Sta sterker met een haalbaarheidscertificaat

Vraag hier jouw haalbaarheidscertificaat aan

Normaal heeft de verkoper geen inzicht in de financiële mogelijkheden van bieders. Dus als de voorbehouden bij alle biedingen hetzelfde zijn, valt er voor de verkoper niet veel meer te kiezen dan de koper met het hoogste bod. Maar dan is de koop nog helemaal niet zeker. Na ondertekening van het koopcontract volgen er nog zes weken voor het financieringsvoorbehoud.

Mocht de koper de financiering niet rond krijgen, dan gaat de koop alsnog niet door en begint de verkoper weer van voor af aan. Geen enkele verkoper zit daarop te wachten. Hoe meer zekerheid je kunt bieden, hoe beter het is.

Het haalbaarheidscertificaat geeft de verkoper zekerheid, maar geen 100% garantie. Het certificaat is immers gemaakt op basis van een momentopname van jouw financiële mogelijkheden. Verlies je bijvoorbeeld iets later je baan, schiet de hypotheekrente omhoog of maak je schulden, dan kan dat effect hebben op jouw maximale leenbedrag.

Een grote mate van zekerheid is natuurlijk altijd beter dan helemaal geen zekerheid. Met het haalbaarheidscertificaat weet de koper in ieder geval dat jij een goede kandidaat bent. Daarmee kom je hoger op de stapel te liggen ten opzichte van andere bieders met een soortgelijk bod.