Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

HVE bestaat 50 jaar!
24697_Te-koop-bord-Hoekstra-en-van-Eck.jpg

Nieuws Hoekstra & van Eck

Lees hier de laatste ins en outs van Hoekstra & van Eck en berichten over de woningmarkt, hypotheken en verzekeringen in het algemeen.

 

NVM: Woningmarkt wordt gezonder

Er worden nog steeds meer woningen te koop gezet en verkocht als in de weken voor de crisis. Het aantal te koop gezette woningen tijdens de intelligente lockdown ligt ruim 3% hoger dan een jaar geleden.

Er worden nog steeds meer woningen te koop gezet en verkocht als in de weken voor de crisis. Het aantal te koop gezette woningen tijdens de intelligente lockdown ligt ruim 3% hoger dan een jaar geleden. Dit blijkt uit recente cijfers van NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs). “Makelaars merken dat de markt gezonder wordt, stabieler, en dat is goed”, aldus voorzitter Onno Hoes.

“Er is minder druk op de markt en dat biedt kansen voor bijvoorbeeld starters die te maken hebben met veel concurrentie”, aldus Hoes. Even voor de coronacrisis waren er al tekenen die zouden kunnen zorgen voor een evenwichtigere woningmarkt.

Zo is de markt in Amsterdam, vooral veroorzaakt door de hoge prijsniveaus, inmiddels ruimer dan in bijvoorbeeld Groningen. Verwachte maatregelen zoals het beperken van AirBnB of het invoeren van een zelfbewoningsplicht hangen boven de markt, en kunnen mogelijk ertoe leiden dat beleggers een pas op de plaats maken.

Regionale (prijs)verschillen
Lana Gerssen, voorzitter van de vakgroep Wonen: “Ook uit de cijfers van Funda blijkt dat mensen nog steeds zeer geïnteresseerd zijn in een nieuw huis. Alleen al in de afgelopen week waren er ruim 30% meer contactverzoeken richting makelaars – variërend van bezichtigingsaanvragen tot telefoongesprekken - dan in dezelfde periode vorig jaar”.

In de weken van de coronacrisis werden er in de prijsklasse tussen 300 en 400 duizend euro per week gemiddeld ruim 5% meer woningen verkocht dan in de weken daarvoor. Terwijl in de uiterste klassen (woningen tot 150 duizend euro en die van 1 miljoen en meer) er gemiddeld ruim 5% minder woningen verkocht zijn.

Ook regionaal zijn er enkele verschillen. Zo is het aantal (onder voorbehoud) verkochte woningen aan de noordkant van Limburg, de regio Bergen op Zoom en Zeeuws Vlaanderen in vergelijking met de weken voor de uitbraak corona, meer dan een kwart gedaald. In de regio Lelystad is het aantal transacties met bijna een kwart gedaald. Regio’s waar juist ruim een kwart meer is verkocht zijn zuidwest Friesland, zuidoost Drenthe en Haarlemmermeer.

Als we specifiek inzoomen op de regio’s van de grote steden doen Den Haag en Amsterdam het zo’n 10% minder goed dan de weken voor de crisis en scoort Rotterdam 5% minder. Utrecht daarentegen telt gemiddeld per week ruim 10% meer verkopen dan vlak voor de crisis.

RIVM-richtlijnen
Makelaars en taxateurs hebben sinds de coronacrisis snel geschakeld. Bezichtigingen kunnen binnen de richtlijnen van het RIVM nog steeds plaatsvinden: door maximaal twee personen, met 1,5 meter afstand, deurklinken worden gedesinfecteerd etc. NVM hecht er waarde aan om niet van die regels af te wijken, ondanks het feit dat potentiële kopers soms aandringen om met meerderen een woning te willen bezichtigen.

NVM maakt juist nu vaart met het op een betrouwbare manier inloggen en ondertekenen van contracten. Geldverstrekkers en notarissen accepteren de digitale handtekening inmiddels. Het gebruik van de digitale handtekening is in april 2020 bijna verdriedubbeld in vergelijking tot de maand ervoor.

Actueel nieuws

  1. Voor hetzelfde geld

    23-11-2020

    Wonen in de grote stad is natuurlijk hartstikke fijn. Er is altijd wat te doen en je kunt er alle voorzieningen vinden. Toch heeft wonen in de grote stad ook één groot nadeel: de huizenprijzen liggen erg hoog. Wij laten je zien wat je voor hetzelfde geld ergens anders in Nederland kunt kopen.

  2. naar boven

    6 Redenen om planten in huis te halen

    19-11-2020

    Onmisbaar in je huis: planten! Wij geven je 6 redenen om planten in huis te halen én geven je een overzicht van populaire plantensoorten. Zo vertellen wij je waarom het een must-have is om planten in huis te hebben, wat ze doen voor je gezondheid, hoe je je woning kan ‘opvullen’ door middel van planten. Tevens geven planten je interieur een boost. Ben jij ook benieuwd? Lees verder!

  3. naar boven

    Binnenkort verhuizen? 4 Zaken die je alvast kunt regelen!

    13-11-2020

    Als je gaat verhuizen, wil je je bezig houden met de inrichting van je nieuwe huis. Het regelen van praktische zaken en het inpakken van je spullen is minder leuk om te doen. Toch is het wel belangrijk dat je hier aandacht aan besteedt, want je wil na je verhuizing natuurlijk ook meteen optimaal kunnen genieten van je nieuwe huis. Ga jij binnenkort verhuizen? Wij hebben 4 zaken voor je op een rijtje gezet welke je nu alvast kunt regelen. 

  4. naar boven

    Thuis wonen én werken; hoe combineer je dat?

    12-11-2020

    Thuiswerken is al een paar maanden voor velen de norm. Voor sommigen heel fijn, maar voor de ander ook wennen. In deze blog vertellen we je hoe je thuiswerken op een goede manier kunt aanpakken. Lees verder!