Bavinkhof 2

1023 NN Amsterdam
Energielabel B
  • Zeer fraai aangelegde tuin
  • Kindvriendelijke ligging
  • Vrijstaande villa op eigen grond
  • Perfecte verbinding
  • Tuinhuis voor bijna uitwonend gezinslid
Prijs
€ 1.800.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Landhuis en vrijstaande woning
Locatie
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Woonoppervlakte
239 m²
Perceel
583 m²
Capaciteit
902 m³
Bouwjaar
2005
Aantal slaapkamers
6 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Garage type
Geen garage en parkeerplaats
Verwarming
C.v.-ketel en open haard
Energielabel
B Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Samengesteld dak
Woonoppervlakte
239 m²
Bruikbare woonruimte
239 m²
Overige binnenruimte
4 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
10 m²
Perceel
583 m²
Capaciteit
902 m³
Kamers
8 kamers
Aantal slaapkamers
6 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen
Einddatum energielabel
24 september 2030
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel en open haard
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Centrale verwarming type
Vaillant
Bouwjaar centrale verwarming
2021
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Amsterdam
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
Ar
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
2000 cm
Hoofdtuin breedte
1777 cm
Hoofdtuin oppervlakte
355 m²
Tuin kwaliteit
Fraai aangelegd
Schuur
Aangebouwd steen
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra, voorzien van verwarming en voorzien van water
Externe opslagruimte
10 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Royale woonkamer

Sfeervolle woonkamer

Heerlijk licht

De woning is gebouwd met oog voor detail en straalt bijna luxe en warmte uit. Binnen in de villa beleef je bijna 215m2 aan woonruimte die zich aanpast aan jouw levensstijl van de ruime woonkamer vol licht en sfeer.

Ruime eetkamer

Royale eetkamer

Voldoende ruimte

Royale eetkamer direct grenzend aan de keuken

Kookeiland

Strakke keuken

Heerlijk kokkerellen

Strakke luxe keuken die uitnodigt om samen te koken met groot kookeiland.

Schitterende tuin

Heerlijk genieten

Ultiem buitenleven

De tuin van deze prachtige villa maakt écht indruk. Met deze tuin heb je niet alleen genoeg ruimte om het ultieme buitenleven te ervaren, maar creëer je ook gemakkelijk leuke hoeken en multifunctionele plekken. Denk aan een zonnige loungetuin waar je ’s avonds geniet van een glas wijn, een speelveldje voor de kinderen of een gezellige plek om met vrienden en familie te BBQ'en. En wat dacht je van je eigen veranda? Met een beetje regen zit je hier heerlijk beschut en altijd droog. Het stijlvolle geïsoleerde en verwarmde tuinhuis van ca. 24m² maakt het plaatje compleet. En of je dit nu wilt gebruiken als kantoor, gastenverblijf of misschien een chillplek voor tieners – de mogelijkheden zijn eindeloos. 

Sfeervol

Waterlandse stijl

Groene omgeving

Een unieke kans: een vrijstaande villa op eigen grond in de charmante Waterlandse stijl! Dit stijlvolle huis combineert een authentieke uitstraling met moderne gemakken. De gevel straalt een tijdloze elegantie uit en geeft de woning karakter, terwijl binnen alles gericht is op comfort, ruimte en praktisch wonen. Wonen op eigen grond betekent hier geen erfpacht, maar volledige eigendom. Een solide investering in een van de meest gewilde buurten van het groene Schellingwoude!

6 Slaapkamers

Voldoende ruimte

6 Slaapkamers

Met 6 slaapkamers krijg je hier alle ruimte voor een groeiend gezin, het thuiswerken of familie en vrienden die komen logeren.  

Landelijke ligging

Charmant

Doodlopende straat

In het charmante Schellingwoude staat deze fantastische vrijstaande villa in Waterlandse stijl op eigen grond. Met een woonoppervlakte van maar liefst 215m² (hoofdgebouw) en een perceel van 583m² beschik je hier over ruimte in overvloed. Het huis heeft 6 slaapkamers, een sfeervolle ruime achtertuin op noord/oost/zuid/west én een heerlijk tuinhuis van 24m². Combineer dat met het parkeren (misschien wel 2 of 3 auto's?) op eigen terrein, de kindvriendelijke ligging in een doodlopende straat, en de korte afstand tot zowel de metro Noord-Zuidlijn als de stad, en je hebt jouw ideale droomwoning gevonden. Dit alles met energielabel B, in een rustige omgeving waar rust en stadse voorzieningen samensmelten.

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Duco Wiarda staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

In het charmante Schellingwoude woon je in alle rust, omringd door groen en water, terwijl het bruisende stadsleven van Amsterdam zich letterlijk om de hoek bevindt.


De perfecte combinatie van buiten wonen én dicht bij het centrum.
De woning is heerlijk licht en biedt een prettige, ontspannen sfeer zodra je binnenstapt. Dankzij de vrijstaande ligging geniet je van veel privacy en natuurlijk licht in alle vertrekken. De grote, beschutte tuin rondom het huis is een oase van rust – ideaal om tot jezelf te komen, te tuinieren of lange zomeravonden door te brengen met vrienden en familie.
De buurt is rustig en vriendelijk, met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden zijn snel bereikbaar. Je woont hier met een dorps gevoel op een steenworp afstand van de stad, maar met het gevoel van een dorp.
Hoewel ik er zelf helaas maar kort heb kunnen wonen, heb ik intens genoten van de sfeer, de ruimte, bijzondere ligging van dit huis en vriendelijke buurtgenoten. Het is een plek waar je echt kunt aarden.
Ik hoop dat de nieuwe bewoners gaan genieten van dit huis.

Wij gebruiken foto's van freepik.com