Wendelmoet Claesdochterlaan 9

1141 JA Monnickendam
Energielabel A
  • Gunstige centrale ligging
  • Ruime energiezuinige woning
  • Tussenwoning + garage/dakkapellen
  • 4 Fijne slaapkamers
  • Fijn gezinshuis met voor- en achtertuin
Prijs
€ 550.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
130 m²
Perceel
180 m²
Capaciteit
459 m³
Bouwjaar
1970
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin positie
West
Garage type
Vrijstaand steen
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
130 m²
Bruikbare woonruimte
130 m²
Perceel
180 m²
Capaciteit
459 m³
Kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Dakraam, glasvezel kabel, tv kabel en zonnepanelen
Einddatum energielabel
29 april 2035
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Remeha
Bouwjaar centrale verwarming
2008
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Monnickendam
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
E
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
West
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1600 cm
Hoofdtuin breedte
600 cm
Hoofdtuin oppervlakte
96 m²
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Externe opslagruimte
17 m²
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Licht en ruimte

Nette afwerking

Ontspannen

Niets is fijner dan een huis dat helemaal af is. Deze woning kenmerkt zich door zijn nette en moderne afwerking, waardoor je zonder grote verbouwingen direct kunt verhuizen. De lichte woonkamer, verzorgde  keuken en badkamer zorgen ervoor dat je je meteen thuis voelt. Voeg je eigen meubels, kleuren en decoratie toe, en je persoonlijke touch maakt het plaatje compleet. Hier starten nieuwe herinneringen bijna vanzelf.

4 goede slaapkamers

Slaap lekker

Met werkkamer

Met vier royale slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor iedereen. De kamers zijn licht en modern afgewerkt, waardoor het gemakkelijk voelt om ze direct in te richten naar jouw smaak. Of je nu een grote master bedroom wilt of de kamers inricht als kinderkamers, logeerkamers of zelfs een eigen fitnessruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos.

En voor iedereen die thuis werkt (of dat vaker wil gaan doen), is de extra werkkamer een absolute uitkomst. Geen afleiding, geen opgesplitste eettafels meer – gewoon een ruimte speciaal voor productiviteit. Deze kamer is natuurlijk ook perfect als studiekamer voor de kinderen of een plek voor hobby's.

Zonnige tuin

Optimaal genieten

Fraai aangelegd

De achtertuin is een heerlijke plek waar je de stress van de dag achter je laat. Met een tuinligging op het westen kun je na een werkdag maximaal genieten van de zon die ‘s middags en ‘s avonds de tuin inschijnt. Ruimte genoeg voor een gezellige loungeset, een barbecue en misschien zelfs een speelplek voor de kinderen of een kleine moestuin. Dit is de perfecte plek voor lange zomeravonden met vrienden of gewoon even een momentje voor jezelf met een boek en een kopje koffie. De privacy (geen directe achterburen) en rust maken het een plek waar je écht thuis kunt komen.

Naast de fijne indeling en duurzaamheid biedt deze woning ook praktische extra’s. De ruime garage bijvoorbeeld, perfect om fietsen, gereedschap of andere spullen te stallen. Daarnaast houdt deze extra bergruimte je woning overzichtelijk en georganiseerd.

Rustige ligging

Kindvriendelijk

Nabij voorzieningen

De locatie van deze woning is een schot in de roos. Je woont in een rustige, kindvriendelijke buurt met winkels, scholen, sportfaciliteiten en zelfs openbaar vervoer op slechts een steenworp afstand. Een snelle boodschap, de kinderen naar school brengen, of gewoon lekker een middag wandelen in het groen – dat kan hier allemaal. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je niet alleen van rust geniet, maar ook verbonden bent met alles wat je nodig hebt. Hier combineer je het beste van twee werelden: een rustige omgeving zonder concessies te doen aan gemak.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Marco Kuhne staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Wonen in een kindvriendelijke en groene omgeving


Recent hebben we openslaande deuren naar de tuin laten plaatsen. Wat een verschil maakt dat! De woonkamer baadt nu nog meer in het licht en je hebt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Op zonnige dagen kun je daar tot laat in de middag genieten van de zon en een gezellige barbecue.

We hebben hier altijd genoten van de rust. Zowel aan de voor- als achterzijde is er geen doorgaand verkeer. Bovendien heb je aan de achterkant geen directe overburen, maar wel een groen speelveld waar onze kinderen met veel plezier hebben gespeeld.

De woningen in deze buurt zijn verrassend ruim. Zelfs met ons gezin van vijf hadden we nog voldoende plek voor een extra werkkamer op zolder. Ideaal als je regelmatig thuis werkt. De zolder is echt ons paradepaardje: ruim, licht en dankzij de twee dakkapellen aan weerszijden een heerlijke plek om te zijn.

We hebben met veel liefde in dit huis gewoond en dat zie je terug in het onderhoud. Het huis is goed geïsoleerd, wat niet alleen comfortabel is, maar ook resulteert in een lage energierekening. En dankzij de nieuwe kunststof kozijnen heb je nauwelijks omkijken naar onderhoud.

We hopen dat de volgende bewoners hier net zo veel woonplezier zullen ervaren als wij.

78920620_353440br_6289306_1547839_photosWendelmoetClaesdochterlaan91141JAMonnickendam-31.jpg

Wij gebruiken foto's van freepik.com