Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

HVE bestaat 50 jaar!
24697_Te-koop-bord-Hoekstra-en-van-Eck.jpg

Nieuws Hoekstra & van Eck

Lees hier de laatste ins en outs van Hoekstra & van Eck en berichten over de woningmarkt, hypotheken en verzekeringen in het algemeen.

 

Ho-ho-house for sale

Sinterklaas en zijn pieten zijn het land uit. Dus: hup, kerstboom erin! Wij begrijpen heel goed dat je er het liefst een Winter Wonderland van wilt maken, maar is dat wel zo verstandig tijdens de verkoop van jouw woning? Wij geven jou alle do’s en don’ts in deze blog.

83175_4ae30a63030671d90bbd6455dd9c7cbb.jpeg

Van onze verkopers krijgen wij vaak de vraag: “Is het verstandig om mijn huis in verkoop te zetten rondom de kerstdagen?” Het antwoord hierop is: Ja! Woningzoekenden zoeken (bijna) het hele jaar door naar een woning. Dus ook tijdens het kerstshoppen worden de vele woningwebsites grondig afgespeurd. Bovendien nemen veel mensen vrij in de decembermaand, dus theoretisch gezien hebben ze zelfs meer tijd voor het zoeken naar een woning, dan tijdens de gebruikelijke drukke werkweek. Wil jij je huis verkopen? Dan hebben we een aantal tips voor je op een rij gezet.

Fotografie
Wacht met het uitstallen van je kerstversiering tot de foto’s van jouw woning zijn gemaakt. Is jouw huis al helemaal in kerstsferen en zijn er nog geen foto’s gemaakt? Berg je spullen dan (tijdelijk) weer netjes op. Jouw woning zal er vast heel gezellig uitzien met alle kerstspullen, kerst gaat helaas ook weer voorbij. De foto’s zijn onder andere zichtbaar in onze unieke woonbrochure en op Funda. Dan is het niet handig dat jouw woning nog steeds in vol kerst-ornaat staat.

Kerstverlichting
Tijdens een bezichtiging wil je natuurlijk dat de kijkers het knusse en gezellige gevoel van de woning ervaren en beleven. Kerstverlichting kan veel sfeer in jouw woning brengen en hierdoor een positieve invloed hebben op de verkoop van de woning. Let er wel op dat de verlichting dan op een constante stand staat en niet knippert. Heb je een gashaard of houtkachel? Zorg dan dat die aan is tijdens de bezichtiging! Een knisperend vuur doet het altijd goed. Dit zorgt bovendien voor een aangename temperatuur in de woning en het verhoogt de sfeer.

Kermis
Maak er geen kermis (of in dit geval: kerstshow) van. Gebruik dus geen bonte of felle kleuren als versiering, maar houd het neutraal. Warme, zachte en natuurlijke kleuren doen het altijd goed. Ga jij voor trendy zachte pasteltinten met houten accenten? Of ga jij liever voor warme natuurtinten als goud, beige en bruin?

Kerstboom
Less is more! Wie wil het nou niet: een grote, volle, rijkelijk versierde Nordmann in de woonkamer. Erg leuk, maar niet raadzaam wanneer er potentiële kopers jouw huis komen bezichtigen. Wist je dat jouw woonkamer kleiner kan ogen door het formaat van jouw kerstboom? Overweeg of je wel een kerstboom wil neerzetten tijdens het verkooptraject. Met leuke versiering, guirlandes, dennentakken, kerstballen, kaarsen en andere decoratie, breng je ook het kerstgevoel in jouw woning.

Naar buiten
Wil je toch graag een kerstboom? Zet die lekker buiten neer! Tuinen en terrassen zien er vaak nogal saai uit in de winter. Zorg dat het er buiten toch netjes uitziet en aangekleed is. Een verlichte kerstboom in de tuin geeft net dat stukje sfeer. Heb je een veranda of overdekt terras? Kleed dit gezellig aan met spreien, nep-bonten velletjes, kussens en kaarsen. Sfeer en gezelligheid zijn de ‘key’ voor een succesvolle verkoop van jouw woning. Voor de bezichtiging kan je buiten meer voorbereidingen treffen. Veeg de bladeren weg en zorg dat er geen groene aanslag op de tegels zit. Heeft het al gesneeuwd? Maak het pad vrij, zodat de kijkers geen schaatsen aan hoeven tijdens de bezichtiging.

