Kleine Beerstraat 23

1033 CP Amsterdam
Energielabel D
  • Centrale ligging
  • Twee slaapkamers
  • Tuin op zuidwesten
  • Inclusief berging
  • Eeuwigdurend afgekocht
Prijs
€ 500.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
64 m²
Capaciteit
225 m³
Bouwjaar
1921
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin
Garage type
Geen garage
Schuur
Vrijstaand steen
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
D Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Sfeervol

Ruime woonkamer

Rust en comfort

Je stapt binnen via een nette voordeur en komt in een woonkamer waar een warme houten vloer je meteen een gevoel van thuis geeft. Hier is genoeg ruimte voor je favoriete hoekbank of een gezellige eethoek waar je samenkomt met vrienden of familie. De grote raampartijen en beglaasde deuren zorgen voor volop lichtinval, waardoor de ruimte luchtig en uitnodigend aanvoelt.

Wat maak jij klaar?

Lekker kokkerellen

Halfopen keuken

De fijne halfopen keuken is praktisch ingericht. Denk aan een koelkast, een vaatwasser die je tijd bespaart en een 5-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken loop je zo je eigen zonnige tuin in. Laat je zintuigen prikkelen: voel de warme zonnestralen, ruik de geur van bloeiende planten en proef een kopje koffie terwijl je geniet van de rust om je heen. 

Prettige lichtinval

Twee slaapkamers

Slaaplekker

De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en een fijne badkamer. De slaapkamers zijn heel geschikt voor een gezin, maar je kunt ze net zo makkelijk inrichten als werkruimte. 

Ontspannen

Luxe badkamer

Relaxen in bad

De badkamer is een plaatje sinds de renovatie in 2017! Hier vind je een ligbad – perfect om even te ontsnappen aan de hectiek van de dag – plus een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Praktisch en luxe, precies zoals je het wilt. Ook is er nog een aparte wasruimte op deze verdieping.

Zonnige tuin

Optimaal genieten

Zonnige tuin

Vanuit de keuken loop je zo je eigen zonnige tuin in. Laat je zintuigen prikkelen: voel de warme zonnestralen, ruik de geur van bloeiende planten en proef een kopje koffie terwijl je geniet van de rust om je heen. De tuin van 30 m² is een droom voor tuinliefhebbers – van barbecuefestijnen in de zomer tot lekker lezen in het zachte avondlicht. Een handige achterom maakt het ideaal voor wie ook een fiets of kinderwagen moet opbergen.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Tycho Dijkstra staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Acht jaar geleden verhuisden wij van het drukke Javaplein naar Tuindorp.


We dachten dat we in “the middle of nowhere” terecht zouden komen – maar niets bleek minder waar! Het huis voelt heerlijk en de buurt is levendig en gastvrij, waardoor we hier veel langer zijn gebleven dan gedacht.
Onze kinderen ervaren hier een vrijheid die elders in Amsterdam zeldzaam is: zelf croissantjes halen op het Zonneplein, hun eigen tweedehandskleren uitkiezen bij Jofel of zelf naar vriendjes gaan. Ook de natuur is dichtbij – in Twiske kun je heerlijk zwemmen, sporten en picknicken... met ijs op de terugweg in Landsmeer!
Daarnaast is er genoeg te doen voor volwassenen: gezellige cafés, goede koffie, buurtactiviteiten (van muziek in het Zonnehuis, tot buurtfeesten in de PuurtNatuurTuin) en is er een actief buurthuis (De Evenaar) waar we zingen en kleien. Tegelijk ben je met de pont ook zo in het centrum.
Het huis zelf is slim ingedeeld, zonder verloren ruimte en met verrassend veel opbergruimte. De zonnige tuin op het zuiden voelt in de zomer als een extra woonkamer, waar je van april tot oktober buiten kan lunchen en in de zomermaanden kan avondeten.
Het liefst hadden we nooit weg gewild, maar met een derde kind zijn we nu toe aan extra ruimte. Gelukkig blijven we in Tuindorp, al zullen we ons huisje wel missen...

Wij gebruiken foto's van freepik.com