Nieuwendammerkade 24-A, Amsterdam

1022 AB Amsterdam
Energielabel B
  • Wonen en Werken
  • Groene Omgeving
  • Volle Eigendom
  • Dubbel gebruik
  • Dakterras
Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Type
Maisonnette
Locatie
Aan bosrand en beschutte ligging
Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
318 m³
Bouwjaar
2004
Aantal slaapkamers
1 Slaapkamers
Tuin
Geen tuin
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
B Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Uitzicht op het Vliegenbos

Hoekwoning

Veel lichtinval

De eerste etage biedt een woonruimte met een eigen, afzonderlijke entree. Dankzij de hoekligging, de royale raampartijen en de hoge plafonds geniet je hier optimaal van het daglicht. De open structuur en speelse niveauverschillen geven het geheel een stadse loft-sfeer, terwijl het groen alom is. Het is daarnaast verrassend praktisch ingedeeld. Op deze verdieping vind je een keuken, de lichte woonkamer, een slaapkamer met royale inbouwkasten en via de trap heb je toegang tot een fraai dakterras met uitzicht op de Nieuwendammerdijk en het Vliegenbos. 

Werkruimte

Voor jouw bedrijf

Werken en wonen

De benedenverdieping is officieel een bedrijfsruimte die zich uitstekend leent als kantoor aan huis, atelier of praktijkruimte. Deze verdieping beschikt over een tweede badkamer, een praktische kitchenette en openslaande deuren naar een kindvriendelijk pleintje.

Dakterras

Geniet van het uitzicht

Aan het bos

Via de trap heb je toegang tot een fraai dakterras met uitzicht op de Nieuwendammerdijk en het Vliegenbos. 

Mogelijkheid tot opbouw

Opbouwmogelijkheden

Extra woonoppervlakte

Een groot pluspunt is de potentie voor een opbouw van circa 35–40 m². De VVE staat hier positief tegenover en voor een buurpand is al een gemeentelijke vergunning verleend. 

Potentie

Extra verdieping

Creëer jouw droomplek

Met een opbouw creëer je eenvoudig extra woonoppervlakte en vergroot je de waarde en functionaliteit van het object aanzienlijk.

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Bernard Melchers staat voor je klaar.
Stel een vraag
Benedenverdieping

De verkoper vertelt

Dit object is verhuurd geweest, derhalve geen bewonersrecensie beschikbaar

Wij gebruiken foto's van freepik.com