Drosteboulevard 12

2031 VT Haarlem
Energielabel A
  • Ruime eindwoning
  • Energielabel A
  • Eigen parkeerplaats
  • Nabij centrum
  • Prachtige locatie aan het water
Prijs
€ 865.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en eindwoning
Locatie
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Woonoppervlakte
156 m²
Perceel
2 m²
Capaciteit
561 m³
Bouwjaar
2006
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Tuin
Geen tuin
Garage type
Parkeerplaats
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Plat dak
Woonoppervlakte
156 m²
Bruikbare woonruimte
156 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
33 m²
Perceel
2 m²
Capaciteit
561 m³
Kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Mechanische ventilatie
Einddatum energielabel
26 december 2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Intergas
Bouwjaar centrale verwarming
2009
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Woonruimte
Tuin
Geen tuin
Schuur
Inpandig
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
8 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Ruimte en comfort

Sfeervolle woonkamer

Prettige lichtinval

Op de begane grond vind je een ruime woon- of werkruimte met een eigen entree. De hal leidt naar een separaat toilet en een ruime berging, die ook direct toegang biedt tot de parkeergarage. De woonkamer op de eerste verdieping is licht en staat in open verbinding met de keuken (Siematic). 

Lekker kokkerellen

Moderne keuken

Met inbouwapparatuur

De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een aparte wokbrander, een koel/vries-combinatie, een oven, een magnetron en een Quooker. 

Een nette badkamer met een dubbel wastafelmeubel, een douche en een ligbad. 

Ruim balkon

Bijna de hele dag zon

Met uitzicht

Het praktische ontwerp met meerdere balkons zorgt ervoor dat je zowel binnen als buiten van de woning kunt genieten.

Vanaf de loggia aan de voorzijde geniet je van uitzicht op het Spaarne en de namiddagzon, terwijl je op het achterbalkon van de ochtendzon kunt genieten.

Mooi uitzicht

Twee slaapkamers

Welterusten

Op de bovenste verdieping bevinden zich twee fijne slaapkamers. De slaapkamer (ca. 25m²) aan de voorkant biedt een schitterend uitzicht over het water. Tevens is er een aparte ruimte voor de wasmachine/droger en CV-ketel.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Luc Landru staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Wij zijn de eerste bewoners van dit heerlijke huis.


De buurt is autovrij en wij hebben een mooi uitzicht over het
Spaarne. Wij rijden geen auto en tijdens ons werkzame leven waren we als forenzen binnen een kwartier op het station. De afgelopen 16 jaar hebben wij genoten van het huis en de lokatie.

Waarom dan deze verkoop?
Wij zijn inmiddels beide 75+ en de afstand tot het station leggen we niet meer in een kwartiertje af en de winkels mogen ook wel dichterbij zijn. Daarom onze keuze om te verkassen naar een appartement.

Maar het huis, het zicht op het Spaarne met de passerende zeiljachten in het vaarseizoen en de steeds groener wordende omgeving (dank zij buurtinitiatief) zullen wij zeker gaan missen. Evenals de fietstochtjes naar de duinen en het strand.

Het is fijn dat de VVE zorgt voor het onderhoud aan de buitenkant, periodiek wordt de woning geschilderd zonder dat je zelf actie hoeft te ondernemen.

Samen met buurtbewoners is een dompelpomp gekocht om water uit het Spaarne te halen voor het groen in de buurt, waaronder ons eigen geveltuintje.

Tijdens het schrijven van dit stukje komen ook de concerten in de Phil, de voorstellingen in de Toneelschuur, de films in de Filmschuur en de Koepel naar boven, allemaal op loopafstand.

Met andere woorden zouden we nog jonger zijn dan zou het huis absoluut niet in de verkoop zijn gaan.

79287807_Drosteboulevard122031vtHaarlem-02.jpg

Wij gebruiken foto's van freepik.com