Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

HVE bestaat 50 jaar!
24697_Te-koop-bord-Hoekstra-en-van-Eck.jpg

Nieuws Hoekstra en van Eck

Lees hier de laatste ins en outs van Hoekstra & van Eck en berichten over de woningmarkt, hypotheken en verzekeringen in het algemeen.

 

De overdracht van je nieuwe huis: dit moet je weten

De overdracht van de woning bij de notaris is de allerlaatste stap van het kopen van een huis. Best een beetje spannend dus! Want wat houdt het allemaal in en waar moet je aan denken voordat je de sleutels van je nieuwe woning krijgt? Wij helpen je een handje op weg.

83525_Overdracht-woning-HVE.png

Wat houdt het in en wanneer is de overdracht?
De overdracht van de woning betekent simpel gezegd: de wisseling van de eigenaar. Jij als koper wordt officieel eigenaar van de gekochte woning. Het is de laatste stap in het aankoopproces waarin je officieel tekent voor de woning en de hypotheek. Dit gebeurt een tijdje na het tekenen van het voorlopig koopcontract (deze periode stemmen koper en verkoper met elkaar af, maar ga uit van minimaal zes weken). De overdracht bestaat uit twee onderdelen: de laatste inspectieronde en het passeren bij de notaris. 

De laatste inspectieronde
De laatste inspectieronde spreekt voor zich. Het is van belang om volledig op de hoogte te zijn van de staat van de woning wanneer je eigenaar wordt. Deze afspraak vindt plaats tussen de verkopende en kopende partij (de verkoop- en aankoopmakelaar zijn hier normaal gesproken ook bij en stellen onder andere een inspectieformulier op). Wellicht neem jij als koper bepaalde zaken over in de woning. Dan wil je natuurlijk zeker weten dat deze in goede staat zijn. Check ook of alle ruimtes volledig leeg zijn, en of eventuele gebreken in de woning volledig hersteld zijn.

Passeren bij de notaris
Hierna is het tijd om te passeren bij de notaris. Deze afspraak duurt gemiddeld een half uur tot een uur, en hier worden de leveringsakte en meestal ook de hypotheekakte getekend. Na het tekenen van de leveringsakte ben jij als koper officieel eigenaar van de woning. Wanneer je een hypotheek afsluit voor de woning, teken je bij de notaris ook de hypotheekakte. Hiermee ga je een lening aan voor de woning. Zodra deze akte is getekend, kan de notaris de koopsom van de woning uitkeren aan de verkoper. Hierna kun je officieel starten met het inrichten van je huis.

We hopen dat je nu wat meer duidelijkheid hebt over het proces van de overdracht van je woning. Heb je na het lezen van deze blog nog vragen? Neem gerust contact op met één van onze makelaars. Wij helpen jou graag verder!

Actueel nieuws

  1. Jouw thuis: breng de herfst in huis!

    7-10-2021

    Als je naar buiten kijkt, dan weet je alweer hoe laat het is; herfst! De lange, zonnige zomerdagen ruilen we in voor regenachtige, donkere dagen waardoor we het liefst zo veel mogelijk binnen blijven. Hoogste tijd dus om jouw huis warm en gezellig te maken. Met onderstaande tips breng jij de herfst in huis!

  2. naar boven

    Aan het woord: Social Specialist Sanne

    9-9-2021

    Marketing is onmisbaar bij het verkopen van een huis, ook in deze woningmarkt. Daarom hebben we binnen Hoekstra en van Eck Makelaars een voltallig marketing- en communicatieteam. Zij houden zich onder andere bezig met hoe de woningen het beste gepresenteerd worden en welke marketingacties ingezet kunnen worden. We geven je graag een kijkje in ons team! Sanne Timmerman werkt vijf jaar als online marketeer binnen de organisatie en heeft zich gespecialiseerd in social media. Zij legt de kracht van de verschillende social media kanalen uit en vertelt hoe deze online communicatiemiddelen en groot aantal kopers en verkopers weet te bereiken. 

  3. naar boven

    Ga goed voorbereid op huizenjacht met onze 3 tips!

    2-9-2021

    De woningmarkt is oververhit. Je merkt het zelf misschien ook: de bezichtigingen zijn al vol voordat jij wist dat de woning online zou komen, overbieden op woningen met hoge geldbedragen of een woning die zelfs al verkocht was voordat deze überhaupt online stond. Wil je weten hoe je ondanks deze oververhitte markt tóch een woning kunt aankopen? Wij hebben 3 tips om goed voorbereid op huizenjacht te gaan. 

  4. naar boven

    11 vragen om te stellen aan onze hypotheekadviseur

    30-8-2021

    Het is eindelijk zo ver: je hebt een eerste afspraak over je hypotheek met een adviseur. Dat gaat er net even wat anders aan toe dan thuis met familie of vrienden. Het is fijn om hier voorbereid naar toe te gaan, en daarom helpen wij je graag op weg met wat vragen die je kunt stellen. Bijvoorbeeld uit welke hypotheekvormen je kunt kiezen, hoe je inkomen wordt beoordeeld door de hypotheekverstrekker, hoe lang je de rente vast moet zetten en meer.