De Vlei 22

1852 KE Heiloo
Energielabel B
  • Nabij diverse voorzieningen
  • In de geliefde buurt Zuiderneg
  • 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4
  • Energielabel B
  • Heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten
Prijs
€ 450.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en eindwoning
Locatie
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Woonlagen
3 etages
Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
445 m³
Bouwjaar
1975
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Garage type
Garagebox
Schuur
Vrijstaand steen
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
B Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Lichte woonkamer

Open keuken

Compleet

Bij binnenkomst valt direct de lichte en uitnodigende woonkamer op. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en creëren een prettige verbinding met de tuin. De open keuken vormt het hart van het huis – een fijne plek om samen te koken, te eten en tijd door te brengen met familie of vrienden.

Deze woning is keurig onderhouden en direct te betrekken. Kom binnen en laat je verrassen door de uitstekende staat van dit huis.

3 grote kamers

Slaap lekker

Goed ingedeeld

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren) en een verzorgde badkamer.

De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de slimme indeling is dit een woning die met je meegroeit.

 

Fijne buitenruimte

Genieten

Mogelijkheden

De fraai aangelegde achtertuin ligt pal op het zuidwesten en biedt de hele dag door zon. Hier geniet je van een relaxte kop koffie in de ochtend of een gezellige barbecue in de avond. Een plek om echt tot rust te komen en van het buitenleven te genieten – een stukje vakantie in je eigen achtertuin.  

Rustige ligging

Veel groen

Nabij voorzieningen

Zuiderneg is niet zomaar een buurt, het is een geliefde plek vol rust, groen en gezelligheid. De wijk staat bekend om de kindvriendelijke straten, fijne buren en goede voorzieningen. Denk aan speeltuinen om de hoek en veilige schoolroutes voor de kinderen. Kortom, een perfecte plek om jouw gezin een mooie toekomst te bieden.  

Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten, openbaar vervoer of een gezellige wandeling door de buurt – alles ligt hier op loop- of fietsafstand. Dit huis biedt het gemak waar je altijd naar op zoek was.  

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Gary Martens staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

De huidige bewoonster heeft maar liefst 40 jaar met ontzettend veel plezier gewoond aan de Vlei 22.


Ze betrok de woning destijds met drie jonge kinderen, en het huis is altijd een warme en veilige gezinsplek geweest.

De groene, beschutte tuin op het zuiden biedt veel privacy en is met veel liefde en zorg aangelegd. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Rondom de woning konden de kinderen jarenlang vrij spelen op het grasveld of op de autoluwe pleintjes in de buurt, een ideale omgeving voor opgroeiende kinderen.

Toen de kinderen het huis uit gingen, zijn twee slaapkamers samengevoegd tot één royale slaapkamer. Deze indeling is overigens eenvoudig weer terug te brengen naar twee afzonderlijke kamers, mocht dat wenselijk zijn.

De buurt is bijzonder rustig; alleen bestemmingsverkeer komt er langs, wat bijdraagt aan de fijne, ontspannen woonsfeer.

De woning heeft een zeer centrale ligging. Binnen vijf minuten lopen sta je in het winkelcentrum en ook het station is op slechts vijf minuten afstand. Daarnaast ben je met de fiets in ongeveer twintig minuten bij het bos of op het strand, ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning dichtbij huis.

De bewoonster hoopt van harte dat een nieuw gezin hier net zoveel woonplezier zal ervaren als zij en haar familie in de afgelopen vier decennia.

Wij gebruiken foto's van freepik.com