Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

HVE bestaat 50 jaar!
1136939_1136905_building-2688990_1920.jpg

Kabinet schrapt overdrachtsbelasting voor starters

De overdrachtsbelasting voor starters wordt vanaf 2021 voor 5 jaar geschrapt.

Je wordt vrijgesteld van de overdrachtsbelasting wanneer je je eerste huis koopt en tussen de 18 en 35 jaar oud bent. De maatregel gaat per 1 januari 2021 in. Heb je als starter jouw droomhuis eerder dan 1 januari op het oog? Dat hoeft geen probleem te zijn. De vrijstelling geldt wanneer de overdrachtsdatum na 1 januari ligt. Dit is vaak enkele maanden na het tekenen van de koopakte.

overdrachtsbelasting starters

Starters betalen geen overdrachtsbelasting

Na de bekendmaking op Prinsjesdag, is er later besloten dat de vrijstelling niet geldt voor woningen met een verkoopprijs hoger dan € 400.000.  Deze regel wordt ook later doorgevoerd.

Van 1 januari t/m 31 maart 2021 krijgen alle kopers van 18 tot 35 jaar vrijstelling van de overdrachtsbelasting. Per 1 april 2021 betaal je bij een verkoopprijs vanaf € 400.000 wel de gebruikelijke 2% overdrachtsbelasting.

Naar uitleg Rijksoverheid

1136941_hoorn_portret-7-min.jpg

Besparing

Voor een starterswoning betaal je zo’n 150.000 tot 350.000 euro. Op dit moment is de overdrachtsbelasting 2%. Je besparing op een rij:

  • Bij een transactieprijs van € 150.000 bespaar je € 3.000
  • Bij een transactieprijs van € 200.000 bespaar je € 4.000
  • Bij een transactieprijs van € 250.000 bespaar je € 5.000
  • Bij een transactieprijs van € 300.000 bespaar je € 6.000
  • Bij een transactieprijs van € 350.000 bespaar je € 7.000

 

Lees ook: hypotheek en studieschuld

1136940_1136902_overdrachtsbeslasting-starters-vivantus-makelaardij.jpg

Schaarste op de woningmarkt

Starters vrijstellen van overdrachtsbelasting lost niet de problemen op de woningmarkt op. Het kan wel het verschil maken wanneer je net spaargeld tekort komt. En als je wel voldoende spaargeld bezit, kan je dit nu bijvoorbeeld gebruiken voor het verduurzamen van je nieuwe woning of een luxere inrichting.

6 tips voor het kopen van je eerste huis

Als starter je eerste huis kopen

Een huis of appartement kopen is een belangrijke stap en daar helpen wij je graag bij! Wij hebben een selectie gemaakt van een aantal starterswoningen. 

Bekijk hier ons aanbod

1136942_1136904_Hypotheekshop_Hendriks_Makelaardij_Onafhankelijk-advies.jpg

Financieel advies

Onafhankelijk advies en advies op maat zijn belangrijke punten bij het afsluiten van een hypotheek. Maak nu een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs voor een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek. 

Onze Hypotheekshop geeft onafhankelijk financieel advies op maat waarbij hypotheken, rentetarieven en voorwaarden van vrijwel alle aanbieders worden vergeleken. Jouw belang staat altijd voorop en jij weet precies waar je aan toe bent.

Plan afspraak

naar boven

Afspraak maken?

Bekijk onze vestigingen
Elke dag tot 23.00 uur bereikbaar
Overzichtskaart van Nederland met alle vestigingen aangegeven
Plan afspraak