Zwanenpad 8

1454 AS Watergang
Energielabel A
  • Nabij Amsterdam
  • Luxe vrijstaande woning, garage
  • Aan vaarwater, vrij uitzicht
  • Modern geheel
  • Royale kamers, fijne tuin, label-A
Prijs
€ 1.000.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Huis type
Eengezinswoning en vrijstaande woning
Locatie
Aan water, in woonwijk en open ligging
Woonoppervlakte
179 m²
Perceel
389 m²
Capaciteit
722 m³
Bouwjaar
2017
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin positie
Oost
Garage type
Aangebouwd hout en parkeerplaats
Verwarming
C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie
Energielabel
A Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Daktype
Zadeldak
Woonoppervlakte
179 m²
Bruikbare woonruimte
179 m²
Perceel
389 m²
Capaciteit
722 m³
Kamers
6 kamers
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Aantal etages
3 etages
Wooneigenschappen
Glasvezel kabel, mechanische ventilatie en tv kabel
Einddatum energielabel
1 november 2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel en warmte terugwininstallatie
Warm water types
C.v.-ketel
Centrale verwarmingsketel
Ja
Brandstof voor centrale verwarming
Gas
Centrale verwarming type
Atag
Bouwjaar centrale verwarming
2012
Centrale verwarming eigenaar
Eigendom
Permanente bewoning
Ja
Huidige bestemming
Wonen
Stad
Waterland
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Scope
Geheel perceel
Sectie
H
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin positie
Oost
Hoofdtuin achterom
Ja
Hoofdtuin lengte
1250 cm
Hoofdtuin breedte
1350 cm
Hoofdtuin oppervlakte
169 m²
Tuin kwaliteit
Verzorgd
Schuur
Geen schuur
Externe opslagruimte
16 m²
Aantal garages
1
Garage capaciteit
1 m²
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Openslaande tuindeuren

Sfeervolle woonkamer

Heerlijk veel licht

Royale tuingericht living met openslaande tuindeuren, open haard, eiken vloer in visgraatmotief, stucplafond met "Joodse"plint, fijne eethoek bij de keuken.

Open keuken

Lekker kokkerellen

Diverse apparatuur

De open keuken, uitgerust met de nieuwste apparatuur, is de perfecte plek om culinaire hoogstandjes te creëren terwijl je geniet van het uitzicht op het glinsterende water. De moderne afwerking zorgt voor een eigentijdse look waarbij comfort en stijl hand in hand gaan.

Ruimte genoeg

Slaap lekker

Hoe deel jij het in?

Twee slaapkamers aan de voorzijde op de 1e verdieping en royale master bedroom (standaard 2 kamers) aan de achterzijde, op de 2e verdieping bestaat de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te realiseren. 

Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toepassing vloerverwarming en een dakkapel. Separaat 2e toilet.

 

Aan vaarwater

Fantastische ligging

Genieten

Heerlijke tuin met vrij uitzicht, grenzend aan vaarwater met eigen steiger voor een bootje.
Voortuin en zijtuin met achterom, parkeren op eigen terrein en een praktische geïsoleerde garage.

Wil je hier meer over lezen?

Download de brochure

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Marco Kuhne staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Toen we dit nieuwbouwproject in Watergang ontdekten, waren we op slag verliefd. We kwamen uit Amsterdam en zagen hier de perfecte combinatie: landelijk wonen met de stad binnen handbereik. Met de bus ben je in een paar minuten in Amsterdam, en de natuur van Waterland is prachtig om te verkennen.De woning is gebouwd in Waterlandse stijl, wat meteen een sfeervolle uitstraling geeft. Hier woon je ruim en rustig, met een prachtig uitzicht over de weilanden. De kinderen kunnen zelfstandig en veilig buiten spelen, en de basisschool is dichtbij. De buurt is gezellig, met fijne buren en veel speelkameraadjes, zowel in Watergang als in omliggende dorpen zoals Ilpendam.Elk seizoen heeft hier zijn charme. In de lente bloeit de Japanse sierkers, en het hele jaar door zorgen vogels, hazen, fazantenen koeien in de weilanden voor een levendig uitzicht. Het natuurgebied 'Het Varkensland' is een geweldige plek om te verkennen, per boot of via de Laarzenpadroute naar Broek in Waterland. Een verrekijker mee en genieten maar!Na acht jaar met veel plezier hier gewoond te hebben, is het tijd voor een nieuwe stap. Dit huis heeft ons prachtige herinneringen gebracht, en we hopen dat de volgendebewoners er net zo van zullen genieten als wij.

77868387_67b757446bc228a0f706da7ebr_6070223_1536687_fotografieZwanenpad81454ASWatergang--01.jpg

Wij gebruiken foto's van freepik.com