Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

HVE bestaat 50 jaar!
24697_Te-koop-bord-Hoekstra-en-van-Eck.jpg

Nieuws Hoekstra & van Eck

Lees hier de laatste ins en outs van Hoekstra & van Eck en berichten over de woningmarkt, hypotheken en verzekeringen in het algemeen.

 

NVM: Een goede woning is belangrijker dan ooit

Ook interessant: Rob Arts, commercieel directeur bij makelaarsgroep Vivantus en beëdigd NVM-makelaar bij Hoekstra & van Eck Makelaars, beredeneert waarom het effect van de pandemie voor woningverkopers en -kopers op termijn uiteindelijk zal meevallen.

Op 12 maart kondigde het kabinet een periode van ‘sociale onthouding’ aan en sindsdien werd Nederland hard geconfronteerd met de gevolgen van de uitbraak van het coronavirus. “In tegenstelling tot wat anderen beweren, loopt de woningmarkt in de eerste twee weken na de aankondiging van de maatregelen opvallend goed door” stellen NVM-voorzitter Onno Hoes en Lana Gerssen, voorzitter van NVM-vakgroep Wonen.

“Het aantal woningen dat verkocht is, is van 16-29 maart weliswaar gedaald (met 12%), maar we zien dat de meeste huishoudens die op het punt stonden om een stap op de woningmarkt te zetten, deze stap ook daadwerkelijk maken” aldus Gerssen. NVM ziet in de statistieken dat er zo’n 9% minder woningen te koop worden gezet. Die trend was echter al wat langer zichtbaar, sinds het vierde kwartaal van 2019. Het coronavirus lijkt de afgelopen weken zelfs een omgekeerd effect te hebben. 

Hoes: “De woningmarkt is al lange tijd enorm overspannen. Door de recente ontwikkelingen neemt de vraag iets af, maar het aanbod neemt tegelijk ook wat af. Dat wil zeggen dat de krapte op de markt er nog steeds is. Dat maakt ook dat er van prijsdaling vooralsnog geen sprake is. Gemiddeld genomen wordt er nog steeds boven de vraagprijs betaald voor een woning.”

Wat de effecten van de coronacrisis op de langere termijn zullen zijn voor de woningmarkt is lastig te zeggen stelt Lana Gerssen. “De woningmarkt is een vertrouwensmarkt. En wanneer deze situatie langer duurt, dan zal dat effect gaan hebben. Maar vergeet niet dat de markt al lange tijd heel krap is. De vraag is niet opeens helemaal verdwenen. Mensen zullen ergens moeten wonen, en jongeren zullen op een gegeven moment alsnog op zichzelf willen.”

Voorzitter Onno Hoes ziet dat de leden snel hebben gehandeld toen de maatregelen van ‘social distancing’ bekend werden gemaakt. “Je ziet nu vaker dat kopers eerst een huis virtueel bekijken. En wanneer het serieus wordt de woning alsnog fysiek willen zien. Mensen die nu komen kijken, zijn dan ook oprecht geïnteresseerd om het huis te kopen. Waar er eerst 20 kijkers waren, heb je er nu nog tien. Dat betekent dat de makelaar nog steeds negen potentiele kopers moet teleurstellen. Van de collega’s van funda begreep ik ook dat de bezoekersaantallen redelijk op niveau zijn.”

“Juist in deze tijd merk je hoe belangrijk een goede woning is. Een plek waar je je thuis voelt, en waar je nu ook prettig kan werken. De emotionele waarde van ons huis neemt daarmee alleen maar toe. Veel van onze makelaars voeren daarom nog wel fysieke bezichtigingen uit, binnen de richtlijnen van het RIVM.”

Actueel nieuws

  1. Check nu of het slim is om je hypotheek onder de loep te nemen

    25-5-2020

    Als je een hypotheek hebt, wil dat niet zeggen dat je er niet meer naar om hoeft te kijken tot het einde van de looptijd. Het is verstandig om af en toe je hypotheek onder de loep nemen en te kijken of het nog bij je situatie past. Maar voor wie is het slim om dit juist nu te doen? 

  2. naar boven

    Je huis zomerklaar maken? Zo doe je dat!

    22-5-2020

    De zomer komt er weer aan! De zon begint steeds meer te schijnen, de temperatuur gaat omhoog en de avonden worden langer. Begint het bij jou ook weer te kriebelen om je huis zomerklaar te maken? Met deze 5 tips is je woning helemaal klaar voor de zomer, laat die zon maar komen!

  3. naar boven

    NVM: Woningmarkt na twee maanden lockdown nog steeds op peil

    19-5-2020

    Tijdens de twee maanden dat Nederland in lockdown ging, heeft de huizenmarkt nauwelijks last gehad van corona. In de afgelopen week lag het aantal transacties maar liefst 23% hoger dan het weekgemiddelde vóór de lockdown.

  4. naar boven

    Hoe creëer je een fijne werkplek in huis?

    15-5-2020

    Ineens werk je vanuit huis, maar hier was je misschien nog niet op voorbereid. Waarschijnlijk zul je de komende tijd nog wel vanuit huis blijven werken dus het is de hoogste tijd om aandacht te besteden aan je werkplek. Ook thuis moet je werkplek een fijne en inspirerende plek zijn, want je brengt er heel wat uren op een dag door. Maar hoe creëer je nou een fijne werkplek in je huis? Wij geven je 5 tips om van je thuiswerkplek een fijne plek te maken.