Niesenoortsburgwal 34

1141 VN Monnickendam
Energielabel C
  • Zonnige tuin met kapschuur
  • Veel leefruimte op begane grond
  • 2 badk., 2 slaapk.+ evt. 1 op BG
  • Levensloopbestendig
  • Verrassende woning met speelse indeling
Prijs
€ 750.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en vrijstaande woning
Locatie
Beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
140 m²
Perceel
247 m²
Capaciteit
545 m³
Bouwjaar
1981
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin positie
Noordoost
Garage type
Geen garage en parkeerplaats
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming geheel
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
140 m²
Bruikbare woonruimte
140 m²
Overige binnenruimte
7 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
13 m²
Perceel
247 m²
Capaciteit
545 m³
Kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezel kabel, schuifpui en tv kabel
Einddatum energielabel
11 juni 2035
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming geheel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Intergas
Bouwjaar centrale verwarming
2019
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Monnickendam
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
A
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Noordoost
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
800 cm
Hoofdtuin breedte
850 cm
Hoofdtuin oppervlakte
68 m²
Tuin kwaliteit
Fraai aangelegd
Schuur
Inpandig
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra en voorzien van verwarming
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Comfort en ruimte

Royale living

Fijn lichtinval

De begane grond van deze woning is alles wat je zoekt op het gebied van comfort en ruimtelijkheid. Stel je een royale living voor met een moderne uitstraling, een uitstekende lichtinval en comfortabele vloerverwarming over de hele verdieping. Deze indeling biedt alle ruimte om jouw interieurwensen vorm te geven—van een stijlvolle zithoek tot een knusse leesplek. Hier voel je je direct thuis.

Culinair walhalla

Handgemaakte keuken

Luxe kokkerellen

De keuken is het pronkstuk van deze woning: een handgemaakte, luxe leefkeuken voorzien van hoogwaardige apparatuur. Van een Novy inductiekookplaat met luxe afzuiginstallatie die uit de kookplaat omhoog schuift, een Quooker en een wijnkoelkast, tot een grote Liebherr koelkast en een 8-ladige vriezer – alles is aanwezig. Ook als je houdt van uitgebreid koken is dit de plek waar je je kunt uitleven. Het schitterende granieten aanrechtblad en de slimme opbergruimte maken de keuken niet alleen praktisch maar ook een feest voor het oog. Bovendien zorgt de lichtstraat in de uitgebouwde woonkeuken voor extra sfeer. Door de schuifpui stap je direct de tuin in – ideaal om te genieten van een diner in de buitenlucht.

Hoe deel jij het in?

Twee slaapkamers

Tweede badkamer

De bovenverdieping herbergt twee ruime en lichte slaapkamers, die de mogelijkheden bieden voor een werkplek, hobbyruimte of logeerruimte. Heb je vaak gasten of zoek je ruimte voor je persoonlijke interesses? Ook hier is aan alles gedacht. Deze verdieping voelt uitnodigend en straalt rust uit, een ideale plaats om te ontspannen.

Op de bovenverdieping biedt de tweede badkamer nog meer luxe met een wastafelmeubel, wandcloset, inloopdouche met glazendeur en een prachtige lichtinval dankzij een Velux dakraam. Met deze voorzieningen maak je dagelijks gebruik van comfort en praktische luxe.

Fraai aangelegd

Zonnige tuin

Rust en privacy

Stap de zonnige, fraai aangelegde tuin binnen en ervaar direct de rust en privacy die dit huis biedt. De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie en biedt een knusse veranda en een sfeervolle kapschuur. Hier kun je op elk moment van de dag heerlijk vertoeven, van een ontspannen ochtend met een kop koffie tot gezellige zomeravonden met vrienden. Of het nu zonnig is of regent: deze tuin is een oase van welzijn met het hele jaar door comfort.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Marco Kuhne staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Een locatie kun je niet veranderen; en die is hier fantastisch!


Uitzicht op de Zuidervesting, óók vanuit de slaapkamer, en op loopafstand van de terrasjes, de markt, de supermarkt en recreatiegebied het Hemmeland.
Wij moeten helaas afscheid nemen van ons geriefelijke huis met heerlijke lichtinval.

Wij gebruiken foto's van freepik.com