Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

omslagfoto

Aalsmeerderweg 253F, Aalsmeer € 1.650,- p/m Nieuw Contact

Beschrijving

Op een kleinschalig bedrijventerrein aan de Aalsmeerderweg in Aalsmeer wordt TE HUUR aangeboden een multifunctionele, HOOGWAARDIGE BEDRIJFSUNIT ter grootte van in totaal ca. 280 m². De unit beschikt over een betonnen verdiepingsvloer, ook voorzien van vloerverwarming en parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast beschikt de unit over een moderne kantoorruimte, voorzien van pantry en toilet.

De naastgelegen ruimte (unit H) is desgewenst met unit F te combineren om een grote bedrijfshal te creëren van circa 475 m². Informeer naar de mogelijkheden!

Beschikbare oppervlaktes:
Unit F is in de huidige indeling voorzien van circa. 30 m² kantoorruimte op de begane grond en circa 130 m² bedrijfsruimte op de begane grond met een vrije hoogte van ca. 3 meter. Daarnaast beschikt unit F ook over een grote entresol verdieping van ca. 120 m², met een maximale vloerbelasting van 500 kg/m² en een vrije hoogte van ca. 4 meter. Het totale metrage bedraagt circa 280 m².

Daarnaast is unit F te combineren met de naastgelegen unit H. Het totale metrage van unit H bedraagt ca. 195 m². Na combinatie van de twee ruimtes zou het totale metrage ca. 475 m² bedragen. Informeer naar de mogelijkheden!

Voorzieningen/installaties:
De kantoorruimte op de begane grond is hoogwaardig afgewerkt en is onder meer voorzien van:
- Eigen pantry;
- Dubbel glas;
- Toiletruimte met fontein;
- Verlichtingsarmaturen.

De bedrijfs-/opslagruimte is met oog op veelzijdige toepassingen en intensief gebruik afgewerkt en is onder meer voorzien van:
- Vrije plafondhoogte van ca. 7 meter (!);
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (ca. 4 meter vrije hoogte);
- Centrale verwarming middels vloerverwarming;
- Verlichtingsarmaturen (TL);
- Hoge maximale vloerbelasting op de begane grond (1.500 kg/m²)
- Entresol verdieping met een maximale vloerbelasting van 500 kg/m².

Daarnaast beschikken alle units over een eigen meterkast met gas-, water- en lichtaansluitingen in het gehuurde.

Bestemming:
De vigerende bestemming heeft ter plaatse de aanduiding “Enkelbestemming Bedrijf”, zoals is vastgelegd in bestemmingsplan “Landelijk Gebied Oost” (d.d. 09-12-2015) van de gemeente Aalsmeer. Voor de laatste informatie en een uitgebreide bestemmingsomschrijving verwijzen wij u
naar de gemeente Aalsmeer, afdeling Ruimtelijke Ordening of neemt u contact op met Brockhoff Bedrijfsmakelaars.

Bereikbaarheid:
Komt u per auto?
Het terrein kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Amsterdam Schiphol Airport, Bloemenveiling Aalsmeer en bedrijvenpark ‘Green Park’ en wordt onder meer ontsloten door de Rijkswegen A4 (Amsterdam-Rotterdam), A5 (Schiphol-Zaandam) en A9 (Amsterdam-Haarlem) en de provinciale weg N201.

Komt u met het OV?
Het object bevindt zich ca. 5 minuten lopen van de dichtstbijzijnde bushalte aan de Julianalaan. Vanaf hier kunt u met bus 171 reizen naar o.a. Busstation Amstelveen en NS-station Amsterdam Bijlmer ArenA.

Parkeergelegenheid:
Iedere unit heeft ca. 4 parkeerplaatsen, gelegen op eigen terrein direct voor de unit.

Huurtermijn:
Uitgangspunt: 5 jaar met 5 optiejaren.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met een inachtneming van een termijn van 12 maanden.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van 3 maanden huurverplichting incl. BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 75,-- per maand (per unit) te vermeerderen met BTW, t.b.v.:
- Onderhoud buitenterrein;
- Onderhoud hekwerk;
- Onderhoud dak;
- Schoonmaak goten en gevels.

De leveranties en verrekening van nutsvoorzieningen en telecommunicatie vindt plaats door rechtstreekse levering van het nutsbedrijf aan huurder, welke huurder zelf dient af te sluiten en financieel te voldoen. Huurder draagt tevens zorg, kosten en risico’s voor het eventuele onderhoud, reparatie en/of vervanging van de C.V. en andere thans aanwezige installaties.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding per direct beschikbaar.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt bij aanvang van de huur opgeleverd en door de huurder aanvaard in de staat waarin het zich dan bevindt.

Alle in het gehuurde aanwezige bouwkundige, technische en overige voorzieningen, welke niet tot het casco behoren, worden “om niet” door
huurder overgenomen. De werking, het onderhoud, herstel en vervanging van al deze voorzieningen (niet behorende tot de casco bedrijfs-/kantoorruimte) komen geheel voor rekening en risico van huurder.

Bouwjaar:
Omstreeks 2008.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373 / bog@brockhoff.nl
naar boven

Foto's

naar boven

Kenmerken

Bouwvorm Bestaande bouw
Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 2008
Ligging Bedrijventerrein
Oppervlakte 280 m²
Parkeerplaatsen 0
naar boven

Plattegronden

naar boven

Wat is er in de buurt

Werken in Aalsmeer

Aalsmeer

Aalsmeer, een prachtige plaats en gemeente vol met activiteiten, evenementen en bezienswaardigheden! Het is een gemeente die vooral bekend staat om zijn bloementeelt en -veiling. Deze veiling is de grootste bloemenveiling ter wereld en is ook een grote toeristische trekpleister. Net buiten de gemeentegrens op de op Aalsmeerderdijk staat het Fort bij Aalsmeer. Het fort is onderdeel van de Stelling van Amsterdam en nog steeds een grote bezienswaardigheid.
Verder grenst Aalsmeer aan de Westeinderplassen. Hier is veel te doen voor watersporters en ook telt de gemeente vele jachthavens. Deze plassen vormen eveneens een waardevol natuurgebied waar je heerlijk tot rust kan komen. De nabijheid van Amsterdam op een klein half uurtje afstand levert natuurlijk ook een groot pluspunt voor de plaats.

naar boven

Aalsmeerderweg 253F bekijken

Bezichtiging plannen?

Plan afspraak
naar boven

Plan je route

Plan route
Voeg deze woning toe aan uw TomTom
Bakkerij Bank Busstation Café Gemeentehuis
Luchthaven Metro Museum Park Parkeerplaats
Restaurant School Sportclub Supermarkt Tankstation
Taxistandplaats Treinstation Universiteit Winkelcentrum Ziekenhuis
naar boven

Bekijk meer panden in Aalsmeeren omgeving

Bekijk alle panden die Brockhoff Makelaars in het aanbod heeft