Hermelijnlaan 1a, Hilversum

1216 EB Hilversum
Energielabel D
  • Fraaie hoekwoning
  • Jaren '30 bouwstijl
  • Goed onderhouden!
  • Oprit voor 2 auto's!
  • Centraal, maar rustig!
Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Type
Eengezinswoning en hoekwoning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
190 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
741 m³
Bouwjaar
1936
Aantal slaapkamers
6 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuidwest
Garage type
Vrijstaand steen
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
D Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Hoekwoning

Jaren '30

Bijzondere breedte

Dankzij de bijzondere breedte van deze jaren '30 hoekwoning voelt elke ruimte royaal en luchtig aan. Of je nu binnen zit of uitkijkt op de tuin, de brede indeling creëert een gevoel van ruimte zoals je die weinig ziet.

De royale living straalt warmte en klasse uit dankzij de prachtige erker, klassieke (gas)open haard en glas-in-lood en-suite deuren. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een klassiek eiken visgraatparketvloer en glad gestuukte wanden.

Woonkeuken

Stijlvol!

Ruimte

De stijlvolle woonkeuken is voorzien van een Boretti fornuis, Quooker en XL Miele vaatwasser! De openslaande deuren naar het terras verbinden binnen met buiten, perfect voor lange avonden dineren in de tuin. Alle ruimte, luxe en sfeer die je kunt wensen in één keuken.

Vijf slaapkamers

Zolderverdieping

Mogelijkheden

Er zijn vijf slaapkamers waarvan nu twee gebruikt worden als aparte werkplekken/thuiskantoren. Dit is een woning waar je het hele gezin met gemak kunt huisvesten! Hoe deel jij het in? 

Badkamer

Opfrissen

Toilet

De badkamer combineert authenticiteit en modern comfort. De originele terrazzovloer voegt charme toe, terwijl een dubbele douche, toilet en dubbele wastafels zorgen voor dagelijks gemak. Hier vind je functionaliteit! 

Fraai aangelegde tuin

Zuid-westen

Meerdere terrassen

De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat je altijd een zonnig plekje vindt, terwijl de voortuin met hoge heg privacy biedt. Buitenleven krijgt hier een geheel nieuwe betekenis!

Eigen oprit!

Met garage

Sfeer

Nooit meer zoeken naar een parkeerplek! De oprit biedt plaats voor twee auto’s en is verbonden aan een ruime stenen garage met extra wasruimte. Praktisch en comfortabel! 

Hilversum-Zuid

Centrale locatie

Hoorneboegse Heide

Deze gezinswoning ligt in een rustige straat, op een zeer centrale locatie. De Hermelijnlaan ligt in een gezellige en rustige buurt in Hilversum-Zuid. Alle faciliteiten die je zoekt zijn in de buurt, zoals scholen, winkels (Heigalerij, Gijsbrecht, Kerkelanden), vele sportverenigingen en natuurlijk de fraaie Hoorneboegse Heide. Voor een korte wandeling ga je verderop in de straat naar het 'Bosje van Zeverijn'. In circa 10 minuten fietsen ben je in het centrum/centraal station. Perfect! 

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Dirk Schipper staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Met veel plezier heb ik nu bijna vijf jaar in de Hermelijnlaan 1A gewoond. In een geweldig licht en zonnig huis in een gezellige straat waar de bewoners nog betrokken zijn bij elkaar. De karakteristieke elementen uit de jaren 30 kenmerken de sfeer in het huis. Het voelt warm en uitnodigend aan. Mijn gasten voelen zich er meteen thuis. Zo fijn.
Nu er een nieuwe fase in mijn leven is aangebroken kunt u net als ik het woongenot van dit geweldig gezellige en grote huis gaan ervaren.

84363770_539195br_6944623_1595580_photos_hermelijnlaan-1-aHermelijnlaan1a1216EBHilversum-02.jpg

Wij gebruiken foto's van freepik.com