Klaproos 9

1441 VA Purmerend
Energielabel C
  • Royale hoekwoning
  • Kindvriendelijke ligging
  • 4 slaapkamers
  • Tuin op het zuiden
  • Voorzieningen op loopafstand
Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Soort constructie
Bestaande bouw
Type
Eengezinswoning en hoekwoning
Locatie
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Woonlagen
3 etages
Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
427 m³
Bouwjaar
1978
Aantal slaapkamers
4 Slaapkamers
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garage type
Geen garage
Schuur
Inpandig
Verwarming
C.v.-ketel
Energielabel
C Hoe kan ik mijn huis verduurzamen? Huis verduurzamen?
Uitgelicht

Voel jij je al thuis?

Maak het eigen

Mogelijkheden

Prettige lichtinval

De entree leidt je direct naar een lichte hal met meterkast en een verzorgd toilet met fonteintje. Vanaf hier betreed je de woonkamer, die dankzij de dubbele deur een prachtige verbinding heeft met de zonnige achtertuin. De woonkamer is fraai gestuct en voorzien van een plavuizen vloer (met vloerverwarming), zodat je in een nette en comfortabele setting je dagelijkse leven kunt beleven.

Open keuken

Gezellige eethoek

Lekker kokkerellen

De keuken, hoewel basis en met een gedateerd tintje, vormt dankzij de ideale ligging een gezellige eethoek die baadt in daglicht en waar je graag bij elkaar komt.

Ruime kamers

4 slaapkamers

Nette badkamer

Op de tussenverdieping vind je drie royale slaapkamers en een ruime overloop. Op zolder ontdek je de vierde slaapkamer, met extra bergruimte en flexibiliteit ook een fijne plek voor thuiswerken of hobby’s. De verschillende kamerindelingen bieden jou volop mogelijkheden om de ruimtes volledig naar eigen wens in te richten.

De nette, verzorgde badkamer beschikt over een extra dakraam dat zorgt voor een toevloed aan licht, waardoor je in een aangename sfeer kunt starten of eindigen met je dag. Met een tweede toilet, wastafel en een ruime inloopdouche is deze badkamer zowel praktisch als comfortabel.

Groene oase

Tuin op het zuiden

Nabij voorzieningen

Stel je voor: een tuin op het zuiden, ideaal voor de mooie zomerdagen! Open simpelweg de dubbele deur en ervaar de directe verbinding met jouw eigen buitenruimte, compleet met een zonnescherm voor de nodige beschutting. De tuin beschikt over een bestraat terras en perfect gazon. Daarnaast geeft de zijtuin toegang tot een berging en een handige achterom, zodat opslag en parkeren geen enkel probleem zijn.

Deze woning ligt in de gezellige wijk de Gors-Zuid. Hier geniet je van een rustige, groene omgeving met vele woonerf-community’s – perfect voor het kindvriendelijke gevoel. Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, basisscholen, dagopvang, parken en bushaltes. Ook is de bereikbaarheid uitstekend; met enkele minuten rijden ben je via de Jaagweg al richting Amsterdam, met de auto en het ov, en de A7 is ook snel te vinden!

Vragen over deze woning?

Onze verkoopmakelaar Stijn van Tol staat voor je klaar.
Stel een vraag
Omslagfoto brochure

De verkoper vertelt

Ons huis staat in een bijzondere buurt: de opzet was namelijk een bewonersinitiatief.


Dat heeft een fijne, veilige en kindvriendelijke omgeving opgeleverd. De wijk is ook groener dan veel andere buurten in Purmerend. Wandelen in het Gorsebos, spelevaren op de vaarten en vijvers, fietsen en hardlopen over de dijk langs de Ringvaart … En het ‘stadje’, zoals het historische centrum van Purmerend wordt genoemd, ligt op 10 minuten afstand.
Als hoekhuis biedt ons huis een achterom en een buitenberging. Via de voortuin loop je zo langs het huis naar ‘het schuurtje’. Dat is voor ons altijd een handige opbergplek geweest: voor fietsen, tuinspullen en gereedschap.
Omdat de tuin op het zuiden ligt, is er praktisch de hele dag zon — en tegelijk voldoende schaduw. Om de allerlaatste zonnestralen te vangen, hebben we een prettige plek achter in de tuin gecreëerd. Maar het bleek ook een handige locatie voor de barbecue. Ook heel fijn: de bomen, het gevelbrede zonnescherm en isolering houden de warmte buiten de deur.
Een ander belangrijk voordeel: de snelle verbindingen naar Amsterdam. Met de auto, en met ov. Treinstation: 7 min. fietsen. Nabije omgeving: buslijnen naar Amsterdam CS, binnen 25 min. ben je in hartje stad, in 10 min. op station Noord, en met metro zo op de Zuidas en Station Zuid.
In de buurt is het ontspannen: wandelen, hardlopen en fietsen in het Gorsebos, en dan over de dijk langs de Ringvaart.

Wij gebruiken foto's van freepik.com