Lobeliuslaan 214

2341 PL Oegstgeest
Energielabel A+
  • Duurzame woning (A+ label)
  • Nabij uitvalswegen en Leiden CS
  • Ruim appartement met 2 slaapkamers
  • Rustige woonomgeving
  • Royaal balkon (W) en eigen parkeerplaats
Prijs
€ 465.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Appartement en portiekflat
Locatie
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
90 m²
Capaciteit
298 m³
Bouwjaar
2003
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Tuin
Geen tuin
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats
Verwarming
Stadsverwarming
Energielabel
A+ Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Plat dak
Woonoppervlakte
90 m²
Bruikbare woonruimte
90 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
10 m²
Capaciteit
298 m³
Kamers
3 kamers
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Aantal etages
1 etages
Wooneigenschappen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en tv kabel
Einddatum energielabel
5 november 2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water types
Centrale voorziening
Centrale verwarmingsketel
Nee
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Tuin
Geen tuin
Schuur
Inpandig
Externe opslagruimte
6 m²
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Vrij uitzicht over groen

Vrij uitzicht

Geniet van de avondzon

Het balkon van dit appartement biedt de rust en privacy dat vaak ontbreekt in drukke stedelijke omgevingen. Het uitzicht over het parkje met zijn weelderige groen zorgt voor een natuurlijke en rustgevende achtergrond waar u ongestoord een boek kunt lezen, van uw koffie kunt genieten of simpel het komen en gaan van de seizoenen waarnemen. Het westelijk gelegen balkon vangt de middag- en avondzon, waardoor het een heerlijke plek is om de dag af te sluiten met een drankje in de hand, terwijl de ondergaande zon het groene decor in een gouden gloed zet.

Bad en douche

Bad en douche

Heerlijk ontspannen

De badkamer dient vaak als een persoonlijke plek van rust en ontspanning, en dit appartement stelt op dat vlak niet teleur. Met een ruim ligbad en een aparte douchecabine faciliteert het optimaal uw ochtend- en avondrituelen. Het bad is perfect voor een relaxmoment na een lange dag, terwijl de douchecabine uitkomst biedt voor een snelle en verfrissende douche. 

Lekker wandelen

Veel voorzieningen

Lekker shoppen

Een korte wandeling of fietstocht is alles wat u nodig heeft om uzelf onder te dompelen in de winkelcultuur van het historische hart van Leiden. Hier vindt u een breed scala aan winkels, van grote ketens tot unieke boetiekjes. Jaarlijkse evenementen en culturele bezienswaardigheden dragen bij aan de bijzondere sfeer van de stad. Maar ook Oegstgeest biedt met de Kempenaerstraat of Lange Voort een uitnodigend winkelaanbod op maat van de lokale bewoner. Zo kunt u kleding shoppen, uw dagelijkse boodschappen doen of bijzondere cadeaus vinden, alles in een ontspannen sfeer, zonder de drukte van een grootstedelijk gebied.

Hoekappartement

Centrale ligging

Nabij Leiden CS en de A44

Als bewoner van dit appartement profiteert u van een centrale positie ten opzichte van vervoersverbindingen. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen maakt het makkelijk om de regio te bereiken, of u nu naar het werk reist, een uitstapje maakt of vrienden en familie bezoekt. Leiden Centraal Station ligt ook op een steenworp afstand, waardoor ook reizen met het openbaar vervoer een fluitje van een cent is. Binnen no time zit u in de trein voor een bezoek aan grote steden zoals Amsterdam of Den Haag, of het nu gaat om werk of plezier. Deze verbindingen dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de woning en maken uw dagelijkse routine net dat beetje gemakkelijker.

Privé parkerplaats

Parkeerplaats + berging

Eigen plek in de garage

Na een dag werken of winkelen is er niets zo prettig als het gemak van een veilige parkeergarage, waar u met een druk op de zender de poort opent naar uw eigen parkeerdomein waar u uw auto kunt parkeren op uw eigen parkeerplek. De bijbehorende berging biedt de perfecte plek voor uw fietsen, kerstversiering of kampeerspullen. Het comfortabel en veilig stallen van uw bezittingen voegt een nieuwe dimensie van gemak toe aan het leven in dit appartement.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Mark van den Broek staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Welkom in dit praktische appartement in Poelgeest, een plek die uitstekend aansluit bij de wensen van senioren, alleenstaanden en starters.


De ligging combineert de rust van een woonwijk met de levendigheid van de nabij gelegen Leidse binnenstad. Met een eigen parkeerplaats en een compleet uitgeruste badkamer biedt dit appartement alle gemakken voor een onbezorgde leefstijl. Het vrije uitzicht vanaf het balkon en de centrale locatie ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer maken het plaatje compleet.

78000763_67c6d2044a18fae6f1008a64br_6091787_1537614_fotografieLobeliuslaan2142341PLOegstgeest-02.jpg

Wij gebruiken foto's van freepik.com