Jan Persijnlaan 31

1141 WJ Monnickendam
Energielabel A
  • Goed onderhouden hoekwoning
  • Ruime tuin op het zuiden
  • Fraaie moderne luxe badkamer
  • Praktische indeling
  • 9 Zonnepanelen, dakkapel, 3 slaapkamers
Prijs
€ 450.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en hoekwoning
Locatie
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
103 m²
Perceel
204 m²
Capaciteit
355 m³
Bouwjaar
1968
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin positie
Zuid
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
103 m²
Bruikbare woonruimte
103 m²
Perceel
204 m²
Capaciteit
355 m³
Kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel en zonnepanelen
Einddatum energielabel
17 mei 2035
Isolatie
Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Bosch
Bouwjaar centrale verwarming
2011
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Monnickendam
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
E
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
904 cm
Hoofdtuin breedte
966 cm
Hoofdtuin oppervlakte
87 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Vrijstaand steen
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
8 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Praktische indeling

Sfeervolle woonkamer

Heerlijk veel licht

Bij binnenkomst voel je direct de warme sfeer van deze prachtige hoekwoning. Door de praktische indeling heeft elke ruimte een functie, en dat merk je. De lichte, doorzonwoonkamer biedt volop plek voor een gezellige zithoek én een eettafel waar vrienden en familie samenkomen.

Gelukkig hoef je in deze woning niet na te denken over verbouwen of grote klussen. Het huis is uitstekend onderhouden, wat je direct merkt aan de strakke afwerking, de verzorgde ruimtes en de hoogwaardige materialen. Hier stap je letterlijk zó naar binnen en kun je meteen genieten van je nieuwe thuis. 

Diverse apparatuur

Praktische keuken

Wat maak jij?

Soms zie je huizen waar de indeling niet helemaal klopt: te veel verloren ruimte of juist kamers die nét te klein zijn. Maar hier zie je direct hoe goed over de plattegrond is nagedacht.

De keuken is eenvoudig maar praktisch met diverse apparatuur en genoeg opbergruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de prachtige tuin.

Stijlvolle badkamer

Drie slaapkamers

Ruimte genoeg

Een van de absolute parels in deze woning is toch wel de badkamer. Stijlvol, ruim en voorzien van alle moderne gemakken die je kunt bedenken. Denk aan een royale inloopdouche met een regendouchekop, een strak design wastafelmeubel met dubbele kraan, een heerlijk ligbad en een 2e toilet, diverse slimme opbergruimte voor al je badkamerspulletjes. Dat alles in een smaakvolle, moderne afwerking waardoor je bij binnenkomst al het gevoel hebt in een luxe spa te stappen. Hier begin en eindig je je dag in pure stijl!

Het huis heeft maar liefst drie slaapkamers, maar wat dit nog specialer maakt, is de grote dakkapel op de tweede verdieping. Deze toevoeging zorgt niet alleen voor prettige lichtinval, maar ook voor flink wat extra leefruimte. Deze verdieping is perfect als grote masterbedroom, een logeerkamer of, ideaal in deze tijd, een rustige thuiswerkplek. 

Zonnig gelegen

Luxe buitenruimte

Genieten!

Buitenruimte wordt vaak als een luxe gezien, maar hier krijg je volop ruimte aan alle kanten – letterlijk een huis met een voortuin, zijtuin én een heerlijke achtertuin. Het perceel van 204 m² eigen grond is een droom voor iedereen die van buiten leven houdt. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden. Dit betekent de hele dag zon, van ontbijt in de ochtendzon tot lange zomeravonden met vrienden en familie. De voortuin geeft de woning naast privacy ook een vriendelijke uitstraling, en de zijtuin is perfect om te spelen, tuinieren of zelfs wat extra groen toe te voegen. Schijnt de zon fel? Geen probleem, een parasol en een comfortabel zitje maken het helemaal af.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Marco Kuhne staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Wij hebben de afgelopen jaren met veel plezier in dit mooie hoekhuis gewoond.


De tuin die rond de woning loopt, geeft het gevoel van ruimte en brengt het buitenleven dichtbij. We hebben een heerlijk zonnige achtertuin, waar je al in het vroege voorjaar van kunt genieten. Daarnaast zijn er ook verschillende plekjes in de schaduw te vinden, als er behoefte is aan verkoeling in de warme zomermaanden.
Door de grote ramen voelt de sfeer in huis licht en warm. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht de straat in en aan de achterzijde heb je verbinding met de tuin.
Het huis bood ons als jong gezin genoeg plek. We hebben veel gebruikgemaakt van de zolder als onze thuiswerkplek en genoten van onze recent gerenoveerde badkamer.
De buurt is prettig: we hebben fijne buren en de supermarkt is op loopafstand – handig voor dat vergeten bakje yoghurt of die ene komkommer. Wat we zelf als groot pluspunt hebben ervaren, is de ligging. Binnen een paar minuten kun je de reuring opzoeken in het oude centrum, maar we kunnen ook net zo gemakkelijk de rust en natuur opzoeken rond het Hemmeland/de Gouwzee.

80002521_397059br_6445296_1559099_photosJanPersijnlaan311141WJMonnickendam-03.jpg

Wij gebruiken foto's van freepik.com