Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

HVE bestaat 50 jaar!
24697_Te-koop-bord-Hoekstra-en-van-Eck.jpg

Nieuws Hoekstra en van Eck

Lees hier de laatste ins en outs van Hoekstra & van Eck en berichten over de woningmarkt, hypotheken en verzekeringen in het algemeen.

 

Zo pak je het verduurzamen van je woning aan

Je huis verduurzamen: iets wat steeds interessanter, belangrijker én populairder wordt. Zeker als de woning zelf al wat ouder is, doe je er goed aan om hier en daar wat aanpassingen te doen. Je kunt hiermee besparen op energiekosten, wat op zijn beurt ook weer beter is voor het milieu. Twee vliegen in één klap dus! Maar waar begin je, en hoe pak je het aan?

83546_Verduurzamen-huis-HVE.png

Waarom verduurzamen?
Het verduurzamen van je woning brengt verschillende voordelen met zich mee. Het zorgt ervoor dat je minder kosten hebt voor je energierekening, maar het is ook goed voor het milieu! Je gebruikt namelijk minder fossiele brandstoffen,en daarnaast maak je het misschien wel mogelijk om je eigen energie op te wekken. 

Vanaf aankomend jaar is het verplicht om een energielabel te hebben voor je woning. Een A-label is hier aantrekkelijker dan bijvoorbeeld een G-label, mocht je je woning willen verkopen. Een A-label het beste label wat een woning kan hebben.  

Kleine stapjes
Begin met kleine stapjes, dan kun je al besparen op de energiekosten. Dit is ook mogelijk wanneer je een huurwoning hebt en wil verduurzamen. Dit is wat je kunt doen:
-   Wissel je spaarlampen in voor ledlampen. 
-   Zet geen losse koppen koffie, maar vul een thermoskan. Dit blijft nog een aantal uur warm!
-   Was de was niet te heet.
-   Let op het sluipverbruik van elektrische apparaten. Haal bijvoorbeeld de stekker van de tv eruit wanneer je hem niet gebruikt. Zo staat deze niet op stand-by.
-   Zet de thermostaat wat lager en trek een dikke trui aan.
-   Zet geen warm eten in de koelkast of vriezer. Dan moet deze harder werken om koud te blijven.

Duurzame investeringen
Met kleine stapjes kom je al een heel eind, maar als je op grote basis wil verduurzamen, moet je het groter aanpakken. Je kunt bijvoorbeeld flink wat geld besparen door je woning te isoleren, zonnepanelen te (laten) plaatsen, een warmtepomp te installeren of elektrische vloerverwarming te laten leggen. We lichten ze hieronder kort toe.

Isoleer je woning: wanneer je denkt aan één van de oplossingen die hier staan, is het isoleren van de woning waar je mee moet starten! Wanneer je dit niet doet, zal de warmte meteen weer vervliegen. Kies bijvoorbeeld voor dubbele ruiten of het isoleren van de muur en het dak.

Plaats zonnepaneleniets wat je steeds vaker ziet liggen op daken zijn zonnepanelen. Deze zijn er om te besparen op het gebruik van elektriciteit. Ze vangen licht op, wat wordt omgezet in stroom, zonder dat daar CO2 bij vrij komt. 

Installeer een warmtepompeen warmtepomp haalt warmte uit de bodem, uit de lucht of uit het grondwater, via een warmtewisselaar. Er is voldoende keuze in soorten pompen. Wil je van je CV-ketel af? Kies dan een volledig elektrische variant. 

Ga voor elektrische vloerverwarming: dit is een slimme manier om snel grote ruimtes in huis te verwarmen, mits je de vloer goed isoleert. Let op, want er zijn hoge kosten verbonden voor elektriciteit, dus je doet er goed aan om het aanleggen van vloerverwarming te combineren met zonnepanelen.  

Financieren van verduurzaming
Het idee van verduurzamen van je woning is leuk, maar daar komen uiteraard wel kosten bij kijken. Echter zal het op langere termijn meer geld opleveren dan dat het je kost. Er zijn verschillende manieren om dit te financieren. Financier het bijvoorbeeld via je hypotheek. Wanneer je je huis wil verduurzamen mag je 106% van de woningwaarde lenen, om deze 6% te gebruiken voor verduurzaming.

Ook kun je een lening afsluiten. Dit kan interessant zijn als je niet op korte termijn een nieuwe hypotheek denkt af te sluiten. Verschillende gemeenten proberen een steentje bij te dragen aan het verduurzamen van woningen, en daarom kun je bij veel gemeenten een duurzaamheidsregeling afsluiten. Een laatste optie is subsidie aanvragen. Wanneer je een lening niet ziet zitten, kun je subsidie aanvragen bij de overheid, provincie of gemeente.

Actueel nieuws

  1. Jouw thuis: breng de herfst in huis!

    7-10-2021

    Als je naar buiten kijkt, dan weet je alweer hoe laat het is; herfst! De lange, zonnige zomerdagen ruilen we in voor regenachtige, donkere dagen waardoor we het liefst zo veel mogelijk binnen blijven. Hoogste tijd dus om jouw huis warm en gezellig te maken. Met onderstaande tips breng jij de herfst in huis!

  2. naar boven

    Aan het woord: Social Specialist Sanne

    9-9-2021

    Marketing is onmisbaar bij het verkopen van een huis, ook in deze woningmarkt. Daarom hebben we binnen Hoekstra en van Eck Makelaars een voltallig marketing- en communicatieteam. Zij houden zich onder andere bezig met hoe de woningen het beste gepresenteerd worden en welke marketingacties ingezet kunnen worden. We geven je graag een kijkje in ons team! Sanne Timmerman werkt vijf jaar als online marketeer binnen de organisatie en heeft zich gespecialiseerd in social media. Zij legt de kracht van de verschillende social media kanalen uit en vertelt hoe deze online communicatiemiddelen en groot aantal kopers en verkopers weet te bereiken. 

  3. naar boven

    Ga goed voorbereid op huizenjacht met onze 3 tips!

    2-9-2021

    De woningmarkt is oververhit. Je merkt het zelf misschien ook: de bezichtigingen zijn al vol voordat jij wist dat de woning online zou komen, overbieden op woningen met hoge geldbedragen of een woning die zelfs al verkocht was voordat deze überhaupt online stond. Wil je weten hoe je ondanks deze oververhitte markt tóch een woning kunt aankopen? Wij hebben 3 tips om goed voorbereid op huizenjacht te gaan. 

  4. naar boven

    11 vragen om te stellen aan onze hypotheekadviseur

    30-8-2021

    Het is eindelijk zo ver: je hebt een eerste afspraak over je hypotheek met een adviseur. Dat gaat er net even wat anders aan toe dan thuis met familie of vrienden. Het is fijn om hier voorbereid naar toe te gaan, en daarom helpen wij je graag op weg met wat vragen die je kunt stellen. Bijvoorbeeld uit welke hypotheekvormen je kunt kiezen, hoe je inkomen wordt beoordeeld door de hypotheekverstrekker, hoe lang je de rente vast moet zetten en meer.