Admiraal De Ruijterweg 351-D

dichtbij het Westerpark. Het appartement biedt volop mogelijkheden om de indeling aan jouw woonwensen aan te passen. Dankzij de goede bereikbaarheid, luxe afwerking en snelle oplevering is dit dé plek waar je helemaal tot rust komt na een lange dag. Ideaal voor tweepersoonshuishoudens en jonge gezinnen die comfortabel en energiebewust willen wonen.
HIGHLIGHTS OP EEN RIJ:
Energielabel A: Duurzaam en comfortabel wonen met een lage energierekening.
Centrale ligging: Op korte afstand van winkels, scholen, bushaltes, en uitvalswegen.
Nabij Westerpark: Rust en recreatie binnen handbereik, ideaal voor wandelingen en sportieve activiteiten.
Snelle oplevering: Begin binnen no time aan jouw nieuwe hoofdstuk.
Zonnig balkon op zuidwesten: Bereikbaar via de keuken,een heerlijk plekje om van het buitenleven te genieten.
MODERN WONEN MET VEEL RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN
Zodra je dit appartement binnenstapt via de gemeenschappelijke trap (het bevindt zich op de derde verdieping), voel je de charme en mogelijkheden die het biedt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 75 m² heb je hier alle ruimte om jouw woonwensen tot leven te brengen. De gesloten, moderne keukenbevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het woningbrede balkon gelegen op het zuidwesten. De keuken is uitgerust met alle benodigdheden die een thuiskok zich maar kan wensen: een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en een praktische afzuigkap. Maak een lekkere maaltijd, loop naar buiten en plof neer op je balkon waar je in de middag en vroege avond kunt genieten van een schitterende zonsondergang.
De woonkamer, aan de voorzijde van het appartement, is licht en ruim opgezet, met grote ramen die het natuurlijke daglicht prachtig naar binnen laten vallen. Hier creëer je een warme en uitnodigende leefruimte, een plek waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de slimme indeling is er bovendien de mogelijkheid om de keuken open te breken en een doorzon woonkamer te realiseren. Hoe fijn is dat?
Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers, wat volop mogelijkheden biedt. Of je nu een master bedroom, kinderkamer of een comfortabele thuiswerkplek nodig hebt, hier kun je alle kanten op. De ruime badkamer is een luxe op zichzelf: je vindt er een heerlijk ligbad, een aparte douche, een dubbele wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine. Het separaat toilet is praktisch en past perfect bij de opzet van de woning.
DUURZAAM, PRAKTISCH EN IDEAAL GELEGEN
Het energielabel A van deze woning zorgt dat je niet alleen milieubewust woont, maar ook extra geniet van een lagere energierekening. Met uitstekende isolatie en een moderne bouwstijl is dit appartement helemaal klaar voor de toekomst. En dan de locatie – Bos en Lommer is een bloeiende, dynamische buurt waar alles binnen handbereik is. Je bent in een mum vantijd in het bruisende Westerpark, ideaal voor lange wandelingen, een goede workout, of gewoon een gezellige middag in het groen. Daarnaast zijn er volop winkels, koffietentjes en restaurants in de buurt. De locatie is ook ideaal voor mensen die afhankelijk zijn van het openbaar vervoer: trams, bussen en het metrostation zijn allemaal op korte afstand te bereiken.
Het balkon, gelegen op het zuidwesten, is een van de absolute highlights van de woning. Hier kun je buiten eten, genieten van de zon of simpelweg even bijkomen met een kop koffie of glas wijn. Het is een woningbreed balkon, wat betekent dat er plek genoeg is voor een fijne zithoek en wat leuke planten. Dankzij de ligging kun je na jouw werkdag heerlijk ontspannen met een prachtig uitzicht op de warme avondzon.
SAMENVATTING IN 100 WOORDEN:
Dit lichte, ruime en duurzame appartement in Bos en Lommer maakt wonen in de stad comfortabel en modern. De woning van 75 m² beschikt over energielabel A, twee slaapkamers, een ruime gesloten keuken met hoogwaardige apparatuur en een fantastisch woningbreed balkon op het zuidwesten – perfect om van de zon te genieten. Dankzij de slimme indeling, met mogelijkheden vooreen doorzon woonkamer en open keuken, is de woning helemaal aan te passen aan jouw woonwensen. Gelegen nabij Westerpark, is er genoeg mogelijkheid voor ontspanning en recreatie. Voeg daar nog de centrale ligging en snelle oplevering aan toe, en je hebt jouw droomwoning gevonden.
SOCIAL MEDIA POST
?? Appartement alert! Jouw duurzame droomwoning wacht! ??
Maak kennis met dit moderne pareltje in Bos en Lommer: een licht en ruim appartement van 75 m² met energielabel A, twee comfortabele slaapkamers en een zonnig, woningbreed balkon op het zuidwesten. ?? Geniet van een luxe, instapklare keuken met hoogwaardige apparatuur, en vind de rust direct om de hoek in het prachtige Westerpark. Dit is dé plek waar stadsleven en comfort samenkomen.
??? Dromen werkelijkheid maken? Plan vandaag jouw bezichtiging!
?? Bel ons óf plan direct via onze website.
#NieuwTeKoop #AmsterdamWestWonen #BosEnLommerHotspot #WonenMetComfort #ZuidwestBalkonGoals #GroenStadsparadijs #DuurzaamWonen

BIJZONDERHEDEN

- Bouwjaar 1922;
- Woonoppervlakte ca. 75m2;
- Energielabel A;
- Twee slaapkamers;
- Mogelijkheid tot het creëren van een doorzonkamer met open keuken;
- Balkon heeft ligging ophet zuidwesten;
- Servicekosten bedragen ca. €126,48 per maand;
- Er is een jaarlijkse erfpacht van €305,34, deze wordt jaarlijks geïndexeerd. Huidig tijdvak loopt tot 30-09-2046;
- Nabij Westerpark; 
- Er is een ouderdomsclausule van toepassing;
- Er is een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Aanvaarding in overleg, kan snel;

Via onze beroemde straat binnen de ring - vernoemd naar de nog beroemdere zeeheld Michiel de Ruijter - fiets je met gemak binnen een kwartier naar hartje Jordaan.

Voor de deur stopt tram 19 die je via het Leidseplein en de Vijzelgracht naar Diemen brengt, en de andere kant op binnen 5 minuten naar Station Sloterdijk. Om de hoek stopt bus 21, die via Westerpark naar Amsteram Centraal Station rijdt.

Maar ook in de buurt van de Admiraal kun je genoeg beleven. Wie langs de winkels van de Bos en Lommerweg loopt, komt uit op het Bos en Lommerplein voor eindeloos winkelplezier. Letterlijk om de hoek van je nieuwe huis bevindt zich Podium Mozaïek, waar Theater, Dans, cabaret, debatavonden en andere culturele hoogtepunten - waaronder IDFA - elkaar afwisselen. Om niet te spreken over het flinke terras, waar het in de zomer heerlijk toeven is.

Daarover gesproken: met je vrienden afspreken in het Erasmuspark wordt tweede natuur. Met haar hippe en gezellige ‘Terrasmus’ en de horeca op de ‘Jan Eef’ even verderop is het park een knalgroene huiskamer voor als de temperatuur oploopt. Jullie nieuwe wijk is een culturele smeltkroes in de beste zin van het woord. Kort gezegd, hier kom je thuis.