Westerweg 1

1733 EA Nieuwe Niedorp
Energielabel C
  • Karakteristieke stolpwoning
  • Gemoderniseerd en instapklaar
  • Luxe & succesvolle B&W De Leilinde
  • Onwijs veel ruimte!
  • Gelegen aan de gezellige Dorpsstraat
Prijs
€ 975.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Vrijstaande woning en woonboerderij
Locatie
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Woonlagen
3 etages
Woonoppervlakte
255 m²
Inhoud
1406 m³
Bouwjaar
1870
Aantal slaapkamers
5 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin
Garage type
Geen garage
Schuur
Vrijstaand hout
Verwarming
C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Gunstige ligging

Kom binnen

Veel leefruimte

Stap binnen in deze adembenemende stolp met een rijke historie, waarvan de oorspronkelijke bouwdatum teruggaat tot 1870. Volledig gemoderniseerd met respect voor authentieke details, is dit unieke huis instapklaar en tot in de puntjes verzorgd. Hier ervaar je de charme van toen met het comfort van nu.  

Aangenaam licht

Neutrale afwerking

Sfeervol

Deze stolp vertelt een verhaal: ooit een bedrijvige timmerwerkplaats en later een sfeervolle bloembinderij, nu een imposante woonboerderij waar je direct met plezier intrekt. De woning is grondig gemoderniseerd en instapklaar – van het strakke schilderwerk tot de hedendaagse afwerking. Geen gedoe, geen verbouwingsstress, alleen maar genieten! Met een woonoppervlakte van 255 m² biedt deze stolp ruimte voor ál jouw dromen. Denk aan een atelier, een werkruimte of een bedrijf aan huis. De mogelijkheden zijn eindeloos.  

De begane grond ademt luxe en ruimte. Denk aan een uitnodigende hal, een ruime woonkeuken én een knusse woonkamer vol lichtinval.

Grote leefkeuken

Ga lekker zitten

Wat maak jij klaar?

De moderne woonkeuken is een heerlijke plek om met het gezin samen te komen – compleet met high-end apparatuur en een fantastisch uitzicht op de tuin. Vanuit de knusse woonkamer stap je zó naar buiten, de zonnige tuin in. 

Middenin het dorp

Zonnig

Mooi aangelegd

De tuin is volledig vernieuwd, inclusief strakke beschoeiing, en biedt een privéplek om het hele jaar te genieten. Aan de voorzijde kun je vanaf het zuidwestelijke balkon heerlijk wegdromen bij de avondzon en het bruisende straatbeeld. Pure luxe, buiten én binnen.  

Slaap lekker

4 slaapkamers

Netjes

De vier slaapkamers op de verdieping zijn stuk voor stuk ruim, licht en functioneel. Eén daarvan biedt zelfs toegang tot een royaal balkon op het zuidwesten.

Luxe wellness

Stijlvol

Optimaal ontspannen

Een prachtig aangelegde inpandige spa waarin luxe en ontspanning centraal staan. Compleet ingericht om jezelf dagelijks te verwennen óf om extra inkomsten te genereren door verhuur. Thuis genieten was nog nooit zo fijn én rendabel.  

Mogelijkheden

Alles aanwezig

Eigen buitenruimte

Of je nu een kantoor, praktijkruimte of atelier wilt creëren, in dit huis laat jouw ondernemende geest zich volledig ontplooien!  

Aan het water

Leuk wonen

Nabij voorzieningen

En alsof het nog niet overtuigend genoeg is, biedt de omgeving van Nieuwe Niedorp ook ongekend veel. Het dorp, gelegen tussen Alkmaar en Schagen, is een waar stukje parel in Noord-Holland. Bekend om zijn evenementen zoals de Floralia, Kieledag en de kwart triathlon, maar ook vanwege de gemoedelijke dorpssfeer waar alles draait om ontmoeting en verbinding.

De Dorpsstraat is het stralende middelpunt van al deze activiteiten, en jouw nieuwe woning bevindt zich precies dáár. Met name voor de sportieve liefhebbers is dit een droomlocatie: het strand? Slechts 20 minuten verderop. Golfliefhebber? Het Regthuys Golf ligt letterlijk om de hoek.  

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Gary Martens staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Toen in mijn telefoon de melding kwam van een woning die te koop kwam, bleek dat de boerderij te zijn, waarvan ik ooit had gedacht, "je zou toch zo mooi mogen wonen".


Direct heengereden en was meteen weer verliefd op de woning. Bij de eerste contacten gelijk het bod gedaan dat gelukkig geaccepteerd werd. Het werd ons gegund. We hebben flink verbouwd, met een prachtige inpandige wellness, voor de verhuur en het helemaal naar ons zin gemaakt. Ook de tuin en de beschoeiing is volledig omgegooid. We hebben hier heerlijk gewoond, maar door omstandigheden moeten we helaas verhuizen.

Nieuwe Niedorp is een prachtig dorp, tussen Alkmaar en Schagen in en op zo'n 20 minuten van het strand af. In het dorp wordt veel gedaan, zoals bijvoorbeeld de kwart triatlon, Heel Niedorp Fietst, Floralia en Kielendag. Voor al deze evenementen is de Dorpsstraat het centrum en dus zit u in uw tuin of vanuit uw huis dit allemaal aanschouwen.

Mocht u Golf liefhebber zijn, dan zit u helemaal goed, want Regthuys Golf zit om de hoek.

Wij gebruiken foto's van freepik.com