Haarlemmerstraat 260, Leiden

2312 GK Leiden
Energielabel G
  • Pand met gemengde bestemming
  • Voorzieningen op loopafstand
  • Gelegen in het centrum van Leiden
  • Kantoor + bovenhuis met 2 slaapkamers mogelijk
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Type
Eengezinswoning en eindwoning
Locatie
In centrum
Woonoppervlakte
71 m²
Perceel
33 m²
Inhoud
253 m³
Bouwjaar
1901
Aantal slaapkamers
1 Slaapkamers
Tuin
Geen tuin
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
G Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Nieuwe indeling mogelijk

Veel mogelijkheden

Douche op de begane grond

De begane grond barst van de mogelijkheden: een uitnodigende winkelruimte, een kantoor met karakter of bijvoorbeeld een creatieve atelierplek. Hier vind je een eigen cv-ketel, een pantry om even op te laden met een goede kop koffie. Tevens bevindt zich hier een doucheruimte met toilet.

Ruime keuken mogelijk

2 keukens

Mogelijkheden genoeg

Zowel op de begane grond alsook de eerste verdieping is er een keuken (faciliteit) aanwezig. Dit biedt mogelijkheden voor een kantoor op de begane grond en woonruimte op de 1e en 2e verdieping.

Ruim toilet

2 badkamers

Kiezen maar

Zowel op de begane grond alsook de eerste verdieping is er een badkamer aanwezig. Dit biedt mogelijkheden voor bewoning op de begane grond en woonruimte op de 1e en 2e verdieping.

Bekende winkelstraat

Centrum

Lekker winkelen

Je stapt zo vanaf de levendige winkelstraat in het hart van Leiden binnen in jouw eigen pand. Dit karakteristieke woon-/winkelpand in een van de bekendste winkelstraat van het bruisende stadscentrum geeft letterlijk en figuurlijk ruimte aan jouw ambities. De gemengde bestemming maakt het mogelijk om je bedrijf aan huis te runnen, een plek te delen met meerdere generaties of simpelweg te genieten van wonen in stijl.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Aleida Kroon staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Een warme, levendige woning op een prachtige locatie: je voelt je midden in het leven, terwijl rust en comfort behouden blijven. De buurt is divers en inspirerend, met winkels, cafés en voorzieningen om de hoek. Binnen heerst stilte en vrijheid; buiten bruist het leven. Extra pluspunt: de begane grond biedt mooie kansen voor een eigen project of investering. Een plek die je raakt en blijft verrassend.

Wij gebruiken foto's van freepik.com