Paramaribostraat 119

2315 VH Leiden
Energielabel B
  • Fraai uitzicht over De Zijl
  • Luxe badkamer met inloopdouche
  • 2 Royale slaapkamers (voorheen 3)
  • Instapklare woning!
  • B - label met zeer lage energiekosten
Prijs
€ 350.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Appartement en portiekflat
Locatie
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
69 m²
Capaciteit
229 m³
Bouwjaar
1965
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Tuin
Geen tuin
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
B Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Plat dak
Woonoppervlakte
69 m²
Bruikbare woonruimte
69 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
6 m²
Capaciteit
229 m³
Kamers
3 kamers
Aantal slaapkamers
2 Slaapkamers
Aantal etages
1 etages
Wooneigenschappen
Airconditioning en tv kabel
Einddatum energielabel
4 januari 2033
Isolatie
Dubbel glas, hr-glas en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Remeha avanta
Bouwjaar centrale verwarming
2021
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Leiden
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Appartementsrecht of complex
Sectie
N
Tuin
Geen tuin
Schuur
Inpandig
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Externe opslagruimte
5 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

lichte woonkamer

wat een uitzicht!

water

Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door de lichte uitstraling, mede door de grote raampartijen. De keurige afwerking met een mooie donkere laminaatvloer en de strak gestucte wanden in lichte kleurstelling zorgen voor een sfeervolle basis, waar je direct met verschillende interieurstijlen goed uit de voeten kunt. Er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek voor de tv te plaatsen. Daarnaast heb je vanuit de woonkamer toegang tot een balkon en profiteer je van vrij uitzicht over De Zijl.

Er is een gezellige eethoek gecreëerd waar je samen (of alleen) van het heerlijke avondmaal kan genieten. 

wat eten we vanavond?

open keuken

moderne ingericht

De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is in een wandopstelling geplaatst. Daarnaast is de keuken afgewerkt met witte fronten en een donker werkblad. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht; de keuken is uitgerust met een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Heb jij al een idee wat voor maaltijd je hier gaat bereiden?

modern ingericht

ruime douche

wastafelmeubel

De moderne badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling en is voorzien van een op maat gemaakte wastafelmeubel, inloopdouche met glaswand, en een design radiator. Spoel de dag van je af! Het toilet is separaat gelegen en bereikbaar vanuit de hal. 

2 royale slaapkamers

heerlijke nachtrust

airco

Het appartement is ingedeeld met twee goed bemeten slaapkamers. Beide vertrekken zijn aangenaam licht afgewerkt met een laminaatvloer en strak afgewerkte witte wanden. Creëer je eigen sfeer en zorg op die manier voor rustige kamers waar je aangenaam kunt ontspannen na een lange (werk)dag. De masterbedroom is voorzien van airco en een vaste kast, ideaal om je kleding in op te bergen. 

2 balkons

ochtendzon

fraai uitzicht

Vanuit de woon- en slaapkamer heb je middels de loopdeur toegang tot het balkon op het oosten. Er is voldoende ruimte om een gezellige zit te creëren waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht over het water.

Middels de keukendeur is het balkon aan de voorzijde (westen) bereikbaar. Plaats een lekkere stoel, en geniet van je kopje koffie in het zonnetje.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Mark van den Broek staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Sommige plekken voelen meteen goed.


Niet omdat alles perfect is, maar omdat het klopt. Dit huis was voor ons zo'n plek.

Onze lievelingsplek is zonder twijfel het balkon aan het water. Hier hebben we vele ochtenden doorgebracht, ontbijtend in de zon, kijkend naar voorbijvarende bootjes. Dankzij het inpandige balkon konden we ook al buiten zitten als het weer nog niet fantastisch was. Het fijne aan een huis met een balkon aan beide zijden is dat er altijd zon of schaduw is. Ook zaten we geregeld op ons picknickkleed aan de Zijl. En als er meer mensen op bezoek kwamen, verhuisden we naar de gemeenschappelijke tuin of aan het water.

Binnen is het licht en prettig. Het is er nooit echt warm of koud. De open keuken zorgt dat je in contact blijft met je gasten zonder dat het aanrecht meteen in het zicht ligt - ideaal als het koken wat uit de hand is gelopen.

Een leuk detail aan het huis is het licht via het water op de muren beweegt af en toe. Je zult het waarschijnlijk niet eens zien tijdens de bezichtiging. Het is een moment in de ochtend. Het licht valt dan op het plafond in de slaapkamer als het gordijn nét op een kiertje staat. En in de woonkamer is het de reden dat we niets aan de muur hebben gehangen. Misschien heb je geluk.

Voor ons is het tijd voor een nieuw hoofdstuk. We hopen dat het voor jullie mogelijk net zo'n fijne plek is als het voor ons is geweest.

80371249_410123br_6489156_1562431_photosParamaribostraat1192315VHLeiden-01.jpg

Wij gebruiken foto's van freepik.com