Melkweg 26

1622 BB Hoorn
Energielabel B
  • Ruime woning
  • Grotendeels kunststof kozijnen
  • Uitstekend onderhouden
  • Eigen parkeerplaats
  • Op goede locatie in de Grote Waal
Prijs
€ 375.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
145 m²
Perceel
121 m²
Capaciteit
513 m³
Bouwjaar
1972
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Verwarming
C.v.-ketel, houtkachel en open haard
Energielabel
B Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Plat dak
Woonoppervlakte
145 m²
Bruikbare woonruimte
145 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
7 m²
Perceel
121 m²
Capaciteit
513 m³
Kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Airconditioning, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, tv kabel en zonnepanelen
Einddatum energielabel
28 april 2035
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel, houtkachel en open haard
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Remeha calenta
Bouwjaar centrale verwarming
2004
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Hoorn
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
C
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
714 cm
Hoofdtuin breedte
511 cm
Hoofdtuin oppervlakte
36 m²
Tuin kwaliteit
Normaal
Schuur
Vrijstaand hout
Externe opslagruimte
5 m²
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

sfeervolle woonkamer

heerlijk veel licht

kunststof kozijnen

Ga een verdieping hoger en je komt in de lichte en sfeervolle woonkamer terecht. Het woongedeelte is voorzien van airco, zodat je zelfs op de warmste zomerdagen een oase van koelte vindt. Dankzij de kunststof kozijnen met grote raampartijen stroomt het natuurlijke licht hier rijkelijk naar binnen.

moderne inbouwapparatuur

lekker kokkerellen

eet smakelijk

De woonkamer grenst aan de eetkamer met halfopen keuken, die voorzien is van moderne inbouwapparatuur. Terwijl de geur van versgebakken brood zich door deze ruimte verspreidt (dat kun je vast al ruiken, of niet?), weet je dat dit dé plek is waar je onvergetelijke avonden doorbrengt met vrienden en familie. Of het nu een gezellige borrel is, een uitgebreid diner of gewoon een heerlijke kop thee, de magie gebeurt hier.

moderne badkamer

ruimte genoeg

goede nachtrust

Op de tweede verdieping wacht nóg meer ruimte. De charmante indeling biedt twee (voorheen drie) royale slaapkamers, met de mogelijkheid om de derde slaapkamer opnieuw te creëren. Heb je altijd al een master bedroom met balkon gewild? Dat kan hier! Open de deur naar je zonnige privébalkon en tank instant rust na een lange dag. Naast de slaapkamers vind je op deze verdieping de moderne badkamer, die stijl uitstraalt. Een strak vormgegeven wastafelmeubel, een inloopdouche die vraagt om extra lange, ontspannende douchesessies, en een tweede toilet maken van deze ruimte een fijne plek om je dag te beginnen en eindigen.

Tenslotte is er nog een ruime berging met cv-ketel naast de trapopgang. Handig om bijvoorbeeld je seizoenskleding, gereedschap en andere spullen netjes op te bergen.

zonnige achtertuin

ruime achterkamer

mogelijkheden genoeg

Op de begane grond vind je de praktische entree met voldoende ruimte voor een stijlvolle garderobe. Hier heb je toegang tot de verrassend ruime achterkamer met keukenblok, die jou de kans biedt om je creativiteit de vrije loop te laten — van een kantoorruimte voor de zelfstandig ondernemer tot een atelier of praktijk aan huis. Werk jij liever met je handen of in een ontspannen setting? De aangrenzende berging/bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting maakt het je extra comfortabel. En als kers op de taart opent deze ruimte naar de zonnige achtertuin op het zuiden, waar de zon eigenlijk altijd aanwezig lijkt. Een plek die vraagt om lange zomerlunches met familie of juist een rustige plek voor je ochtendmeditatie.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Jeroen Klene staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Een fijne grote woning op loopafstand van het stadscentrum, winkelcentrum en natuurlijk het Stadsstrand, waar vind je dat nog? Een woning met veel mogelijkheden, zoals een aparte bedrijfsruimte, atelier of zelfs dubbele bewoning.


De woning is gelegen aan een doodlopende straat met eigen parkeerplaats, dus geen last van doorgaand verkeer of parkeer problemen.
Ondanks een energielabel C is deze woning zeer energiezuinig en bijna gasloos.

79444294_374032br_6374049_1553095_photosMelkweg261622BBHoorn-02.jpg

Wij gebruiken foto's van freepik.com