Smaragdstraat 15

1074 HD Amsterdam
Energielabel B
  • Gezellig balkon
  • De Pijp
  • Energielabel B
  • Geheel gerenoveerd
  • Drie (slaap)kamers
Prijs
€ 500.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Appartement en bovenwoning
Locatie
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Woonoppervlakte
65 m²
Capaciteit
213 m³
Bouwjaar
1925
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Geen tuin
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
B Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Samengesteld dak
Woonoppervlakte
65 m²
Bruikbare woonruimte
65 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
4 m²
Capaciteit
213 m³
Kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
2 etages
Wooneigenschappen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en tv kabel
Einddatum energielabel
2 juli 2035
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Intergas
Bouwjaar centrale verwarming
2023
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen + berging
Stad
Amsterdam
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Scope
Appartementsrecht of complex
Sectie
V
Tuin
Geen tuin
Schuur
Inpandig
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Welkom thuis

Ruime hal

Kom binnen

Gelegen in de rustige maar centraal gelegen Smaragdstraat presenteren wij deze ruime, lichte bovenwoning. Deze goed onderhouden woning bevindt zich op de derde en vierde verdieping en biedt een praktische indeling met een eigentijdse uitstraling. De woning beschikt onder andere over drie (slaap)kamers, een sfeervol balkon en is in 2022 geheel gerenoveerd. 

Hoe richt jij het in?

Prettige lichtinval

Licht en ruimte

 Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over het Smaragdplein. De woonkamer biedt meer dan genoeg plek voor een riante zithoek en een gezellig eetgedeelte. Door de gehele woning is vloerverwarming aangebracht, wat zorgt voor een aangename en luxe woonsfeer.

Wat maak jij klaar?

Open keuken

Plaats jouw droomkeuken

De keuken, vernieuwd in 2022, bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een moderne stijl met inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je via een deur zo het balkon op, gelegen op het noordwesten.

Slaap lekker

Fijne lichtinval

Uitgerust ontwaken

Daarnaast bevinden zich op deze verdieping twee slaapkamers, waarvan één aan de achterzijde en één aan voorzijde van de woning. De hal biedt verder toegang tot een separaat toilet. De badkamer is centraal gelegen op deze verdieping en is efficiënt ingericht met een douche en een wastafelmeubel.

Kindvriendelijk

Centraal

Mooie omgeving

De Smaragdstraat is een van de gezellige straten in de geliefde Diamantbuurt in het stadsdeel Zuid. De buurt kenmerkt zich door een rustige en groene omgeving met een dorpse sfeer, terwijl de stadse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn.

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Sjoerd Spithoven staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

De Smaragdstraat is een van de gezellige straten in de geliefde Diamantbuurt in het stadsdeel Zuid.


De buurt kenmerkt zich door een rustige en groene omgeving met een dorpse sfeer, terwijl de stadse voorzieningen altijd binnen handbereik zijn.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij een breed scala aan winkels en delicatessenzaken op de Rijnstraat, Maasstraat en Van Woustraat. De buurt biedt tevens gezellige horecagelegenheden zoals cafés, restaurants en lunchspots, zoals de Rijnbar of Pistache. Op een steenworp afstand liggen diverse scholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen. Groen- en recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed: het Amstelpark, het Beatrixpark en de Amstel zelf bieden een fijne plek voor ontspanning of sportieve activiteiten, zoals hardlopen of varen.

Qua bereikbaarheid ligt deze woning ook uitstekend. Verschillende tram- en buslijnen liggen op loopafstand en het Amstelstation is nabijgelegen. Tevens is er een snelle verbinding naar zowel de A10 als de A2, ideaal voor wie ook buiten Amsterdam werkt of reist.

Wij gebruiken foto's van freepik.com