HVE bestaat 50 jaar!
24697_Te-koop-bord-Hoekstra-en-van-Eck.jpg

Nieuws Hoekstra & van Eck

Lees hier de laatste ins en outs van Hoekstra & van Eck.

Berichten over ons of de woningmarkt, verzekeringen of hypotheken in het algemeen.

 

Maatregelen ter bevordering huizenmarkt

1-9-2010

Het heeft de minster van financien behaagd een aantal maatregelen te nemen teneinde de woningmarkt een extra impuls te geven:

De verhoging van de Nationale Hypotheekgarantie blijft een jaar langer van kracht. Dat schrijft minister De Jager (Financiën) mede namens minister Van Middelkoop (Wonen, Wijken en Integratie) in een brief aan de Tweede Kamer. Naast verlenging neemt het kabinet een aantal maatregelen om de woningmarkt een impuls te geven. Zo gaat het btw-tarief voor bijvoorbeeld een verbouwing of herstelwerkzaamheden aan het dak tijdelijk omlaag en wordt terugbetaald geld van de stimuleringsregeling voor de woningbouw ingezet voor projecten die eerder buiten de boot vielen.


Het kabinet verwacht dat door de verhoging van de NHG banken eerder bereid zullen zijn een lening te verstrekken, omdat het rijk garant staat voor de eventuele restschuld. Meer mensen zouden daardoor een (ander) huis kunnen gaan kopen.
Kopers die gebruikmaken van de NHG kunnen van hun bank een lager rentetarief krijgen, op voorwaarde dat ze een deel van hun hypotheek zullen aflossen. Onder de NHG mag niet meer dan 50 procent van de lening aflossingsvrij zijn. Huizenkopers betalen dan eenmalig een percentage van 0,55 procent over het hypotheekbedrag, maar zijn er daarna van verzekerd dat een eventuele restschuld bij een gedwongen verkoop van de woning wordt betaald. De NHG is op 1 juli 2009 verhoogd van 265.000 euro naar 350.000 euro. De verhoging blijft van kracht tot 1 januari 2012.

In de brief van minister De Jager zijn de volgende maatregelen opgenomen om de woningmarkt en daarmee ook de bouwsector een extra impuls geven.
•Lager btw-tarief: Voor renovatie en herstel van een woning die minimaal twee jaar oud is, geldt tussen 1 oktober 2010 en 1 juli 2011 een verlaagd btw-tarief van 6% (in plaats van 19%). Dit lage btw-tarief is alleen van toepassing op arbeidsloon, niet op materialen.
•NHG-garantie: ook in 2011 ligt de grens voor een hypotheek met NHG-garantie op € 350.000. Dat betekent dat kopers een jaar langer kunnen profiteren van de voordelen van de ruimere NHG-grens.
•Dubbele lasten: De periode waarin mensen met dubbele hypotheeklasten (nieuw huis gekocht, oude woning nog niet verkocht) voor beide huizen in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek gaat voor alle situaties van twee naar drie jaar. Deze tijdelijke regeling vervalt eind 2012.
•Hypotheekrenteaftrek na verhuur: De regeling waarbij mensen na een verhuurperiode weer recht hebben op hypotheekrenteaftrek wordt met één jaar verlengd en loopt nu tot eind 2012.
•Overdrachtsbelasting: Als in 2011 een woning wordt gekocht en datzelfde huis binnen het jaar wordt doorverkocht dan is bij de tweede verkoop alleen overdrachtsbelasting verschuldigd over de eventuele winst. Dit is een uitbreiding van de termijn, op dit moment geldt de vrijstelling als een woning binnen een half jaar wordt doorverkocht.
•Woningbouwprojecten: Eerder heeft het kabinet, verdeeld over drie tranches, ca € 350 miljoen beschikbaar gesteld voor het ondersteunen van woningbouwprojecten die als gevolg van de crisis zijn stilgevallen of niet van start konden gaan. In 2010 is door gemeenten circa € 37 miljoen uit de eerste twee tranches terugbetaald omdat niet tijdig met de bouw kon worden begonnen. Dat geld wordt nu ingezet voor projecten die eerder bij de derde tranche zijn afgevallen omdat het toen beschikbare budget was uitgeput.

