MODERN WOONEN IN AMSTERDAM-NOORD MET RUST, RUIMTE EN ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ
Ben je op zoek naar een fijn appartement in Amsterdam-Noord waar rust en gemak samenkomen? Dit energiezuinige en modern afgewerkte appartement, gebouwd in 2019, heeft alle ingrediënten voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Met een heerlijk balkon op het westen, vrij uitzicht, twee volwaardige slaapkamers en veel praktische opbergruimte, is dit een ideale woning voor zowel starters, stellen als jonge gezinnen. Bovendien woon je hier op loopafstand van winkelcentrum Banne en dichtbij het Noorderpark, met uitstekende verbindingen naar het centrum van Amsterdam. Je voelt je hier direct thuis!

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING:
Ontdek waarom dit appartement het perfecte plaatje biedt:
- Energielabel A+: duurzaam appartement, vloerverwarming aanwezig en volledig geïsoleerd.
- Inclusief parkeerplaats in de onderbouw!
- Balkon op het westen: Een fijne buitenruimte waar je na het werk kunt genieten van de laatste zonnestralen.
- Vrij uitzicht: Vanuit de woonkamer en het balkon heb je een heerlijk open blik op de omgeving.
- Twee volwaardige slaapkamers: Voor een fijne slaapkamer én bijvoorbeeld een kantoor, kinderkamer of logeerkamer.
- Praktische indeling: Een aparte wasruimte én inpandige berging zorgen voor extra opberggemak.
- Ideale locatie: Rustig gelegen in een groene wijk, met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.

EEN MODERN EN PRAKTISCH INGEDEELD APPARTEMENT
Bij binnenkomst valt direct op hoe goed het appartement is ingedeeld. De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken, waardoor geen enkele ruimte is verspild. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen die een vrije blik naar buiten bieden. Dankzij de ligging op het westen geniet je de hele dag door van een fijne lichtinval. In de aangrenzende open keuken, die modern en strak is afgewerkt, heb je alle ruimte om je kookkunsten uit te oefenen. Voorzien van alle benodigde apparatuur, is deze plek niet alleen praktisch, maar ook stijlvol.

Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Doordat het balkon op het westen ligt, is het de perfecte plek om na een lange werkdag – onder het genot van een koffie of een drankje – de zon langzaam te zien ondergaan. Het vrije uitzicht draagt bij aan het gevoel van rust en privacy.

Dit appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel wellicht perfect is in te richten als master bedroom. De andere slaapkamer is ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of als speelkamer voor kinderen. De badkamer is ruim en modern ingericht. Hier vind je twee wastafels – ideaal voor de ochtendspits – en een inloopdouche. Daarnaast is er een separaat toilet in de hal.

Nog meer praktische voordelen? Dit appartement heeft niet alleen een aparte wasruimte waar je je wasmachine en droger netjes kwijt kunt, maar ook een extra inpandige berging. Zo houd je je woning altijd netjes en opgeruimd. Voor fietsen en meer opslag is er bovendien een gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw.

RUSTIGE EN GROENE WOONWIJK MET EEN STADSE TOUCH
Dit appartement ligt in de levendige wijk Banne-Zuidoost, een modern en geliefd gebied in Amsterdam-Noord. Het is genieten van het beste van twee werelden: een rustige woonwijk met veel groen, gecombineerd met alle voorzieningen dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je naar winkelcentrum Banne, waar supermarkten, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden op je wachten. Binnen een paar minuten fietsen bereik je andere hotspots zoals de Van der Pekstraat, Mosplein of winkelcentrum Boven ’t IJ, elk met hun eigen karakter en aanbod.

Recreëren in de natuur? Dan hoef je niet ver te zoeken. Binnen handbereik vind je het Noorderpark, het Vliegenbos en het recreatiegebied Het Twiske. Deze plekken zijn ideaal voor een ontspannen wandeling, een fietstocht of een picknick met vrienden. Ook liefhebbers van watersporten of zwemmen kunnen hier volop aan de slag. Houd je van een stadsere sfeer? De NDSM-werf biedt tal van trendy restaurants, bars en galerieën, terwijl de Vogelbuurt nét dat extra vleugje charme heeft.

Wat de bereikbaarheid betreft zit je hier uitstekend. Met de fiets ben je in slechts 5 minuten bij de Noord/Zuidlijn, waarmee je binnen 10 minuten in hartje Amsterdam staat. Busverbindingen stoppen vlakbij het appartement en met de auto rijd je via de S117 zo de A10 op. De IJtunnel richting het stadscentrum ligt eveneens om de hoek. Of je nu werkt in Amsterdam of in de regio, je bent overal snel en gemakkelijk.

Bijzonderheden:
- Servicekosten parkeerplaats €25,49 euro per maand, appartement €167,85 euro.
- Erfpacht voor zowel de parkeerplaats als het appartement afgekocht tot en met 31-10-2067, erna vastgezet voor €132,68 euro per jaar exclusief inflatie (het appartement) en (de parkeerplaats) €23,35 euro per jaar exclusief jaarlijkse inflatie.
- Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam, inclusief opmaak koopakte volgens het Amsterdams Ringmodel.