Charlotte van Pallandthof 135

1628 ZK Hoorn
Energielabel A
  • Instapklaar
  • Inpandige garage
  • Ruime slaapkamers
  • Achtertuin aan water
  • Op mooie locatie gelegen
Prijs
€ 575.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Locatie
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
164 m²
Perceel
257 m²
Capaciteit
646 m³
Bouwjaar
2002
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Noordoost
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Lessenaardak
Woonoppervlakte
164 m²
Bruikbare woonruimte
164 m²
Overige binnenruimte
18 m²
Gebouw gerelateerde buitenruimte
15 m²
Perceel
257 m²
Capaciteit
646 m³
Kamers
5 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Tv kabel
Einddatum energielabel
2 april 2035
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Noordoost
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
1000 cm
Hoofdtuin breedte
1000 cm
Hoofdtuin oppervlakte
100 m²
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

sfeervolle woonkamer

heerlijke lichtinval

goed ingedeeld

Stap binnen in dit unieke woonparadijs waar modern comfort en natuurlijke elementen elkaar ontmoeten. De woning, gelegen in de populaire buurt Kersenboogerd Zuid te Hoorn, ademt een sfeer uit waarin rust en levendigheid perfect met elkaar samengaan. Terwijl je de uitnodigende voortuin met parkeerplaats op eigen terrein passeert, voel je direct dat hier aandacht is besteed aan iedere detail. De stijlvol aangelegde achtertuin en het fraaie uitzicht over het water en groen, zorgen voor een unieke beleving die je zintuigen prikkelt en je laat dromen van ontspannen middagen in de buitenlucht.

complete keuken

diverse apparatuur

lekker kokkerellen

Dit huis staat garant voor een maximale combinatie van functionaliteit en esthetiek. Bij binnenkomst kom je in een royale, midden gelegen entree terecht. De ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang verwelkomt je op een praktische en elegante wijze. De woning is uitgesplitst in twee karakteristieke woonruimtes: aan de ene kant de straatgerichte woonkamer waar natuurlijk licht vrij spel heeft, en aan de andere kant de tuingerichte open keuken. Deze keuken is voorzien van topklasse inbouwapparatuur, perfect voor het bereid maken van je favoriete gerechten terwijl je geniet van het uitzicht op de tuin.

ruime slaapkamers

nette badkamer

ultieme ontspanning

Op de eerste verdieping vind je een tweetal stijlvolle slaapkamers (voorheen drie), ieder met voldoende ruimte om persoonlijke accenten in te brengen. De ruime, nette badkamer is ingericht met moderne materialen en biedt ultieme ontspanning na een drukke dag. Voor wie extra ruimte nodig heeft, is er op de tweede verdieping niet alleen bergruimte maar ook een charmante derde slaapkamer, perfect te combineren als studeerkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer.

aan het water

weids uitzicht

genieten

Ook de buitenruimte laat niets te wensen over. De achtertuin is prachtig aangelegd met een veranda en een fijn terras aan het water. Stel je voor: de warme zon op je huid, het zachte geruis van de wateren, en een weids uitzicht dat zelfs de meest kritische zintuigen weet te bekoren. Het is een plek waar je kunnen genieten, tot rust komen en tegelijkertijd volop inspiratie opdoen. Niet alleen de visuele aspecten maken indruk: door de koele zomerse bries en het warme zonlicht in de winter creëert dit huis een sensatie die ontspanning garandeert.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Jeroen Klene staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Wij hebben dit huis gekocht vanwege de ligging en de architectuur.


De architect heeft de overgang van het landelijke naar het stedelijke door middel van een vegetatiedak met mos sedum ontworpen. Tezamen met een degelijk gebouwde steiger is het goed vertoeven in onze tuin aan het water. Vissen, bbq'en en varen behoren tot de ontspanningsmogelijkheden bij ons huis.
In het voorjaar is het dak begroeid met bloemetjes, een prachtig gezicht.
De buiten overkapping biedt de mogelijkheid om in het voorjaar vroegtijdig buiten te kunnen zitten en in het najaar in de mooie avonduren te genieten van het rustige uitzicht op een park.

Ons huis is licht en goed geïsoleerd. Koel in de zomer en warm in de winter met lage energiekosten.
Een heerlijk familiehuis om in te wonen.
De ruime woonkamer is voorzien van een gashaard, die veel gezelligheid biedt.
Onze keuken is ingericht met goede apparatuur voor gezamenlijke kookavonden.

De inpandige garage biedt direct toegang tot de 2 parkeerplaatsen op eigen grond en is toegankelijk via een loopdeur. Praktisch!

Via een hardhoutentrap komt u op de 1e verdieping bij 2 slaapkamers. De master bedroom is ca 28 m2. Ruim en licht met inloopkast.
De ruime badkamer is voorzien van een bad met separate douche, toilet en wasbak. Alles van goede kwaliteit.
Op de 2e etage vindt u een 3e slaapkamer met wasgelegenheid.

Een unieke woning op een unieke plek!

(Busverbinding op 1 minuut lopen)

78485022_voorkant.jpg

Wij gebruiken foto's van freepik.com