Heb jij na het lezen van deze blog nog vragen over de verkoop van jouw huis tijdens de feestdagen? Bel gerust naar een van onze vestigingen. Wij geven jou graag advies.

Actueel nieuws

  1. Derde week met aanvraagrecord door grootste renteverhoging sinds 2011

    6-4-2020

    Een bericht van De Hypotheekshop: Hoekstra & van Eck Makelaars werkt met 18 vestigingen samen met De Hypotheekshop.

    Vorige week werd voor de tweede week op rij het weekrecord gebroken: bijna 20.000 hypotheekaanvragen werden er bij de verschillende geldverstrekkers ingediend. Dat is het dubbele van het toch al hoge weekgemiddelde sinds het einde van de zomervakantie van vorig jaar. Daarmee staan de drie 'coronaweken' allemaal in de top vier van weken met het hoogste weekaantal hypotheekaanvragen (HDN, sinds 2011).

  2. naar boven

    NVM: Een goede woning is belangrijker dan ooit

    1-4-2020

    Ook interessant: Rob Arts, commercieel directeur bij makelaarsgroep Vivantus en beëdigd NVM-makelaar bij Hoekstra & van Eck Makelaars, beredeneert waarom het effect van de pandemie voor woningverkopers en -kopers op termijn uiteindelijk zal meevallen.

    Op 12 maart kondigde het kabinet een periode van ‘sociale onthouding’ aan en sindsdien werd Nederland hard geconfronteerd met de gevolgen van de uitbraak van het coronavirus. “In tegenstelling tot wat anderen beweren, loopt de woningmarkt in de eerste twee weken na de aankondiging van de maatregelen opvallend goed door” stellen NVM-voorzitter Onno Hoes en Lana Gerssen, voorzitter van NVM-vakgroep Wonen.

  3. naar boven

    Corona breekt wederom records in hypotheekaanvragen

    30-3-2020

    Een bericht van De Hypotheekshop: Hoekstra & van Eck Makelaars werkt met 18 vestigingen samen met De Hypotheekshop.

    Net als de eerste week, telde ook de tweede week van de coronacrisis (23 t/m 29 maart) heel veel hypotheekaanvragen. Met 18.000 aanvragen kende vorige week zelfs het hoogste aantal sinds de start van de meting (HDN, sinds 2011). Belangrijke oorzaak daarvoor is de verhoging van de hypotheekrente door aanbieders. Net als vorige week zorgde dat voor een forse toename van consumenten die hun hypotheek willen oversluiten (+35% ten opzichte van de eerste week). Met een renteduur van gemiddeld bijna 19 jaar koos men daarbij massaal voor de lange renteperioden 20 en 30 jaar vast. Maar niet alleen oversluiters, ook aanvragen van starters en doorstromers noteerden een stijging met dubbele cijfers. Met nog twee dagen te gaan heeft de maand maart het aanvraagrecord van november 2019 (46.000) nu al verpulverd. Naar verwachting zal de teller eind maart pas bij zo’n 60.000 aanvragen stoppen.

  4. naar boven

    Coronavirus heeft beperkt invloed op huizenmarkt

    25-3-2020

    Voor de komst van het coronavirus was er vooral een oververhitte woningmarkt in Nederland. Wat voor effecten de huidige crisis op de huizenmarkt heeft, is nog ongewis. Rob Arts, commercieel directeur bij makelaarsgroep Vivantus en beëdigd NVM-makelaar bij Hoekstra & van Eck Makelaars, beredeneert waarom het effect van de pandemie voor woningverkopers en -kopers op termijn uiteindelijk zal meevallen.