikt voor zowel een moment van ontspanning als een snelle start van de dag. De afwerking is neutraal en tijdloos, waardoor de ruimte past bij verschillende woonstijlen en eenvoudig naar persoonlijke smaak te stylen is.

Uitrusten

3 slaapkamers

mogelijkheden

De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, allemaal geschikt voor verschillende doeleinden. Denk hierbij aan hoofdslaapkamers, kinderkamers of werkruimtes. De tweede verdieping biedt een open zolderruimte die naar wens kan worden ingedeeld, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers, een kantoor of logeerruimte. Hiermee biedt deze woning flexibiliteit voor diverse gezinsgroottes.

Groot terras aan huis

37 meter diepe tuin

Privacy

De tuin is royaal met een perceeldiepte van 37 meter en biedt veel privacy. Verspreid over de voor-, zij- en achtertuin vind je praktische elementen zoals een muurkas en een tuinhuis, ideaal voor opslag of tuinprojecten. De automatische sproei-installatie zorgt voor efficiënt en eenvoudig onderhoud. Dit maakt de tuin geschikt voor zowel recreatief gebruik als praktische toepassingen, bijvoorbeeld voor kinderen of tuinliefhebbers.

Nabij Corversbos

Dichtbij voorzieningen

centrale ligging

De woning ligt in de gewilde wijk ‘De Boomberg’, een rustige, groene buurt met historische huizen. De centrale ligging biedt het beste van twee werelden: een vredige woonomgeving én de nabijheid van het centrum van Hilversum. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor deze locatie geschikt is voor jong en oud. Ook natuurgebieden liggen op korte afstand.

veel opbergmogelijkheden

ruime garage

apart washok

Deze woning biedt volop opslagmogelijkheden, waaronder een ruime garage met extra keukenblok en wasmachineaansluiting. De extra vliering op de tweede verdieping kan gebruikt worden voor seizoensgebonden spullen. Daarnaast dragen de muurkas en het tuinhuis in de tuin bij aan praktische opslag voor zowel huishouden als hobby. Flexibele oplossingen voor elke woonsituatie.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Dirk Schipper staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Deze bijzondere woning sprak direct tot onze verbeelding toen wij hier dertig jaar geleden voor het eerst naar binnen stapten.


Het ruime perceel met prachtige bomen, de charmante jaren-30 uitstraling en de ligging op een 'heuvel' maakt de locatie uniek. Het vrije uitzicht op de tuin is iedere dag weer een feest. We hebben met veel liefde en aandacht voor details het gehele huis gemoderniseerd en weer teruggebracht in de jaren-30 stijl, met een vleugje Engelse invloed. De serre/orangerie aan de achterzijde met open keuken is een fantastische aanvulling geworden. Uren tafelen met vrienden, heerlijk ontbijten en de krant lezen, en genieten van de vogels en eekhoorns in de tuin.

De locatie midden in de prachtige Boombergwijk aan de rustige Zonnelaan biedt ook veel voordelen. Tien minuten lopen door het park naar het Corversbos, en tien minuten de andere kant op naar de stad. Scholen en winkels zijn nabij, en op de fiets ben je zo in de natuur of in het centrum. We hebben bovendien een fijne buurt, waar de buren er nog echt voor elkaar zijn. Oppas voor planten, post en poes was altijd vlot geregeld.

Helaas wordt het huis voor ons nu te groot. We verlaten deze plek met pijn in ons hart. Maar we hopen dat het de volgende bewoners weer enorm veel woonplezier gaat bieden!

Wij gebruiken foto's van freepik.com