Populierweg 6

1454 AR Watergang
Energielabel C
  • Diepe tuin
  • Uitgebouwde woning
  • Sfeervol van buiten
  • Modern van binnen
  • Ruime bijkeuken
Prijs
€ 525.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
2-onder-1-kapwoning en eengezinswoning
Locatie
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Woonoppervlakte
76 m²
Perceel
260 m²
Capaciteit
273 m³
Bouwjaar
1953
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Garage type
Garage mogelijk, geen garage en parkeerplaats
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
76 m²
Bruikbare woonruimte
76 m²
Overige binnenruimte
1 m²
Perceel
260 m²
Capaciteit
273 m³
Kamers
3 kamers
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Aantal etages
2 etages
Einddatum energielabel
11 juni 2035
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Nee
Bouwjaar centrale verwarming
2023
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Waterland
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
H
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuid
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
3000 cm
Hoofdtuin breedte
830 cm
Hoofdtuin oppervlakte
249 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
8 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Fijn lichtinval

Sfeervolle woonkamer

Praktische indeling

De woning is met zorg onderhouden en biedt verrassend veel comfort op een compacte, praktische indeling.

De begane grond is uitgebouwd, waardoor er een gezellige leefruimte is ontstaan. De woonkamer is licht en sfeervol, met een houten vloer die een warme basis vormt.

 

Voldoende kastruimte

Open keuken

Handige bijkeuken

De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur – ideaal voor wie van koken houdt, zonder dat het te veel ruimte inneemt. Naast de keuken bevindt zich een handige bijkeuken, voorzien van extra kastruimte en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Slaap lekker

Twee slaapkamers

Moderne badkamer

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, beide voorzien van veel daglicht.  Eén van de slaapkamers is voorzien van een ruime dakkapel. De moderne badkamer eveneens voorzien van een dakkapel is compleet met een inloopdouche, toilet en wastafel.

Bovendien is er nog een vliering aanwezig – handig voor het opbergen van koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Genieten

Zonnige achtertuin

Genoeg opbergruimte

Zonnige achtertuin met uitzicht op het water.
Een van de echte pluspunten van deze woning is de fijne achtertuin op het zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon, met uitzicht op een rustig slootje aan de achterzijde. In de tuin staat een schuur met elektra – ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het inrichten van een kleine werkruimte. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Jan van Eck staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Ik ben Geboren en getogen in Watergang ik dacht altijd ik wil hier nooit meer weg.


Toen dit leuke huis op deze mooie plek te koop kwam hoefde ik er niet lang over na te denken. Gekocht. Uitgebouwd, verbouwd en een aantal jaar heerlijk gewoond.
Ik ontmoete een ondernemer in Waterland en zijn inmiddels getrouwd en hebben een mooi gezin. Me man en ik hebben een agrarisch bedrijf waar we direct bij moeten wonen. Met pijn in me hart moet ik nu toch echter verkopen om ons bedrijf thuis voort te kunnen zetten. Wie kunnen nu we gelukkig maken ?

79740600_387916br_6413082_1556691_photosPopulierweg61454ARWatergang-5_44.jpg

Wij gebruiken foto's van freepik.com