Klimtstraat 36

1328 RB Almere
Energielabel A
  • Riante gezinswoning
  • Moderne afwerking
  • 4 slaapkamers
  • Oprit voor 2 auto's
  • Nabij voorzieningen
Prijs
€ 500.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
131 m²
Capaciteit
465 m³
Bouwjaar
2003
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage type
Geen garage
Schuur
Vrijstaand hout
Verwarming
Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Zicht op de tuin

Zeeën van ruimte

Een zonnige leefruimte

De woonkamer biedt een zee van ruimte en licht. Grote ramen aan de achterzijde zorgen niet alleen voor een prachtig uitzicht op de tuin, maar ook voor een zonnige leefruimte. Met plavuizen op de vloer, voorzien van vloerverwarming, zijn koude voeten verleden tijd. Bovendien zorgt de geïntegreerde airco ervoor dat je ook in de zomer heerlijk koel kunt genieten. Languit op de bank, met zicht op de tuin of een goed gesprek tijdens etentjes aan je eettafel... hier voelt alles vanzelfsprekend.

Een ruime keuken

Moderne apparatuur

wat maak jij klaar?

De keuken vind je aan de voorzijde. Wat een luxe om dagelijks gebruik te maken van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, combi-magnetron, vaatwasser en meer. Lekker koken, een koffiemomentje in de ochtendzon door de ramen... alles is hier zo doordacht.

Drie slaapkamers

Een luxe badkamer

Een eigen Gym

Wanneer je naar de bovenverdieping gaat, ontdek je drie ruime slaapkamers met een strakke afwerking: klaar voor logees, een kinderkamer én natuurlijk jouw master bedroom. De badkamer? Wauw, die is om door een ringetje te halen! Twee wastafels met meubel (érg praktisch voor drukke ochtenden), een mooie inloopdouche en een tweede toilet. Luxe in al zijn eenvoud.

De tweede verdieping is nu een open ruimte met nog enorm veel potentie. Werk thuis in alle rust, richt een speelruimte in voor de kinderen of maak de ultieme sportplek. Een extra slaapkamer? Geen enkel probleem! Ook de witgoedopstelling vind je hier. Hier leef je jouw dromen. Vergeet niet een frisse ochtendwandeling te maken op het balkon. Met een gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier van de eerste zonnestralen met een kop koffie in de hand.

Met een fijne overkapping

Een heerlijke plek

Buitenleven zonder gedoe

De achtertuin van deze woning is een heerlijke plek, ideaal voor buitenleven zonder gedoe. De onderhoudsarme aanleg zorgt ervoor dat je meer tijd hebt om te ontspannen. Met een ligging op het zonnige zuidoosten geniet je van lange zomerdagen vol zonlicht. De tuin biedt volop ruimte voor een royale eethoek en een comfortabele zithoek. De overkapping is een absolute eyecatcher, en biedt fijne schaduw op warme dagen en beschutting tijdens een zomers buitje. De oprit aan de voorkant biedt plek voor twee auto’s, wat het dagelijks leven nét dat beetje makkelijker maakt.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Jeroen Kruizinga staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Wonen in de wijk Tussen de Vaarten is heel fijn.


De wijk ligt centraal in Almere en op 10 minuten fietsafstand van het centrum. Vanaf Tussen de Vaarten rijden er ook diverse bussen naar onder andere het centrum van Almere-Stad. Het centrum van Almere-Stad en het centrum van Almere-Buiten is op fietsafstand. Wie buiten Almere wil gaan winkelen: binnen no time zit je op de snelweg A6 richting Amsterdam of de snelweg A27 naar Utrecht. De buurt is niet alleen fijn om te wonen maar het heeft ook alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, gezondheidscentrum, basisscholen, kinderopvang. Wat onze buurt nog aantrekkelijker maakt, zijn de goede buurtcontacten en de sociale controle onder andere over de buurtapp. Bij binnenkomst voelt het huis meteen warm aan vanwege de heerlijke vloerverwarming. De ruime open keuken met kookeiland en de sfeerhaard in woonkamer zorgen voor een relaxed en huiselijk gevoel. Bij iets slechter weer zorgt de overkapping voor een fijne buitenruimte in de zon gerichte achtertuin op het zuiden. Warmte kun je ook volop krijgen op het grote dakterras, waar de zon van 's ochtends vroeg tot laat in de middag schijnt. De voorkant van de woning beschikt over de mogelijkheid om twee auto’s te parkeren. In 2019 is een nieuwe keuken geplaatst en is de badkamer gerenoveerd. In 2023 zijn airco’s geplaatst. In 2024 zijn de trappen gerenoveerd. Dit zijn zeker geen redenen om te verhuizen, maar de wens was er om dichterbij familie te gaan wonen.

Wij gebruiken foto's van freepik.com