Rosa Spierstraat 22

2135 TT Hoofddorp
Energielabel B
  • 3 slaapkamers + 1
  • Parkeren op eigen terrein
  • Ruimte tuin op het zuidoosten
  • Energielabel B
  • Woning met veel potentie in Toolenburg
Prijs
€ 490.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en tussenwoning
Locatie
Aan rustige weg en in woonwijk
Woonoppervlakte
96 m²
Perceel
154 m²
Capaciteit
368 m³
Bouwjaar
1995
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Garage type
Geen garage
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
B Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
96 m²
Bruikbare woonruimte
96 m²
Overige binnenruimte
7 m²
Perceel
154 m²
Capaciteit
368 m³
Kamers
4 kamers
Aantal slaapkamers
3 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en tv kabel
Einddatum energielabel
3 juni 2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Nefit
Bouwjaar centrale verwarming
2009
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Haarlemmermeer
Scope
Geheel perceel
Sectie
Ad
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Zuidoost
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1200 cm
Hoofdtuin breedte
500 cm
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Schuur
Aangebouwd steen
Schuur eigenschap
Voorzien van elektra
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

fijne lichtinval

toegang tot tuin

goed ingedeeld

Welkom in deze instapklare tussenwoning die barst van de mogelijkheden. Bij binnenkomst in de hal voel je direct de praktische indeling, een kenmerk dat door de hele woning terugkomt. De woonkamer aan de achterzijde is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en een deur naar de zonnige achtertuin. Hoe je de ruimte ook indeelt – een royale zithoek, een gezellige eettafel of een speelhoek voor de kinderen – het is hier flexibel wonen op zijn best.  

open keuken

genoeg ruimte

lekker kokkerellen

Aan de voorzijde vind je de keuken. Deze is netjes en functioneel ingericht, maar biedt ook genoeg ruimte om aan je culinaire droomplek te werken. Even iets aanpassen of moderniseren? Geen probleem, de basis is uitstekend en geeft volop mogelijkheden om het naar jouw smaak te maken.  

opfrissen

4 slaapkamers

ruimte genoeg

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, perfect voor een jong gezin. De slaapkamers hebben een fijne lichtinval en voldoende ruimte voor kasten of bureaus. Geen kinderen, maar wel behoefte aan een thuiswerkplek? Dat kan hier gemakkelijk. De badkamer is compact en praktisch, en biedt alle benodigde voorzieningen.  

De onbenoemde topper moet nog komen: de ruime zolderverdieping. Deze kan met een knipoog naar je fantasie worden ingericht. Maak hier een master bedroom, een kantoor, een fitnessruimte of een speelzolder voor de kinderen – alles is mogelijk!  

zonnige tuin

onderhoudsvriendelijk

genieten

De tuin is absoluut een van de hoogtepunten van deze woning. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je hier de hele dag van de zon genieten, of je nu een vroege ontbijter bent of liever een gezellige barbecue organiseert in de avond. Door de royale oppervlakte is er voldoende plek voor een loungeset, een eettafel én ruimte om te spelen of te tuinieren. De aanwezige berging biedt praktische opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap of ander benodigdheden.  

Niet te vergeten: parkeren doe je gewoon op je eigen terrein. In een drukke buurt bespaart dit je dagelijks een hoop tijd én gedoe!  

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Carl Curfs staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Rosa Spierstraat 22 is een fijne plek om te wonen.


De buurt is rustig en veilig, ideaal voor gezinnen of mensen die houden van een ontspannen woonomgeving. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en parken. De woning zelf is ruim en goed onderhouden, met een prettige indeling. Een groot voordeel is dat parkeren mogelijk is op eigen terrein, wat het extra comfortabel maakt. Over het algemeen zijn we erg tevreden en voelen we ons er thuis!

Wij gebruiken foto's van freepik.com