Albaststraat 25

1339GT Almere
Energielabel A
  • Ideale gezinswoning
  • Fantastisch vrij uitzicht
  • 4 Slaapkamers (5 kamers)
  • Garage en oprit
  • Nabij voorzieningen
Prijs
€ 595.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
2-onder-1-kapwoning en eengezinswoning
Locatie
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Woonoppervlakte
168 m²
Perceel
259 m²
Capaciteit
672 m³
Bouwjaar
1997
Aantal slaapkamers
5 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Noordwest
Garage type
Aangebouwd steen
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Plat dak
Woonoppervlakte
168 m²
Bruikbare woonruimte
168 m²
Overige binnenruimte
22 m²
Perceel
259 m²
Capaciteit
672 m³
Kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
5 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie en tv kabel
Einddatum energielabel
15 juli 2035
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Nee
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Nefit proline, nxt hrc 24/cw4
Bouwjaar centrale verwarming
2024
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Almere
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
B
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Noordwest
Hoofdtuin achterom
Nee
Hoofdtuin lengte
990 cm
Hoofdtuin breedte
950 cm
Hoofdtuin oppervlakte
93 m²
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Schuur
Geen schuur
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Fijne lichtinval

Aangenaam licht

Hoe richt jij het in?

Stap binnen aan de Albaststraat 25 en laat je verrassen door de fijne sfeer, de ruimte en het lichtspel dat de woning doordringt. Via de hal, die tevens toegang biedt tot een modern toilet en de trap naar boven, kom je de royale woonkamer binnen. Stel je voor: ruime zitplekken voor het hele gezin en een overvloed aan natuurlijk licht dat door de grote ramen je woonruimte vult. Het uitzicht over het groen geeft je gelijk een gevoel van thuiskomen. De open verbinding naar de keuken maakt dit een praktische en gezellige plek waar koken en samenzijn naadloos samengaan. De keuken biedt voldoende ruimte voor een moderne inrichting die jij helemaal naar eigen wens kunt ontwerpen. Hoe zie jij het voor je? Een strak zwart-wit design of juist een landelijke, warme uitstraling?

 

3 slaapkamers

Grote kamers

Een frisse start

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers afgewerkt in neutrale tinten, waardoor je ze makkelijk naar jouw persoonlijke stijl kunt aanpassen. De doorlopende vloer zorgt voor een rustgevende eenheid in de ruimtes. En als kers op de taart is er tussen twee slaapkamers een handige inloopkast te vinden, een droom voor elke garderobeliefhebber. De badkamer is ruim opgezet en volledig uitgerust met een ligbad om heerlijk in weg te dromen, een douche, wastafel, toilet én bidet. Hier wordt comfort gecombineerd met functionaliteit.

Meer kamers mogelijk

Grote raampartij

Voldoende mogelijkheden

De tweede verdieping, een echte verrassing! Met een gevelbreed raam biedt de vierde slaapkamer een prachtig, panoramisch uitzicht. Op deze verdieping kan eenvoudig een vijfde slaapkamer gecreëerd of een speelruimte voor de kinderen of een rustige thuiskantoorruimte waar je in alle concentratie kunt werken? Keuze te over!

Fijne omgeving

Groene oase

Optimaal genieten

Buiten biedt de tuin op het noordwesten volop mogelijkheden om het buitenleven te vieren. Van barbecueavonden met vrienden tot relaxte middagen in je eigen groene paradijs, deze tuin vraagt erom gebruikt te worden. Nog een pluspunt: de garage aan de zijkant van het huis is niet alleen ideaal voor opslag, maar ook geschikt om om te bouwen tot een slaap- en badkamer of een praktijkruimte. Multifunctioneel en toekomstbestendig! Aan de voorzijde van de garage bevindt zich nog de oprit met het gemak van parkeren op eigen terrein.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Jeroen Kruizinga staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

In 2008, op zoek naar een huis in Almere, had ik enkele specifieke wensen: een mooie en rustige buurt, een huis met veel ruimte, voldoende parkeergelegenheid, uitzicht op de horizon, goede bereikbaarheid, en openbaar vervoer in de directe omgeving.


Mijn huidige woning, gebouwd onder architectuur en onderdeel van een serie van veertien panoramawoningen, voldoet aan al deze wensen.

Het is geen huis met een standaardindeling. Bij binnenkomst geeft een royale hal met een vide over twee verdiepingen direct een gevoel van ruimte. De begane grond is functioneel ingericht met een eetkeuken aan de achterzijde en een ruime zitkamer aan de voorzijde. Op de eerste verdieping biedt een soort brug toegang tot de ruime badkamer en drie kamers. Op de bovenste verdieping is een 'zee van ruimte', waar ik bijvoorbeeld mijn modelbaan goed kon plaatsen. Bovendien bevindt zich daar een verrassend grote kamer met panoramaramen.

Een royale garage, een overzichtelijke voortuin en een achtertuin met veel mogelijkheden completeren het geheel. Het huis maakt deel uit van de Regenboogbuurt, een gedurfd concept dat in Nederland uniek is in zijn soort.

Het uitzicht is relatief levendig. Het parkachtige deel wordt doorkruist door een fietspad (nationale fietsroute) en een wandelpad. Daarachter ligt de Lage Vaart, die zowel door de beroepsvaart als de recreatievaart wordt gebruikt. Vervolgens komt het boerenland, waar door de jaren heen verschillende gewassen te zien zijn. Ook koeien ontbreken niet. Op ruim 800 meter ligt de rijksweg A6, zonder geluidshinder.

Wij gebruiken foto's van freepik.com