Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

HVE bestaat 50 jaar!
24697_Te-koop-bord-Hoekstra-en-van-Eck.jpg

Nieuws Hoekstra & van Eck

Lees hier de laatste ins en outs van Hoekstra & van Eck en berichten over de woningmarkt, hypotheken en verzekeringen in het algemeen.

 

Wat kost een verkoopmakelaar?

Als je een verkoopmakelaar inschakelt om jouw woning te verkopen, heb je met makelaarskosten te maken. De verkoopmakelaar verricht diensten om jouw woning zo goed mogelijk te verkopen en hier hangt natuurlijk een prijskaartje aan. Weten waar de makelaarskosten uit bestaan en in welke mate ze kunnen verschillen? Wij leggen het je uit in dit artikel. 

83411_Kosten-verkoopmakelaar_wat-kost-een-makelaar.jpg

Opstartkosten
Als je je woning bij een makelaarskantoor in de verkoop zet, heb je te maken met opstartkosten. Deze kosten bestaan uit verschillende marketing- en promotiekosten en worden gemaakt om jouw woning zo goed mogelijk in de verkoop te zetten. Hieronder vallen bijvoorbeeld de kosten voor: het fotograferen en opmeten van je woning, het maken van een woningvideo en brochure en het plaatsen van de woning op Funda, de eventuele eigen website en social media. De opstartkosten zijn veelal een vast bedrag.

Courtage
Naast opstartkosten, heb je als verkoper ook met courtagekosten te maken. Een verkoopmakelaar zorgt niet alleen voor de marketing en promotie van jouw woning, maar hij verleent ook allerlei andere diensten rondom de verkoop. Denk hierbij aan het inplannen van bezichtigingsafspraken, het doen van de bezichtigingen, het onderhandelen en het opstellen van de koopovereenkomst. De kosten van al deze diensten vallen onder de courtagekosten. 

Bij Hoekstra en van Eck Makelaars zijn de courtagekosten geen vast bedrag, omdat het verkoopproces per woning verschilt. Tijdens een kennismakingsgesprek bespreekt de makelaar de hoogte van de courtagekosten met jou. 

No cure, no pay
Veel verkoopmakelaars werken met het no cure, no pay principe. Dit houdt in dat als je besluit om de verkoopopdracht in te trekken, je geen kosten betaalt. Echter, bij veel verkoopmakelaars worden alsnog de opstartkosten in rekening gebracht. Bij Hoekstra en van Eck Makelaars doen we hier niet aan. Je kunt onze overeenkomst op ieder moment kosteloos beëindigen. Bij ons betekent niet verkocht, ook écht geen kosten

Overweeg jij om je huis te verkopen en ben je nieuwsgierig naar de waarde van je woning? Via het online waarderapport en/of de WhatsApp-dienst krijg je een gratis indicatie van deze waarde. De woningwaarde, en nu? Onze makelaars voorzien je graag van advies op maat via een vrijblijvend en kosteloos kennismakingsgesprek. De makelaar maakt op basis van zijn marktkennis en ervaring een nauwkeurige waardebepaling en stelt een verkoopplan op dat het beste bij jouw woning past.

Actueel nieuws

  1. Een kijkje bij het lokale office: Sheila vertelt

    24-9-2020

    Als je naar een van onze vestigingen belt of mailt, kom je vrijwel altijd in contact met een medewerk(st)er van het lokale office. Zij staan jou als eerste te woord en helpen je graag met al je vragen. Maar wat doet een medewerk(st)er van het lokale office nou eigenlijk? En met welke vragen kun je bij ze terecht? Sheila van Hoekstra en van Eck Makelaars Heerhugowaard vertelt je hier meer over. 

  2. naar boven

    Een sfeervolle serre inrichten; zo pak je het aan

    21-9-2020

    De serre is een fijne plek waar je het hele jaar door kunt genieten van het zonlicht en je tuin. Ook in de winter kun je hier heerlijk zitten. Ben jij de gelukkige eigenaar van een serre en wil je deze sfeervol inrichten? In dit artikel hebben we 5 tips voor je op een rijtje gezet om van jouw serre een sfeervolle plek te maken. 

  3. naar boven

    NHG-grens stijgt naar 325.000 euro in 2021

    21-9-2020

    In 2021 gaat de grens van de Nationale Hypotheek Garantie naar 325.000 euro. De NHG-grens is 6% hoger wanneer er energiebesparende maatregelen worden meegefinancierd. De grens ligt dan op 344.500 euro.

  4. naar boven

    Je huis verkoopklaar maken? Volg deze 5 tips & tricks

    18-9-2020

    Een huis omtoveren tot verkoopklaar kan een intimiderende uitdaging lijken. Is er een beste manier van inrichten? Kan ‘less is more’ ook te weinig worden, en zijn er echte dooddoeners waarvoor je absoluut moet oppassen? Deze tips & tricks kunnen een uitkomst bieden en helpen jouw woning klaar te stomen voor de verkoop!