Molenweg 77

1608 ED Wijdenes
Energielabel C
  • 6 Slaapkamers
  • Riante beschutte tuin
  • Energielabel C
  • 10 Zonnepanelen
  • Gelegen in een rustige omgeving
Prijs
€ 685.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en vrijstaande woning
Locatie
Aan rustige weg, beschutte ligging en landelijk gelegen
Woonoppervlakte
186 m²
Perceel
730 m²
Capaciteit
835 m³
Bouwjaar
1949
Aantal slaapkamers
6 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel, houtkachel en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
186 m²
Bruikbare woonruimte
186 m²
Overige binnenruimte
39 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
13 m²
Perceel
730 m²
Capaciteit
835 m³
Kamers
9 kamers
Aantal slaapkamers
6 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Buitenzonwering, dakraam, tv kabel en zonnepanelen
Einddatum energielabel
16 juni 2035
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel, houtkachel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Intergas
Bouwjaar centrale verwarming
2020
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Venhuizen
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
L
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
1000 cm
Hoofdtuin breedte
2500 cm
Hoofdtuin oppervlakte
250 m²
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Schuur
Geen schuur
Externe opslagruimte
6 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

authentieke ambiance

sfeervolle houtkachel

landelijke keuken

Wonen op Molenweg 77 is wonen met karakter, historie en eindeloze mogelijkheden. Deze woning – in 1949 gebouwd als één pand, waarvan één deel als kruidenierszaak en later als melkwinkel  – is nu omgetoverd tot een royale en charmante gezinswoning. 

Bij binnenkomst in de hal voel je meteen de warme, authentieke ambiance. De woonkamer in L-vorm nodigt je uit om te ontspannen rondom de sfeervolle houtkachel, terwijl het zonlicht via de houten kozijnen met dubbel glas rijkelijk naar binnen stroomt. De houten vloer voegt nét dat vleugje extra warmte toe. Achterin de woning vind je de gezellige, landelijke keuken die van alle moderne gemakken is voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast en een oven. Ideaal voor het bereiden van je favoriete maaltijden

multifunctionele ruimte

overkapping

hoe deel jij het in

Maar dat is nog niet alles. In de voormalige schuur, die nu onderdeel is van de woning, zijn extra ruimtes gecreëerd. Denk aan een douche, een apart toilet, een slaap- of werkkamer én een hobbyruimte. En als dat nog niet genoeg is, beschikt deze ruimte ook over een kleine werkplaats en een heerlijke overkapping om tot rust te komen met uitzicht op de prachtige tuin. Boven deze creatieve hoek is nog een slaapvertrek aanwezig, perfect voor logees of als privéruimte.

goede nachtrust

ruimte genoeg

zonnepanelen

Op de eerste verdieping vind je vier royale slaapkamers, een ruime overloop en een moderne badkamer (2014) met inloopdouche, toilet en wastafel. Elk vertrek heeft voldoende ruimte en licht, wat zorgt voor een heerlijke woonsfeer. De tweede verdieping biedt nóg een slaapkamer en daarnaast vind je hier de opstelling van de CV-ketel (Intergas HRE 2020) én de omvormer voor de zonnepanelen (ook uit 2020). Energiezuinigheid en comfort gaan hier hand in hand.

zonnige tuin

groene oase

privacy

De tuin rondom de woning, gelegen op het zonnige zuiden, is een waar paradijs. Hier geniet je van elk zonnestraaltje, terwijl je in het gras ontspannen een boek leest of een gezellig terrasje creëert. Voor de ultieme ontspanning kun je terecht in de sauna, die knus is verwerkt in het tuinhuisje. Zit je liever beschut? De overkapping biedt een fijne plek om zelfs op regenachtige dagen buiten te zijn. Het dak hiervan is recentelijk vernieuwd, dus ook hier geen zorgen over onderhoud. Groen, privacy en luxe komen hier samen – een plek waar je niet meer weg wilt!

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Steyn Klaver staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Dit huis is een fantastisch fijne plek waar wij met ons grote gezin heerlijk hebben gewoond.


Wij gunnen echt iedereen zo een weldadige en ruime tuin met volledige privacy, waar je elk jaargetij blij van wordt. De buitenkeuken, je eigen moestuin, fruitbomen en bessenstruiken en ook nog meer dan genoeg ruimte voor een grote trampoline, in één woord geweldig! Dit huis heeft ons zoveel mogelijkheden geboden; dubbele bewoning, mantelzorg, ons eigen keramiekatelier waar wij ook workshops gaven, een eigen kantoor en ook nog iedereen een ruime eigen slaapkamer. Bij ons zijn ze nu allemaal uitgevlogen dus is het voor dit fijne huis tijd om andere mensen net zo blij maken als wij zijn geweest.

80232664_402972br_6472131_1560597_photosMolenweg771608EDWijdenes-02.jpg

Wij gebruiken foto's van freepik.com