Wagenaarstraat 440

1093 EA Amsterdam
Energielabel C
  • Recent gerenoveerd
  • Twee slaapkamers
  • Zonnig balkon
  • Externe berging
  • Fantastische locatie
Prijs
€ 450.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Appartement en bovenwoning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
62 m²
Capaciteit
205 m³
Bouwjaar
1977
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Tuin
Geen tuin
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Samengesteld dak
Woonoppervlakte
62 m²
Bruikbare woonruimte
62 m²
Overige binnenruimte
1 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
3 m²
Capaciteit
205 m³
Kamers
3 kamers
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Aantal etages
1 etages
Wooneigenschappen
Dakraam en tv kabel
Einddatum energielabel
27 december 2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Remeha
Bouwjaar centrale verwarming
2023
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen + berging
Stad
Amsterdam
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Scope
Appartementsrecht of complex
Sectie
S
Tuin
Geen tuin
Schuur
Box
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
5 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Kom binnen

Welkom thuis

Goed ingedeeld

Ontdek het ultieme stadsgenot in dit schitterend gerenoveerde appartement (bruto vloeroppervlakte 82 m2), waar comfort en stijl samenkomen. Perfect voor dynamische stadsavonturiers of iedereen die verliefd is op het bruisende stadsleven.

Fijne lichtinval

Voldoende ruimte

Hoe deel jij het in?

Met een woonoppervlakte van 62 m² (bruto vloeroppervlakte 82 m2) biedt dit appartement een zee aan ruimte. De woonkamer is groot genoeg voor zowel een loungegedeelte als een eethoek, ideaal voor sociale gelegenheden of een ontspannen avond thuis. De twee slaapkamers bieden flexibiliteit; gebruik ze als slaapruimte, studeerkamer of kleedkamer. De externe berging op de begane grond is een uitkomst voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Complete keuken

Netjes

Wat maak jij klaar?

De keuken is praktisch ingedeeld en nodigt uit tot het bereiden van culinaire hoogstandjes. Met voldoende werkruimte en moderne apparatuur is dit de plek waar je jouw kookkunsten naar een hoger niveau tilt.

Prima slaapkamer

Welterusten

Moderne badkamer

De twee slaapkamers zijn jouw persoonlijke retreats. De master bedroom, ruim genoeg voor een kingsize bed, biedt rust na een drukke dag. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, gastenkamer of als jouw eigen thuiswerkplek.

In 2022 onderging dit appartement een metamorfose, waardoor het nu een frisse en moderne uitstraling heeft. De muren zijn strak gestuct en het geheel is voorzien van een nieuwe, stijlvolle laminaatvloer die een warme sfeer creëert. De badkamer is getransformeerd tot een toevluchtsoord van comfort, met een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en een toilet.

Zonnig balkon

Genieten

Fraai uitzicht

Het balkon op het zuiden is jouw eigen zonovergoten plekje waar je kunt genieten van een ontbijt in de open lucht of een avond kunt ontspannen met een glas wijn. Het is een verlengstuk van je woonruimte waar je de seizoenen intens beleeft. Daarnaast biedt het gezamenlijke dakterras een gezellig uitzicht over de stad en is het de perfecte plek voor een barbecue of om samen te komen met vrienden.

Centraal gelegen

Nabij voorzieningen

Prettig wonen

Gelegen in de levendige Dapperbuurt, combineert dit appartement de rust van een thuis met de energie van de stad. Op loopafstand vind je het Oosterpark voor je dagelijkse portie groen, de Dappermarkt voor verse producten en Station Amsterdam Muiderpoort voor uitstekende verbindingen met de rest van de stad. Hier woon je in een buurt die nooit slaapt, maar waar je toch in alle rust kunt ontspannen.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Sjoerd Spithoven staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

De locatie van dit appartement is simpelweg fantastisch.


De Dapperbuurt is een smeltkroes van culturen, smaken en ervaringen. Van de dagelijkse markt tot het groene Oosterpark, van hippe koffietentjes tot gezellige kroegen, alles ligt binnen handbereik. En met het openbaar vervoer om de hoek ben je zo waar je maar wilt zijn in Amsterdam.

72215983_66211b2840d905ba030edd14br_5329607_1502682_fotografie02.jpg

Wij gebruiken foto's van freepik.com