Lepelblad 31

1452 VN Ilpendam
Energielabel A
  • Instapklaar wonen!
  • Op een geweldige locatie
  • Vrij zicht aan de achterzijde
  • Met inpandige garage
  • Energielabel A
Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Type
2-onder-1-kapwoning en eengezinswoning
Locatie
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Woonlagen
3 etages
Woonoppervlakte
143 m²
Inhoud
578 m³
Bouwjaar
1991
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage type
Inpandig
Schuur
Geen schuur
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Sfeervolle woonkamer

Royale woonkamer

Heerlijk ontspannen

De woonkamer straalt met een elegante plavuizenvloer met vloerverwarming, terwijl de vernieuwde uitbouw een gezellige eethoek biedt – dé plek om samen met vrienden en familie te genieten en te ontspannen. Omdat de oude entree bij het woonoppervlakte is bijgevoegd is hier nu een hele fijne zithoek gecreëerd met cinewall en sfeervolle elektrische haard. 

Moderne leefkeuken

Wat maak jij klaar?

Inbouwapparatuur aanwezig

De ruime keuken, voorzien van twee kook/spoeleilanden, composiet marmer werkbladen en alle moderne inbouwapparatuur, laat jouw innerlijke chef-kok direct stralen.

Hoe deel jij het in?

3 slaapkamers

Moderne badkamer

De tussenverdieping herbergt twee royale slaapkamers met dakramen en een prachtige, nieuwe badkamer met luxe regendouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Kortom, een oase van rust en comfort! De oude badkamer is ondertussen slim omgevormd tot berging en wasruimte, zodat je alles binnen handbereik en overzichtelijk hebt. Via de grootse slaapkamer is er toegang tot een handige bergvliering. 

Daarnaast beschikt de zolderverdieping over nog een extra slaapkamer met een groot dakraam. De ruime voorzolder herbergt de recent vernieuwde cv-installatie (2023), die zorgt voor een optimaal binnenklimaat in alle vertrekken. 

Vrij uitzicht

Royale tuin

Geniet van het buitenleven

En dan is er nog de perfecte buitenruimte: de royale tuin met een sfeervolle serre, uitgevoerd met glaspanelen die zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De tuin biedt vrije zichtlijnen op de achterliggende landerijen en een extra overkapping, zodat je op elk moment van de dag kunt genieten van een ontspannen buitenleven. Bovendien parkeer je ideaal voor de deur op je eigen erf!

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Stijn van Tol staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Wij hebben dit huis in 2023 gekocht en grondig verbouwd.


Met veel inspanning en plezier want wat zagen wij het opknappen!
Alle comfort is aanwezig om heerlijk te wonen. Elk moment van de dag is er een plek in de tuin om te genieten van de zon en het prachtige uitzicht. De ligging van het huis vinden wij dan ook geweldig.
De buurt is kindvriendelijk en gezellig. Wij gaan zeker het huis en de plek missen!

Wij gebruiken foto's van freepik.com