Deel dit nieuwsbericht
|

Actueel nieuws

  1. Woning kopen? Hoe kom je ertussen?

    14-11-2017

    Woningen die binnen drie dagen verkocht zijn, enorme prijsstijgingen, 30 mensen bij een bezichtiging: allemaal signalen die aangeven dat de huizenmarkt in Alkmaar op z’n kop staat. In een jaar tijd is het aanbod in de regio Alkmaar gehalveerd. Maar door de lage rente en aantrekkende economie neemt de vraag alleen maar toe. En daarmee ook de vragen waarmee klanten bij Hoekstra & van Eck Makelaars en De Hypotheekshop komen.

  2. naar boven

    Makelaardij Hoekstra & Van Eck Heerhugowaard trotse NVM Marktleider 2016

    13-2-2017

     

    Van nul tot 100 transacties in anderhalf jaar, en nog geen jaar later NVM marktleider 2016 in Heerhugowaard. Die veelzeggende prestatie kan makelaarskantoor Hoekstra & Van Eck met trots noteren in de boeken. RM RT Makelaar Jelle de Nijs neemt ons mee in het succes achter de feiten.

    In mei 2014 opende Jelle de Nijs kantoor Hoekstra & Van Eck Heerhugowaard. Het geheim van de snelle groei van dit kantoor zit vooral in de aanpak. Naast betrouwbaarheid, klantgerichtheid en goede dossiervorming handelen wij met passie en enthousiasme en geven we elke klant 100% aandacht. Jelle de Nijs: ”Makelaars hebben bij ons de handen vrij om het vak goed uit te oefenen en het contact heel persoonlijk te maken.”

  3. naar boven

    Makelaardij en De Hypotheekshop onder een dak in Alkmaar

    26-10-2016

    Vanaf 26 oktober is De Hypotheekshop te vinden in hetzelfde pand als Hoekstra & Van Eck Makelaars, aan de rand van het stadshart. Bij Makelaardij Hoekstra & Van Eck / De Hypotheekshop Alkmaar Schelphoek staan dan maar liefst vijf deskundige adviseurs klaar om klanten van op maat gemaakte adviezen te voorzien. Naast De Hypotheekshop kunnen klanten in hetzelfde pand daardoor ook terecht voor aan- en verkoop van hun woning en het afsluiten van verzekeringen in de meest brede zin.

  4. naar boven

    De Hypotheekshop versterkt samenwerking met Rabobank

    4-10-2016

    De Hypotheekshop kondigt met trots aan dat zij op landelijk niveau nauwer gaat samenwerken met de Rabobank. Door deze samenwerking krijgt de consument via de onafhankelijk financieel adviseurs van De Hypotheekshop toegang tot hypotheken van de grootste hypotheekbank van Nederland. De Hypotheekshop heeft met deze stap vrijwel alle hypotheekaanbieders van Nederland in het assortiment.

     

     

Archief nieuws

naar boven
  1. Nu al meer dan 100 huizen binnen 1 jaar verkocht in Amsterdam West

    28-4-2016
  2. Hoekstra & van Eck Amsterdam Noord al 25 jaar sterk in huizen

    1-4-2016
  3. Tweede plaats in Vastgoed Top 100 en groei

    23-3-2016
  4. Kijk nu mee! Alle woningen van Hoekstra & van Eck ook in 3D

    11-1-2016
  5. Succesvolle samenwerking met ontwikkelingscollectief ‘De 4 jaargetijden’

    10-12-2015
  6. Column: schijn je lichtje op...

    9-12-2015
  7. Van 0 tot 100 transacties in slechts 1,5 jaar

    12-11-2015
  8. Column: Meer van hetzelfde

    11-11-2015
  9. Verkiezing Woningmakelaar van het jaar 2015

    10-11-2015
  10. Blog: Zie jij wat je makelaar doet?

    9-10-2015
  11. Eerste huis kopen in Almere eo? Laat je informeren in het gratis Starterscafé!

    18-9-2015
  12. Vacature makelaar RMT in Haarlem

    16-9-2015
  13. Nummer 1 in Top 100 transacties Nederland

    20-7-2015
  14. Wij zoeken commercieel binnendienstmedewerk(st)ers

    30-6-2015
  15. Vacature (K)RMT in Enkhuizen

    30-6-2015
  16. Hoe verleid je de toekomstige eigenaar van je huis?

    23-6-2015
  17. Ook wij gaan verhuizen.

    17-6-2015
  18. Starters Open Huizen Route 27 juni in Haarlem

    28-5-2015
  19. Winnaars kaarten Live in Hoorn bekend

    22-5-2015
  20. Vacature (Kandidaat) Makelaar Zaandam

    18-5-2015