Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

HVE bestaat 50 jaar!
24697_Te-koop-bord-Hoekstra-en-van-Eck.jpg

Nieuws Hoekstra & van Eck

Lees hier de laatste ins en outs van Hoekstra & van Eck en berichten over de woningmarkt, hypotheken en verzekeringen in het algemeen.

 

5 Voordelen van kopen vs. huren

Ben je een starter en twijfel je tussen het kopen of huren van een woning? Of heb je al een woning, maar wil je verhuizen en zit je ook met dit dilemma? Het kiezen tussen huren of kopen is een belangrijke keuze die best lastig kan zijn. In dit artikel hebben wij 5 voordelen van kopen in vergelijking met huren voor je op een rijtje gezet.

83399_Kopen-of-huren_voordelen-kopen-vs-huren.jpg
  1. Je kunt de woning aanpassen naar jouw wensen
    Als je een woning koopt, mag jij bepalen wat je ermee doet. Wil je een nieuwe keuken, een andere vloer, de badkamer moderniseren of je huis uitbouwen? Alles mag, want jij bent baas in eigen huis. Als je een huis huurt, mag je soms ook wel bepaalde dingen aanpassen, maar dit is vaak beperkt. 

  2. Bij een verbouwing is de waardevermeerdering voor jou
    Als je eigenaar bent van een woning en je in een verbouwing investeert, is de waardevermeerdering van de woning van jou. Bij een huurwoning ligt dat anders, want dan investeer je in een woning waar jij geen eigenaar van bent. De investering ben je dan vaak kwijt. 

  3. Je bouwt eigen vermogen op
    Door af te lossen op je hypotheek, spaar je iedere maand een stukje van je huis bij elkaar. Als je je hypotheek volledig hebt afgelost, is het huis helemaal van jou. Je ‘gooit’ dus geen geld weg. Ook is de overwaarde op je huis bij een eventuele verkoop voor jou. Bij een huurwoning bouw je geen eigen vermogen op, want de huurwoning is niet van jou. 

  4. De maandelijkse kosten zijn veelal lager en stabieler
    Bij een koopwoning zijn de vaste lasten vaak lager dan bij een huurwoning. Daarnaast zijn de maandelijkse kosten bij een koopwoning stabieler dan bij een huurwoning, omdat je bij een koopwoning de hypotheekrente vast kunt zetten en de huurprijzen van woningen vrijwel ieder jaar stijgen. Mocht je de maandlasten van je koopwoning willen verlagen, dan kun je overwegen om je huis te verduurzamen. 

  5. Belastingvoordeel: hypotheekrente en kosten van koop fiscaal aftrekbaar
    Een ander voordeel van een koopwoning is dat de hypotheekrente en de kosten die je maakt voor het kopen van een huis fiscaal aftrekbaar zijn. Als je een huis koopt, heb je onder andere te maken met taxatiekosten, notariskosten en kosten voor het afsluiten van je hypotheek. Deze kosten kun je aftrekken van je inkomsten voor de belasting. Bij een huurwoning is dit helaas niet het geval. 


Zit jij met dit dilemma en wil je weten wat jouw financiële mogelijkheden zijn? Onze hypotheekadviseurs geven je graag vrijblijvend en kosteloos advies op maat. Wil je een huis gaan kopen en wil je hierbij geholpen of ontzorgd worden? Ga dan eens in gesprek met één van onze aankoopmakelaars. Tijdens dit gesprek zetten zij samen met jou je woonwensen op een rijtje en vertellen ze jou wat wij voor jou kunnen betekenen als aankoopmakelaar. Interesse? Neem contact op met jouw dichtstbijzijnde vestiging van Hoekstra en van Eck Makelaars voor het inplannen van een gratis en vrijblijvende afspraak. Lees ook ons blog ‘4 Redenen om een aankoopmakelaar in te schakelen’

Actueel nieuws

  1. Hoekstra en van Eck Makelaars ontvangt weer het keurmerk Uitstekende Makelaar

    20-1-2021

    Wie is de beste makelaar? Wij van Hoekstra en van Eck Makelaars adviseren de makelaars van Hoekstra en van Eck Makelaars. Maar ja, wij zijn dan ook overtuigd van onze makelaars en zijn niet geheel onpartijdig. Gelukkig worden wij ook vaak beoordeeld, onder andere op de onafhankelijke website https://wieisdebestemakelaar.nl/. We worden hier zelfs het vaakst van de makelaars beoordeeld in bijna alle gebieden waar we werkzaam zijn.

  2. naar boven

    Eerst een nieuwe woning kopen of eerst je huidige woning verkopen?

    18-1-2021

    Tijd om een veelvoorkomend dilemma te bespreken waar veel huizenbezitters over nadenken: verkoop ik eerst mijn huidige woning voordat ik een nieuwe woning koop? Of is het beter om het andersom te doen? De aan- en verkoopdatum sluiten namelijk vaak niet op elkaar aan en hierin dien je zelf een keuze te maken. Er is geen goed of fout. We nemen je mee in de voor- en nadelen van deze opties en laten je de mogelijkheden zien. Lees mee!

  3. naar boven

    Grote vraag naar huizen houdt aan, prijzen stijgen naar recordhoogte

    14-1-2021

    De verkoopprijs van de gemiddelde verkochte woning in het bestaande segment steeg in het vierde kwartaal van 2020 naar 365.000 euro, een stijging ten opzichte van 2019 van maar liefst 11,6%. Voor het tweede achtereenvolgende kwartaal ligt de prijsontwikkeling in een jaar boven de 11%. Daarmee stegen de prijzen ongekend hard. In dit 'coronajaar' zijn er 3,7% meer koopwoningen bestaande bouw verkocht dan in 2019. Daarmee was 2020 qua verkoop beter dan de twee voorgaande jaren. Het afnemende aanbod van huizen blijft de grootste bron van zorg. In het vierde kwartaal van 2020 kende Nederland de krapste bestaande woningmarkt deze eeuw met een krapte-indicator van 1,9 en dat betekent dat de consument uit minder dan twee huizen kon kiezen.

  4. naar boven

    Style je bank met deze 5 tips

    14-1-2021

    Als er één plek in huis is waar je comfort wil, is het wel de bank in de woonkamer. Het is daarom van belang om je bank te stylen naar jouw smaak, en dat is nog leuk om te doen ook! Hieronder geven we je tips over het stylen van je bank, zodat je hem helemaal naar jouw eigen hand kunt zetten.