Piersonlaan 18

1412 BV Naarden
Energielabel A
  • Zonnige tuin (west)
  • Gemoderniseerd in 2019
  • Autoluwe straat
  • 7 zonnepanelen
  • Vrij zicht aan de voorzijde
€ 635.000 k.k. Schuitema Makelaars

Dit project wordt aangeboden door Schuitema Makelaars.

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Woonlagen
3 etages
Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
395 m³
Bouwjaar
1955
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage type
Geen garage
Schuur
Vrijstaand steen
Verwarming
C.v.-ketel, elektrische verwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Plafondhoogte 2,70m!

Fijne lichtinval

Instapklaar!

De woonkamer voelt heerlijk ruim aan dankzij de plafondhoogte van 2,70 meter. De combinatie van een sfeervolle zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek aan de achterzijde biedt volop mogelijkheden voor ontspannen avonden of etentjes met vrienden en familie. 

De geïsoleerde betonnen vloer met tegels en vloerverwarming over de gehele begane grond zorgt ervoor dat je het in de winter heerlijk warm hebt en het in de zomer aangenaam koel blijft. 

Van alle gemakken voorzien

Praktische opstelling

Luxe badkamer

De moderne open keuken combineert stijl en functionaliteit. Met een praktische hoekopstelling, inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kokend waterkraan, een inductiekookplaat, afzuigkap die naar buiten leidt, combi-oven en koel-vriescombinatie is dit dé plek voor kookliefhebbers. 

De badkamer, vernieuwd in 2019, is modern afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels en beschikt over vloerverwarming, een brede douchecabine, toilet, design radiator en een wastafelmeubel. 

Vier slaapkamers

Brede dakkapel

Goede slaapkamers

Er bevinden zich drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De grootste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft toegang tot een balkon op het zuidwesten. De kleinste slaapkamer aan de achterkant valt op door de grote raampartij, die voor volop natuurlijk licht zorgt. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, grenst aan de moderne badkamer en beschikt eveneens over een fijne lichtinval. 

Via een vaste trap kom je op de voorzolder van de tweede verdieping die volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een fijne werkplek. Een praktische inbouwkast benut optimaal het schuine gedeelte en hier vind je ook ruimte voor je wasmachine en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. In de slaapkamer valt dankzij de brede dakkapel veel natuurlijk licht binnen. Achter de knieschotten heb je voldoende bergruimte.

Zonnige tuin!

Privacy

Goede locatie

De zonnige achtertuin is een fijne buitenruimte. Met vernieuwde schuttingen, een gezellige zithoek, een sfeervolle eethoek en een pergola voor beschutting. De tuin beschikt ook over een achterom en een vrijstaande stenen berging. 

Deze woning ligt in het geliefde Ministerpark in Naarden. Rustige straten, speelplekken en scholen dichtbij maken dit de ideale plek voor gezinnen. Alle denkbare voorzieningen, van het NS-station Naarden-Bussum tot sportclubs, winkels en natuurgebieden zoals het Naardermeer, liggen op een korte afstand – hier woon je centraal en toch heerlijk rustig!

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Dirk Schipper staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

In 2018 kochten we dit fijne huis.


Wat ons direct opviel, was het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterkant, de lichtinval door de grote ramen en het hoge plafond. Het voelde meteen goed. Wel stond ons nog een flinke verbouwing te wachten. In 2018/2019 pakten we dit grondig aan: we vervingen de houten beganegrondvloer door een betonnen vloer met vloerverwarming en isolatie, plaatsten openslaande deuren en dubbel glas, en maakten van de zolder, voorheen een simpele vliering, een volwaardige verdieping met een dakkapel over de volledige breedte. Een van de leukste projecten was het verplaatsen van de trap. Daardoor ontstond een kleiner overloop, maar juist een grotere badkamer. Tot op de dag van vandaag zijn we daar ontzettend blij mee.

De locatie voelt echt als een uniek plekje. De kinderen spelen op straat en het is er heerlijk rustig. Er rijdt alleen bestemmingsverkeer, want de straat is eenrichtingsweg. Jaarlijks organiseren we een buurtbarbecue op het plein aan de achterkant, en via de buurt-whatsapp houden we makkelijk contact en blijven we van alles op de hoogte.

Onze familie had in het begin wat twijfels over het spoor aan de overkant, maar eerlijk gezegd merken we daar niets van. Kennissen en vrienden zeggen vaak verbaasd dat ze al uren bij ons zijn zonder één trein gehoord te hebben.

We gaan dit huis én de fijne buren écht missen, de rustige straat en het prettige gevoel dat dit huis ons altijd heeft gegeven. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen wonen als wij dat hebben gedaan.

85485759_548640br_6981938_1599650_photos_piersonlaan-18Piersonlaan181412BVNaardenNL-01.jpg

Wij gebruiken foto's van freepik.com