Poolster 63, Hoorn

1622 ED Hoorn
Energielabel B
  • Uitzicht op het IJsselmeer
  • Balkon op het zuidoosten
  • Uitstekende locatie
  • Energielabel B
  • Kunststof kozijnen aan de achterzijde
Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Type
Appartement en maisonnette
Locatie
In woonwijk
Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
299 m³
Bouwjaar
1978
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Tuin
Geen tuin
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
B Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

voldoende daglicht

ruime woonkamer

grote ramen

Bij binnenkomst in de woning sta je in een ruime hal die toegang biedt tot alle belangrijke vertrekken op de begane woonlaag. De woonkamer, aan de achterzijde van de woning, is zonder twijfel het hart van het appartement. Grote ramen laten het daglicht overvloedig binnenstromen en bieden een prachtig uitzicht over het IJsselmeer. Hier voel je je direct thuis. 

wat maak jij klaar?

open keuken

genoeg mogelijkheden

De keuken bevindt zich aan de kant van de galerij. Deze ruimte biedt genoeg potentie voor een make-over naar jouw smaak. Of je nu houdt van strak en modern of juist een landelijke uitstraling prefereert, hier kun je jouw droomkeuken creëren. Extra handig: de keuken is ruim genoeg voor een gezellige eethoek. 

hoe deel jij het in?

2 slaapkamers

functionele badkamer

De trap in de hal leidt naar de bovenverdieping, waar je twee royale slaapkamers vindt. Dankzij de hoge plafonds voelt alles hier nóg ruimer aan, wat ook bijdraagt aan een prettige woonsfeer. De slaapkamers bieden meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en zelfs een werkhoek en ook vanuit deze slaapkamers heb je het prachtige uitzicht op het IJsselmeer.

De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad (inclusief douche), een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Alles wat je nodig hebt, is hier binnen handbereik. 

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de multifunctionele bergingsruimte op dezelfde verdieping. Hier hangt op dit moment de cv-ketel, maar de mogelijkheden zijn eindeloos: transformeer het tot een thuiskantoor, creëer een hobbyruimte, of gebruik het simpelweg als extra opslag.

genieten

zonnig balkon

uitzicht

Het balkon, met een breedte van maar liefst vijf meter, ligt heerlijk op het zuidoosten. Dat betekent dat je van de vroege ochtend tot in de middag kunt genieten van de zon – ideaal voor een kop koffie of een barbecue met vrienden.

Grote Waal

groene buurt

nabij voorzieningen

De Grote Waal combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte aan de rand van Hoorn, met tegelijkertijd alle voorzieningen die je nodig hebt binnen enkele minuten bereikbaar. De buurt is groen opgezet met veel wandel- en fietspaden. Bovendien liggen het IJsselmeer, het Markermeer en recreatiegebied De Hulk op korte afstand, waardoor je volop kunt genieten van de natuur. Zoek je liever de gezelligheid van de stad op? Het sfeervolle centrum van Hoorn, met zijn historische charme, winkels en horeca, ligt op minder dan 10 minuten fietsen.

Voor gezinnen zijn er volop voorzieningen in de buurt: basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn binnen handbereik. En dankzij de snelle verbindingen met de A7 en het openbaar vervoer sta je binnen no-time in steden als Amsterdam of Purmerend. Ideaal voor wie werkt in de stad, maar thuis rust en ruimte wil ervaren.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Emma Groot staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Wij gebruiken foto's van freepik.com