Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

HVE bestaat 50 jaar!
24697_Te-koop-bord-Hoekstra-en-van-Eck.jpg

Nieuws Hoekstra & van Eck

Lees hier de laatste ins en outs van Hoekstra & van Eck en berichten over de woningmarkt, hypotheken en verzekeringen in het algemeen.

 

Makkelijker een hypotheek wanneer je wat ouder bent

Ouderen willen zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen. Wanneer ze wel open staan om te verhuizen moet dit geen probleem vormen. De doorstroom van deze bevolkingsgroep is namelijk belangrijk voor de huizenmarkt en moet beter vinden de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) en De Hypotheekshop. Sinds juni 2018 zijn de regels aangepast waardoor senioren nu makkelijker een nieuwe hypotheek kunnen afsluiten, of hun huidige hypotheek verhogen om de huidige woning te verbouwen.

82852_NB-onderwerp_Hypotheek-Ouderen_kaal.jpg

Aanvragen hypotheek voor senioren
Senioren ervaren de nodige problemen bij het aanvragen van een nieuwe hypotheek of verhoging van de bestaande hypotheek. Dit laatste kan noodzakelijk zijn wanneer de woning verbouwd moet worden. Denk dan bijvoorbeeld aan een traplift of een zitje in de douche. Bij een annuïteitenhypotheek kijkt de geldverstrekker of je een hypotheek voor 30 jaar kan dragen, wat bij senioren niet het geval is.

Geldverstrekkers kunnen straks hypotheekaanvragen van consumenten die al AOW ontvangen toetsen op basis van de werkelijke lasten. Senioren die binnen 10 jaar de AOW-leeftijd bereiken ontvangen maatwerk waardoor ze minder drempels ervaren bij het aanvragen van een hypotheek en dus meer zekerheid krijgen.

Ruimere rekenregels
Sinds juni 2018 mogen banken bij hypotheken uitgaan van ruimere rekenregels. Als de woonlasten in de nieuwe situatie gelijk blijven of omlaag gaan, mag de bank in het acceptatieproces deze werkelijke woonlasten als uitgangspunt nemen. In die situatie kan er meer geleend worden dan bij een hypotheek die volledig wordt afgelost.

De Hypotheekshop
De Hypotheekshop is blij met de ruimere acceptatiecriteria. In EenVandaag vroegen adviseur Jeroen Habraken van Hypotheekshop Hellevoetsluis en directeur Mark de Rijke aandacht voor de knelpunten waar ouderen tegenaan lopen bij het aanvragen van een nieuwe hypotheek. “Dit is heel goed nieuws. Absoluut heel goed nieuws. Het zal een hele grote groep mensen helpen. Als ouderen niet gaan verkopen en de eengezinswoning niet uit kunnen, dan kunnen starters die woning niet kopen en dan gaat de markt op slot. Mensen zitten dan gevangen in hun huidige situatie en de markt is al heel krap dus daar moet doorstroming in komen.”

Ben je benieuwd wat voor jou de mogelijkheden zijn, neem contact op jouw adviseur bij De Hypotheekshop!

Nog niet bekend met De Hypotheekshop? Zoek dan hier een vestiging bij jou in de buurt.

 

Actueel nieuws

  1. Is appeltaart de sleutel naar succes?

    13-3-2019

    Alles voor een goede indruk! Geuren bepalen net zoals beelden de eerste indruk van een woning. Met alle zintuigen neem je je omgeving waar. Het zintuig reuk mag dan ook niet vergeten worden als je je huis snel wilt verkopen! Geuren zijn namelijk een krachtige manier om op een emotionele en memorabele manier verbinding te maken met je verkopers, om zo de associatie met een nieuw huis te vergroten.

  2. naar boven

    Eerst een woning kopen of eerst verkopen?

    25-2-2019

    De huizenmarkt heeft de afgelopen jaren veel meegemaakt. Nu dat deze markt weer volop in bloei is zijn we massaal gaan kopen en verkopen. Het is nu normaal aan het worden dat er eerst een huis wordt gekocht voordat je jouw huidige woning verkoopt. Wat heerlijk dat we in deze luxe leven.

  3. naar boven

    7 redenen om mee te doen aan de NVM Open Huizen Dag

    25-2-2019

    Vanuit de NVM wordt er twee keer per jaar een NVM Open Huizen dag georganiseerd. De NVM Open Huizen Dag is een laagdrempelige manier om een woning te bekijken. Volgens de NVM hebben de afgelopen edities ruim 13.000 woningeigenaren mee gedaan. Maar waarom zou jij mee doen? Hier de 7 redenen:

  4. naar boven

    Verhuizen en nu? Financieel expert aan het woord

    25-2-2019

    Je bent toe aan de volgende stap; een nieuwe woning. Hoewel je al eerder een huis hebt gekocht, is het belangrijk om je ook nu weer goed te laten adviseren. Kun jij je hypotheek het beste oversluiten of meenemen? Welke kosten brengt verhuizen met zich mee? Danny van Voorst, onze hypotheekadviseur, is op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de markt.