Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

HVE bestaat 50 jaar!
24697_Te-koop-bord-Hoekstra-en-van-Eck.jpg

Nieuws Hoekstra & van Eck

Lees hier de laatste ins en outs van Hoekstra & van Eck en berichten over de woningmarkt, hypotheken en verzekeringen in het algemeen.

 

Een overbruggingshypotheek; wat is dat?

In de huidige markt zijn er veel mensen die eerst een woning aankopen, voordat ze hun eigen woning verkopen. Dit betekent dat je een hypotheek af gaat sluiten voor je nieuwe woning terwijl de verkoopopbrengst van je oude woning nog niet is vrijgekomen. Om deze periode te overbruggen is een overbruggingshypotheek in het leven geroepen. Weten wat dat is en hoe het in zijn werk gaat? Wij leggen het je uit.

83465_Overbruggingshypotheek-wat-is-dat.jpg

Wat is een overbruggingshypotheek?
Een overbruggingshypotheek is een tijdelijke lening om de periode te overbruggen waarin je oude huis nog niet is verkocht of overgedragen en je al wel een nieuw huis hebt aangekocht. Omdat je nog geen toegang hebt tot de verkoopopbrengst en de eventuele overwaarde van je oude woning, wordt dit tijdelijk ‘voorgeschoten’ met een overbruggingshypotheek. 

Hoe werkt een overbruggingshypotheek?
Een overbruggingshypotheek is een nieuwe hypotheek die je afsluit. Dit betekent dat je 3 hypotheken hebt: je hypotheek van je oude woning, je hypotheek van je nieuwe woning en een overbruggingshypotheek. Je hebt dus tijdelijk hogere hypotheeklasten. Om in aanmerking te komen voor een overbruggingshypotheek moet je aantonen dat je deze hogere hypotheeklasten kunt dragen. Een overbruggingshypotheek kun je aanvragen bij de geldverstrekker van je hypotheek van je nieuwe woning. 

Aflossingsvrije lening
Een overbruggingshypotheek is een aflossingsvrije lening. Dit betekent dat je tijdens de looptijd niet aflost op je hypotheek. Je lost je hypotheek in één keer af als je oude woning verkocht en overgedragen is. Een overbruggingshypotheek heeft een beperkte looptijd; van 1 dag tot 2 jaar. Komt de einddatum in zicht, maar is je oude woning nog niet verkocht? Neem dan contact op met de geldverstrekker om de overbruggingshypotheek te verlengen.

Rente van een overbruggingshypotheek
Over een overbruggingshypotheek betaal je rente. Deze rente is vaak hoger dan van een ‘gewone’ hypotheek. Je kunt de rente daarentegen wel aftrekken van de belasting.

Hoeveel overbruggingshypotheek kan ik krijgen?
De hoogte van je overbruggingshypotheek hangt af van je situatie. Als je oude woning al verkocht maar nog niet overgedragen is, zal je waarschijnlijk een hogere overbruggingshypotheek krijgen dan wanneer je oude woning nog niet verkocht is. De geldverstrekker loopt dan namelijk minder risico dat de hypotheek wordt afgelost.  

Heb jij een nieuwe woning gekocht, maar is je oude woning nog niet verkocht of overgedragen? Of ben je van plan eerst een woning aan te kopen voordat je gaat verkopen? Onze hypotheekadviseurs kijken graag met je mee naar jouw mogelijkheden. Tijdens een gratis en vrijblijvend hypotheekgesprek nemen ze jouw financiële situatie onder de loep en beantwoorden ze al jouw vragen. Wist je dat dit gesprek niet alleen fysiek, maar ook digitaal plaats kan vinden? Plan nu eenvoudig en snel een afspraak in.  

 

Actueel nieuws

  1. Voor hetzelfde geld

    23-11-2020

    Wonen in de grote stad is natuurlijk hartstikke fijn. Er is altijd wat te doen en je kunt er alle voorzieningen vinden. Toch heeft wonen in de grote stad ook één groot nadeel: de huizenprijzen liggen erg hoog. Wij laten je zien wat je voor hetzelfde geld ergens anders in Nederland kunt kopen.

  2. naar boven

    6 Redenen om planten in huis te halen

    19-11-2020

    Onmisbaar in je huis: planten! Wij geven je 6 redenen om planten in huis te halen én geven je een overzicht van populaire plantensoorten. Zo vertellen wij je waarom het een must-have is om planten in huis te hebben, wat ze doen voor je gezondheid, hoe je je woning kan ‘opvullen’ door middel van planten. Tevens geven planten je interieur een boost. Ben jij ook benieuwd? Lees verder!

  3. naar boven

    Binnenkort verhuizen? 4 Zaken die je alvast kunt regelen!

    13-11-2020

    Als je gaat verhuizen, wil je je bezig houden met de inrichting van je nieuwe huis. Het regelen van praktische zaken en het inpakken van je spullen is minder leuk om te doen. Toch is het wel belangrijk dat je hier aandacht aan besteedt, want je wil na je verhuizing natuurlijk ook meteen optimaal kunnen genieten van je nieuwe huis. Ga jij binnenkort verhuizen? Wij hebben 4 zaken voor je op een rijtje gezet welke je nu alvast kunt regelen. 

  4. naar boven

    Thuis wonen én werken; hoe combineer je dat?

    12-11-2020

    Thuiswerken is al een paar maanden voor velen de norm. Voor sommigen heel fijn, maar voor de ander ook wennen. In deze blog vertellen we je hoe je thuiswerken op een goede manier kunt aanpakken. Lees verder!